瀬田の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は6,741万円 (110万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.8%( +5.6万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は瀬田における282件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

瀬田の中古マンション相場
前年比
6,741 万円
+4.8
(+5.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
17.2
(平均値)
10.4
(平均値)
60.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「瀬田」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、瀬田における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

瀬田 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 世田谷区 瀬田における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は122万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.8%( +5.6万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、282件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

瀬田における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瀬田における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(114.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(69.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、瀬田において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

瀬田の直近3年間の平均中古マンション価格は114.9万円/㎡であり、これは世田谷区全体の平均97.2万円/㎡よりも18.2%高い水準です。この顕著な価格差は、瀬田が世田谷区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。瀬田は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、瀬田は世田谷区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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瀬田の他の物件相場

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瀬田 中古マンションの価格相場動向

瀬田における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、瀬田における282件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
瀬田 中古マンション価格相場 推移・動向 瀬田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

瀬田 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 世田谷区 瀬田における年別推移

東京都 世田谷区 瀬田における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.6
16.5
57.9
121.9
万円/㎡
+4.8%
14

2022
11.7
19.0
63.9
116.3
万円/㎡
+9.2%
19

2021
10.5
17.0
55.6
106.5
万円/㎡
+6.9%
16

2020
9.6
16.1
62.1
99.7
万円/㎡
+1.6%
21

2019
10.4
15.4
39.2
98.1
万円/㎡
+10.1%
18

2018
9.6
18.4
49.6
89.1
万円/㎡
-12.8%
23

2017
10.2
8.2
39.2
102.2
万円/㎡
+30.4%
12

2016
10.3
17.4
53.5
78.4
万円/㎡
-6.7%
17

2015
11.2
19.4
49.2
84.0
万円/㎡
+4.1%
26

2014
9.9
14.1
42.8
80.8
万円/㎡
+16.7%
16

2013
11.1
15.7
63.5
69.2
万円/㎡
-0.9%
13

2012
9.1
13.8
48.5
69.8
万円/㎡
-2.2%
20

2011
9.4
16.1
50.4
71.4
万円/㎡
+3.3%
14

2010
11.8
16.7
74.2
69.1
万円/㎡
+18.5%
13

2009
10.2
19.9
60.0
58.3
万円/㎡
-28.2%
8

2008
11.4
12.9
61.2
81.2
万円/㎡
+16.4%
8

2007
12.0
20.2
63.3
69.7
万円/㎡
-2.0%
9

2006
- 10.9
48.3
71.2
万円/㎡
+5.6%
12

2005
9.5
6.6
58.3
67.4
万円/㎡
- 3

東京都 世田谷区における年別推移  
詳細を表示する

東京都 世田谷区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.5
24.0
50.6
100.8
万円/㎡
+2.7%
496

2022
8.8
23.7
49.4
98.1
万円/㎡
+5.8%
899

2021
8.7
22.6
52.6
92.7
万円/㎡
+3.0%
949

2020
9.0
20.8
53.7
90.0
万円/㎡
+7.7%
1,016

2019
8.7
21.1
53.6
83.6
万円/㎡
+0.9%
860

2018
8.6
20.9
50.6
82.8
万円/㎡
+2.4%
871

2017
8.7
19.6
51.1
80.8
万円/㎡
+2.6%
835

2016
8.6
20.0
50.2
78.8
万円/㎡
+5.1%
887

2015
9.1
19.5
50.8
74.9
万円/㎡
+7.8%
907

2014
8.8
19.0
52.2
69.5
万円/㎡
+6.0%
861

2013
8.7
18.0
53.5
65.5
万円/㎡
-0.2%
841

2012
9.0
16.9
53.7
65.7
万円/㎡
-4.3%
738

2011
8.5
16.7
51.9
68.6
万円/㎡
-8.4%
714

2010
8.4
14.2
55.9
74.9
万円/㎡
+15.3%
802

2009
9.3
15.0
52.0
65.0
万円/㎡
-10.2%
644

2008
9.1
15.8
53.4
72.3
万円/㎡
+4.8%
542

2007
8.9
14.8
48.7
69.0
万円/㎡
+5.8%
485

2006
8.5
15.7
53.4
65.2
万円/㎡
-5.2%
528

2005
8.4
13.2
51.6
68.9
万円/㎡
- 234

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『瀬田』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

瀬田 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する瀬田における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「70件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

瀬田 築年数に対する価格相場の傾向

瀬田の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.02%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『瀬田』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格146 万円/㎡100 %
築10年・残存価値121 万円/㎡83 %
築20年・残存価値102 万円/㎡70 %
築30年・残存価値88 万円/㎡60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 瀬田の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、瀬田において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

瀬田の周辺環境

緑豊かで閑静な高級住宅街

 東京23区の南西部に位置している世田谷区は、23区で最も人口の多い区です。等々力・成城地区などの高級住宅街が多く、工業・商業施設も少ないため閑静で過ごしやすい環境となっています。「風景づくり条例」に基づいた自然や史跡の保護が行われているため、大小合わせて400を超える公園が林立し、都内でも練馬区に次いで2位の被緑率を誇ります。都内では珍しく内陸性気候で湿度が低く、夏場は涼しく過ごしやすいですが、冬場は寒さに注意する必要があります。

 年末・年始には催し物として「ボロ市」というフリーマーケットにも似た伝統行事が開かれ、古着や骨董品などの掘り出し物を求めて、20万人以上の人々で賑わいます。

教育と文化に秀でた若者の町

 世田谷区は教育にも力を入れている区のひとつで、大学数は23区内でも3位と多く、東京農業大学を抱える桜丘・成城地区を始めとして、多くの名門小・中・大学を抱えています。また図書館の設立数は都内一であるなど、総じて23区の中では学生向けの都市であり、学生の上京が多くなっています。

 また、北東部に位置する北沢地域には、若者たちが集う下北沢や三軒茶屋などの町があり、下町の味を残しつつも最先端のファッションやユニークな雑貨店などが立ち並ぶという情緒あふれる個性的な地区となっており、世田谷区の魅力のひとつになっています。特に下北沢は小劇場などの文化施設も多く、文化の発信地となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、瀬田における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、瀬田における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、瀬田における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 瀬田に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『瀬田のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

瀬田 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 19.0 年 → 2023年 16.5 年、-13.2 %と減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2022年 11.7 分 → 2023年 9.6 分、-18.4 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 5.3 % → 2023年 14.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

瀬田のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、瀬田に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 瀬田における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、瀬田における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

瀬田 中古マンション取引価格一覧

瀬田の過去の取引データを調べる

瀬田における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、瀬田に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『瀬田のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 282件中)

1. 東京都 世田谷区 瀬田
東急田園都市線 用賀駅 徒歩 9.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   6,100万円    単価   87.1 万円/㎡

2. 東京都 世田谷区 瀬田
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   5,900万円    単価   90.8 万円/㎡

3. 東京都 世田谷区 瀬田
東急田園都市線 用賀駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   5,600万円    単価   86.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

瀬田と価格相場が近い近隣エリアを調べる

瀬田には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
世田谷区 代沢 (116) [エリア]7,233 万114 万/㎡15.9 年11 分66 ㎡
世田谷区 等々力 (497) [エリア]6,599 万98.8 万/㎡19.4 年9 分64 ㎡
世田谷区 中町 (95) [エリア]4,966 万93.9 万/㎡20.0 年8 分54 ㎡

瀬田の中古物件の価格相場

『瀬田』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、瀬田における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 瀬田に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『瀬田のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
PREMIUM CUBE 上野毛#mo(プレミアムキューブカミノゲエムオー)
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目845-5
上野毛駅
徒歩10分
8階建
59部屋
RC造 2021年
ブライズ上野毛DUE
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目
上野毛駅
徒歩8分
8階建
31部屋
RC造 2019年
用賀III
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目
用賀駅
徒歩0分
10階建
51部屋
RC造 2017年
パークホームズ二子玉川 彩翠邸
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目
二子玉川駅
徒歩14分
5階建
27部屋
RC造 2016年
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目15-14
二子玉川駅
徒歩10分
9階建
130部屋
RC造 2016年
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目14-6
二子玉川駅
徒歩10分
13階建
45部屋
RC造 2015年
シティハウス用賀砧公園
東京都 世田谷区 瀬田 5丁目34-15
用賀駅
徒歩13分
11階建
80部屋
RC造 2015年
メゾンドステラ
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目23-11
用賀駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
レオネクストFERIO瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目2-16
用賀駅
徒歩13分

木造 2014年
ピュアメゾン
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目9-4
用賀駅
徒歩11分

木造 2014年
オクリ二子玉川
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目12-9
二子玉川駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
フラッツステラ
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目25-6
上野毛駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
レオネクストレインボーヒルズ
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目26-4
上野毛駅
徒歩12分

木造 2013年
LeafCourt泉
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目6-17
上野毛駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
ブランシェ用賀
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目5-15
用賀駅
徒歩10分
5階建
RC造 2013年
ブランズ瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目20-19
用賀駅
徒歩11分
3階建
25部屋
RC造 2012年
メゾンエイト
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目3-1
用賀駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2012年
オクルス二子玉川
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目12-11
二子玉川駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
シュターンズ
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目25-7
上野毛駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
矢藤ハイツ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目21-1
用賀駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
メゾンリッシュ
東京都 世田谷区 瀬田 5丁目28-11
用賀駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
ヴィークコート瀬田一丁目
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目28-5
二子玉川駅
徒歩8分

RC造 2012年
レオネクストスマイルエイト
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目19-16
上野毛駅
徒歩14分

木造 2012年
レオネクストチァフル瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目1-23
用賀駅
徒歩13分

木造 2012年
クレベール瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目26-8
用賀駅
徒歩14分

木造 2012年
シティインデックス用賀
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目6-6
用賀駅
徒歩8分
13階建
47部屋
RC造 2011年
PALAZZOIGUCCI
東京都 世田谷区 瀬田 5丁目1-15
用賀駅
徒歩9分
6階建
RC造 2011年
メルベージュ・メゾン
東京都 世田谷区 瀬田 5丁目4-15
用賀駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2011年
パルテノス井山ビル
東京都 世田谷区 瀬田 3丁目5-7
用賀駅
徒歩8分

RC造 2011年
リーフ・アグルーメ
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目26-10
用賀駅
徒歩9分

RC造 2011年
FLOURISHSETA
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目21-1
上野毛駅
徒歩7分
5階建
RC造 2010年
エトアル
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目29-16
用賀駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2010年
ウィステリア瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目29-5
用賀駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2010年
パークハウス瀬田一丁目
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目2-17
二子玉川駅
徒歩10分
4階建
14部屋
RC造 2010年
ブロッサムハイツ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目23-13
用賀駅
徒歩10分
3階建
RC造 2010年
GROVE
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目23-4
用賀駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
パストラル
東京都 世田谷区 瀬田 5丁目11-3
用賀駅
徒歩10分

木造 2010年
ワイズガーデン
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目1-12
上野毛駅
徒歩11分

木造 2010年
シオン瀬田C棟
東京都 世田谷区 瀬田 5丁目37-7
用賀駅
徒歩10分

木造 2010年
スプリングアヴェニュー
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目22-9
用賀駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

瀬田における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、瀬田における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

瀬田 $kind_labe人口推移 瀬田における人口推移・動向を調べることができます

瀬田 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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