西六郷小学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2024年における西六郷小学校〔西六郷〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は78.1万円/㎡ (坪単価 258.2万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて -0.1％( -0.1万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は西六郷小学校〔西六郷〕周辺における31件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
西六郷小学校 周辺の中古マンション相場
前年比
4,714 万円
-0.1 ％
(-0.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.6 年
(平均値)
9.1 分
(平均値)
63.3 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「西六郷小学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「西六郷小学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西六郷小学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

西六郷小学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 大田区 西六郷における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は78.1万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて -0.1％( -0.1万円/㎡)と僅かに下落しています。

このグラフは、431件の西六郷小学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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西六郷小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 西六郷小学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西六郷小学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 大田区 西六郷における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		10.1
分 		16.9
年 		65.6
㎡ 		78.1
万円/㎡ 		-0.1%
31
件
2023
年 		8.7
分 		16.9
年 		63.5
㎡ 		78.2
万円/㎡ 		+4.3%
43
件
2022
年 		8.3
分 		14.5
年 		65.7
㎡ 		75.0
万円/㎡ 		+4.6%
49
件
2021
年 		9.6
分 		13.5
年 		60.8
㎡ 		71.7
万円/㎡ 		+15.7%
53
件
2020
年 		8.4
分 		19.7
年 		58.6
㎡ 		61.9
万円/㎡ 		-21.1%
21
件
2019
年 		6.4
分 		13.1
年 		47.2
㎡ 		78.5
万円/㎡ 		+11.5%
25
件
2018
年 		6.0
分 		20.2
年 		48.2
㎡ 		70.4
万円/㎡ 		+8.8%
22
件
2017
年 		8.7
分 		21.1
年 		48.7
㎡ 		64.7
万円/㎡ 		+18.2%
19
件
2016
年 		8.2
分 		19.9
年 		57.6
㎡ 		54.7
万円/㎡ 		-14.9%
17
件
2015
年 		9.8
分 		15.1
年 		53.1
㎡ 		64.3
万円/㎡ 		+23.6%
18
件
2014
年 		7.9
分 		18.4
年 		59.1
㎡ 		52.0
万円/㎡ 		+14.9%
17
件
2013
年 		8.8
分 		20.8
年 		59.2
㎡ 		45.2
万円/㎡ 		+5.9%
20
件
2012
年 		7.7
分 		15.1
年 		85.8
㎡ 		42.7
万円/㎡ 		-16.5%
12
件
2011
年 		9.3
分 		17.3
年 		65.8
㎡ 		51.2
万円/㎡ 		-11.3%
12
件
2010
年 		7.4
分 		10.9
年 		64.3
㎡ 		57.7
万円/㎡ 		+32.1%
7
件
2009
年 		9.9
分 		18.2
年 		58.2
㎡ 		43.7
万円/㎡ 		-7.1%
17
件
2008
年 		8.9
分 		16.8
年 		64.5
㎡ 		47.0
万円/㎡ 		-1.3%
20
件
2007
年 		10.1
分 		16.1
年 		59.4
㎡ 		47.6
万円/㎡ 		-25.8%
8
件
2006
年 		6.5
分 		11.3
年 		44.4
㎡ 		64.2
万円/㎡ 		+28.9%
18
件
2005
年 		5.5
分 		4.6
年 		62.5
㎡ 		49.8
万円/㎡ 		- 2
件

東京都 大田区における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.2
分 		24.7
年 		51.8
㎡ 		83.2
万円/㎡ 		-3.0%
821
件
2023
年 		7.1
分 		22.7
年 		46.6
㎡ 		85.8
万円/㎡ 		+2.5%
1,892
件
2022
年 		6.9
分 		21.5
年 		46.7
㎡ 		83.6
万円/㎡ 		+4.6%
1,974
件
2021
年 		7.0
分 		21.0
年 		44.5
㎡ 		79.9
万円/㎡ 		-4.6%
2,092
件
2020
年 		6.9
分 		19.2
年 		38.1
㎡ 		83.8
万円/㎡ 		+5.1%
1,270
件
2019
年 		7.0
分 		19.6
年 		39.1
㎡ 		79.7
万円/㎡ 		+1.9%
1,121
件
2018
年 		6.9
分 		18.3
年 		39.2
㎡ 		78.2
万円/㎡ 		+4.4%
1,155
件
2017
年 		7.0
分 		19.4
年 		39.6
㎡ 		74.9
万円/㎡ 		+1.8%
1,020
件
2016
年 		7.1
分 		18.2
年 		40.6
㎡ 		73.6
万円/㎡ 		+4.2%
987
件
2015
年 		7.0
分 		17.1
年 		41.5
㎡ 		70.6
万円/㎡ 		+13.1%
949
件
2014
年 		6.9
分 		17.1
年 		44.2
㎡ 		62.4
万円/㎡ 		+4.7%
953
件
2013
年 		7.2
分 		16.8
年 		45.7
㎡ 		59.6
万円/㎡ 		+3.6%
903
件
2012
年 		7.2
分 		16.4
年 		45.8
㎡ 		57.5
万円/㎡ 		-7.6%
734
件
2011
年 		7.4
分 		14.1
年 		42.9
㎡ 		62.3
万円/㎡ 		-0.6%
750
件
2010
年 		7.3
分 		14.6
年 		43.0
㎡ 		62.7
万円/㎡ 		+1.7%
733
件
2009
年 		7.6
分 		14.2
年 		46.0
㎡ 		61.6
万円/㎡ 		-12.1%
694
件
2008
年 		7.4
分 		13.0
年 		42.1
㎡ 		70.1
万円/㎡ 		-1.9%
660
件
2007
年 		7.4
分 		12.5
年 		41.4
㎡ 		71.5
万円/㎡ 		+3.7%
614
件
2006
年 		6.5
分 		10.4
年 		43.5
㎡ 		68.9
万円/㎡ 		+15.0%
732
件
2005
年 		6.4
分 		12.8
年 		44.8
㎡ 		60.0
万円/㎡ 		- 268
件

東京都における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.4
分 		22.8
年 		56.2
㎡ 		100.0
万円/㎡ 		+5.9%
16,482
件
2023
年 		7.3
分 		22.6
年 		54.2
㎡ 		94.4
万円/㎡ 		+5.5%
36,209
件
2022
年 		7.3
分 		21.9
年 		53.5
㎡ 		89.5
万円/㎡ 		+7.5%
36,358
件
2021
年 		7.4
分 		21.0
年 		54.5
㎡ 		83.3
万円/㎡ 		-2.2%
36,893
件
2020
年 		7.5
分 		20.1
年 		46.9
㎡ 		85.2
万円/㎡ 		+3.9%
17,833
件
2019
年 		7.4
分 		19.6
年 		47.1
㎡ 		81.9
万円/㎡ 		+3.1%
15,983
件
2018
年 		7.5
分 		19.2
年 		46.9
㎡ 		79.5
万円/㎡ 		+3.1%
15,728
件
2017
年 		7.5
分 		18.9
年 		46.9
㎡ 		77.1
万円/㎡ 		+3.0%
15,316
件
2016
年 		7.4
分 		18.3
年 		47.3
㎡ 		74.8
万円/㎡ 		+6.5%
15,473
件
2015
年 		7.6
分 		18.1
年 		48.5
㎡ 		70.2
万円/㎡ 		+9.2%
14,916
件
2014
年 		7.6
分 		17.8
年 		48.8
㎡ 		64.3
万円/㎡ 		+7.3%
14,091
件
2013
年 		7.6
分 		17.1
年 		49.6
㎡ 		60.0
万円/㎡ 		+3.0%
14,805
件
2012
年 		7.7
分 		16.3
年 		50.3
㎡ 		58.2
万円/㎡ 		-4.7%
12,759
件
2011
年 		8.0
分 		15.0
年 		49.8
㎡ 		61.1
万円/㎡ 		-5.3%
12,423
件
2010
年 		8.0
分 		13.5
年 		49.8
㎡ 		64.5
万円/㎡ 		+5.2%
13,836
件
2009
年 		8.3
分 		13.2
年 		50.8
㎡ 		61.3
万円/㎡ 		-3.7%
12,075
件
2008
年 		8.2
分 		13.6
年 		49.2
㎡ 		63.7
万円/㎡ 		-5.2%
10,803
件
2007
年 		8.0
分 		12.6
年 		46.1
㎡ 		67.2
万円/㎡ 		+1.4%
10,123
件
2006
年 		6.9
分 		12.5
年 		44.8
㎡ 		66.3
万円/㎡ 		+2.5%
8,461
件
2005
年 		7.4
分 		12.9
年 		44.0
㎡ 		64.7
万円/㎡ 		- 3,867
件

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賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『西六郷小学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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西六郷小学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西六郷小学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「181件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

西六郷小学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『西六郷小学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

西六郷小学校〔西六郷〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-16.08%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、西六郷小学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格120 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値101 万円/㎡84 %
築２０年・残存価値85 万円/㎡71 %
築３０年・残存価値72 万円/㎡60 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 西六郷小学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西六郷において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

西六郷小学校の周辺環境

空港を有する23区最大の区

東京23区内の最南部に位置する大田区は、大森区と蒲田区の合併によって生まれ、東京湾の埋め立てによってその土地を拡大してきたため、23区最大の面積を誇ります。そのうち、広大な羽田空港が約3分の1を占めています。

海に面した東方面に空港地区と工業地区があり、残りは主に住宅地となっています。

工業用地は23区中で江南区に次いで多く、湾岸だけでなく内陸部にも町工場があります。機械器具や金属製品などの工場が多くを占め、生活していて音や振動を感じることもあります。

小売店などの商業施設は、大森駅・蒲田駅周辺に主に集中しています。また、23区内でも温泉の数が最多となっており、あちこちに銭湯がみられます。

住む街によって違った顔を見せる

北部にはイギリス式の構想を元に都市開発された田園調布など閑静な住宅街があり、著名人などが家を置いています。高層マンションなどは少なく、一軒屋などが多い傾向にあります。

久が原地域は子育て環境が充実しており、幼稚園や保育園などの他に児童館、保育園もあり幅広い子育てを可能としています。

ファミリー層の増加を受けて、マンションなどの賃貸物件が増加傾向にあります。

蒲田駅周辺には歓楽街があり、下町のムードを感じられますが治安に多少の不安があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

西六郷小学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.0 ％ → 2024年 9.7 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.3 ％ → 2024年 3.2 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 8.7 分 → 2024年 10.1 分、+16.3 ％と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 14.0 ％ → 2024年 22.6 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 18.6 ％ → 2024年 3.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

西六郷小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「西六郷小学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
西六郷小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 西六郷小学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

西六郷小学校 周辺の取引データを調べる

西六郷小学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 431件中)
1. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 10.0分）
・築：19.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   3,300万円    単価   50.8 万円/㎡

2. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：19.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   5,400万円    単価   72.0 万円/㎡

3. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：19.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   4,800万円    単価   64.0 万円/㎡

4. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   3,400万円    単価   61.8 万円/㎡

5. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   54.5 万円/㎡

6. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：18.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   54.5 万円/㎡

7. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：21.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   3,200万円    単価   58.2 万円/㎡

8. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 六郷土手駅 徒歩 8.0分）
・築：20.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：1LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   2,400万円    単価   43.6 万円/㎡

9. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：21.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   2,600万円    単価   47.3 万円/㎡

10. 東京都 大田区 西六郷
（JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 10.0分）
・築：17.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   4,800万円    単価   68.6 万円/㎡

11. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：22.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   4,600万円    単価   76.7 万円/㎡

12. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：22.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   3,200万円    単価   58.2 万円/㎡

13. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 10.0分）
・築：22.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   2,200万円    単価   36.7 万円/㎡

14. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：16.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   3,100万円    単価   51.7 万円/㎡

15. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 12.0分）
・築：16.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

16. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 12.0分）
・築：23.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   3,600万円    単価   65.5 万円/㎡

17. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 11.0分）
・築：16.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   3,200万円    単価   58.2 万円/㎡

18. 東京都 大田区 西六郷
（京浜急行本線 雑色駅 徒歩 12.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   4,100万円    単価   63.1 万円/㎡

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

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西六郷小学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

西六郷小学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大田区 久が原 (509) [エリア] 4,108 万71.4 万/㎡25.8 年10 分56 ㎡
大田区 仲池上 (534) [エリア] 3,834 万79.3 万/㎡22.8 年9 分51 ㎡
大田区 下丸子 (1,015) [エリア] 4,861 万80.9 万/㎡20.1 年8 分63 ㎡
大田区 東雪谷 (320) [エリア] 4,539 万83.0 万/㎡22.7 年7 分55 ㎡

西六郷小学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ハーモニーレジデンス東京サウスゲート
東京都 大田区 西六郷 4丁目 		六郷土手駅
徒歩7分 		5階建
25部屋 		RC造 2019年
クレヴィスタ西六郷
東京都 大田区 西六郷 4丁目 		六郷土手駅
徒歩0分 		10階建
104部屋 		RC造 2019年
西六郷I・II
東京都 大田区 西六郷 3丁目 		雑色駅
徒歩0分 		15階建
632部屋 		RC造 2018年
プラウドシティ大田六郷フォレスト街区
東京都 大田区 西六郷 3丁目 		六郷土手駅
徒歩10分 		15階建
632部屋 		RC造 2017年
プラウドシティ大田六郷プラザ街区
東京都 大田区 西六郷 3丁目 		六郷土手駅
徒歩10分 		15階建
632部屋 		RC造 2017年
K・ハウス2
東京都 大田区 西六郷 4丁目8-4 		六郷土手駅
徒歩5分
鉄骨造 2016年
IVYHOUSE西六郷
東京都 大田区 西六郷 4丁目20-8 		六郷土手駅
徒歩4分
木造 2016年
リレーション
東京都 大田区 西六郷 4丁目35-9 		六郷土手駅
徒歩6分
鉄骨造 2016年
クレイノゆうり
東京都 大田区 西六郷 4丁目26-9 		六郷土手駅
徒歩7分
鉄骨造 2016年
BROADSKY西六郷
東京都 大田区 西六郷 1丁目43-8 		雑色駅
徒歩10分
木造 2016年
グランイーグル西六郷
東京都 大田区 西六郷 4丁目 		六郷土手駅
徒歩0分 		15階建
114部屋 		RC造 2016年
赤木荘
東京都 大田区 西六郷 1丁目1-4 		雑色駅
徒歩12分
RC造 2015年
パティーナ蒲田南
東京都 大田区 西六郷 1丁目17-13 		雑色駅
徒歩12分
RC造 2015年
Nbldg.
東京都 大田区 西六郷 2丁目2-13 		雑色駅
徒歩6分
RC造 2015年
THEROOM'S
東京都 大田区 西六郷 2丁目2-7 		雑色駅
徒歩5分
木造 2015年
ハイツエスポワール
東京都 大田区 西六郷 2丁目2-7 		雑色駅
徒歩5分
木造 2015年
ステラコート
東京都 大田区 西六郷 4丁目15-19 		六郷土手駅
徒歩5分
鉄骨造 2015年
Venesocia
東京都 大田区 西六郷 3丁目15-7 		六郷土手駅
徒歩9分
RC造 2015年
MONTJOIE
東京都 大田区 西六郷 4丁目30-9 		六郷土手駅
徒歩7分
RC造 2015年
K・ハウス
東京都 大田区 西六郷 4丁目8-3 		六郷土手駅
徒歩5分
鉄骨造 2015年
MaisondeSoleil
東京都 大田区 西六郷 3丁目5-13 		六郷土手駅
徒歩10分
鉄骨造 2015年
セレノコーヴォ
東京都 大田区 西六郷 2丁目45-16 		雑色駅
徒歩9分
木造 2014年
菊地荘
東京都 大田区 西六郷 2丁目45-16 		雑色駅
徒歩9分
木造 2014年
ブルーミングコート蒲田
東京都 大田区 西六郷 1丁目40-13 		雑色駅
徒歩8分
木造 2014年
ウィステリヤケン
東京都 大田区 西六郷 1丁目38-2 		雑色駅
徒歩7分
木造 2014年
メゾンアネシス
東京都 大田区 西六郷 2丁目24-5 		雑色駅
徒歩8分
鉄骨造 2014年
藤原総建
東京都 大田区 西六郷 2丁目24-5 		雑色駅
徒歩8分
鉄骨造 2014年
CrestCoat西六郷
東京都 大田区 西六郷 1丁目8-15 		雑色駅
徒歩9分
RC造 2014年
ルーチェ・サレ
東京都 大田区 西六郷 2丁目12-6 		雑色駅
徒歩10分
RC造 2014年
メゾンクレド
東京都 大田区 西六郷 3丁目28-5 		六郷土手駅
徒歩8分
軽量鉄骨 2014年
fortissimoart西六郷
東京都 大田区 西六郷 4丁目37-7 		六郷土手駅
徒歩9分
木造 2014年
メゾンTSUCHIYA
東京都 大田区 西六郷 4丁目2-3 		六郷土手駅
徒歩7分
鉄骨造 2014年
誉田ビル
東京都 大田区 西六郷 4丁目2-3 		六郷土手駅
徒歩7分
鉄骨造 2014年
グランイーグル多摩川7
東京都 大田区 西六郷 4丁目30-14 		六郷土手駅
徒歩7分
RC造 2013年
スカイハイム
東京都 大田区 西六郷 1丁目40-7 		雑色駅
徒歩7分
木造 2013年
西六郷8044コーポラス
東京都 大田区 西六郷 2丁目19-11 		雑色駅
徒歩8分
木造 2013年
メゾンノーヴァ
東京都 大田区 西六郷 1丁目33-10 		雑色駅
徒歩11分
鉄骨造 2013年
レオーノ
東京都 大田区 西六郷 1丁目36-5 		雑色駅
徒歩8分
木造 2013年
ベレッツァ
東京都 大田区 西六郷 1丁目38-13 		雑色駅
徒歩6分
木造 2013年
あやめ荘
東京都 大田区 西六郷 2丁目24-10 		雑色駅
徒歩6分
鉄骨造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西六郷小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西六郷小学校 周辺 $kind_labe人口推移 西六郷小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

西六郷小学校 周辺 将来推計人口

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