北嶺町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,830万円 (95.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +14.0%( +13.5万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は北嶺町における82件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北嶺町の中古マンション相場
前年比
3,830 万円
+14.0
(+13.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
18.7
(平均値)
4.0
(平均値)
40.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「北嶺町」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、北嶺町における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北嶺町 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 大田区 北嶺町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は110万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +14.0%( +13.5万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、82件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

北嶺町における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、北嶺町における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(103.6万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(90.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2018, 2021, 2023年)以上存在します。これは、北嶺町において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

北嶺町の直近3年間の平均中古マンション価格は103.6万円/㎡であり、これは大田区全体の平均89.4万円/㎡よりも16.0%高い水準です。この顕著な価格差は、北嶺町が大田区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。北嶺町は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、北嶺町は大田区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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北嶺町の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

北嶺町 中古マンションの価格相場動向

北嶺町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、北嶺町における82件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
北嶺町 中古マンション価格相場 推移・動向 北嶺町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北嶺町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 大田区 北嶺町における年別推移

東京都 大田区 北嶺町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
3.2
8.7
40.0
109.7
万円/㎡
+14.0%
4

2022
4.1
18.3
43.9
96.2
万円/㎡
-8.4%
9

2021
5.0
18.3
20.0
105.0
万円/㎡
+26.7%
3

2020
3.7
24.3
46.4
82.9
万円/㎡
-12.2%
7

2019
5.0
9.6
71.2
94.3
万円/㎡
-2.2%
4

2018
4.2
8.0
60.0
96.5
万円/㎡
+27.5%
4

2017
5.0
14.4
65.0
75.7
万円/㎡
-16.9%
4

2016
5.0
10.9
45.0
91.1
万円/㎡
-1.2%
2

2015
5.0
11.0
33.3
92.2
万円/㎡
+45.1%
3

2014
3.6
14.9
44.4
63.6
万円/㎡
-29.4%
8

2013
4.0
10.3
17.5
90.0
万円/㎡
+46.9%
2

2012
3.5
15.4
27.5
61.2
万円/㎡
-5.1%
2

2011
5.3
7.7
66.7
64.5
万円/㎡
-14.2%
6

2010
5.0
3.3
62.5
75.2
万円/㎡
+3.0%
2

2009
6.0
6.0
30.0
73.0
万円/㎡
+28.5%
3

2008
3.0
18.3
39.0
56.8
万円/㎡
-24.0%
5

2007
4.0
4.0
60.0
74.7
万円/㎡
+3.2%
2

2006
4.5
5.5
45.5
72.4
万円/㎡
+44.8%
11

2005
- 2.8
60.0
50.0
万円/㎡
- 1

東京都 大田区における年別推移  
詳細を表示する

東京都 大田区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.9
21.6
38.2
91.4
万円/㎡
+2.0%
668

2022
6.9
20.2
38.3
89.5
万円/㎡
+2.7%
1,178

2021
6.9
19.4
36.6
87.2
万円/㎡
+4.0%
1,334

2020
6.9
19.2
38.1
83.8
万円/㎡
+5.1%
1,270

2019
7.0
19.6
39.1
79.7
万円/㎡
+1.9%
1,121

2018
6.9
18.3
39.2
78.2
万円/㎡
+4.4%
1,155

2017
7.0
19.4
39.6
74.9
万円/㎡
+1.8%
1,020

2016
7.1
18.2
40.6
73.6
万円/㎡
+4.2%
987

2015
7.0
17.1
41.5
70.6
万円/㎡
+13.1%
949

2014
6.9
17.1
44.2
62.4
万円/㎡
+4.7%
953

2013
7.2
16.8
45.7
59.6
万円/㎡
+3.6%
903

2012
7.2
16.4
45.8
57.5
万円/㎡
-7.6%
734

2011
7.4
14.1
42.9
62.3
万円/㎡
-0.6%
750

2010
7.3
14.6
43.0
62.7
万円/㎡
+1.7%
733

2009
7.6
14.2
46.0
61.6
万円/㎡
-12.1%
694

2008
7.4
13.0
42.1
70.1
万円/㎡
-1.9%
660

2007
7.4
12.5
41.4
71.5
万円/㎡
+3.7%
614

2006
6.5
10.4
43.5
68.9
万円/㎡
+15.0%
732

2005
6.4
12.8
44.8
60.0
万円/㎡
- 268

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北嶺町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北嶺町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北嶺町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「23件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北嶺町 築年数に対する価格相場の傾向

北嶺町の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-9.78%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『北嶺町』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格126 万円/㎡100 %
築10年・残存価値114 万円/㎡90 %
築20年・残存価値96 万円/㎡76 %
築30年・残存価値73 万円/㎡58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 北嶺町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北嶺町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

北嶺町の周辺環境

空港を有する23区最大の区

東京23区内の最南部に位置する大田区は、大森区と蒲田区の合併によって生まれ、東京湾の埋め立てによってその土地を拡大してきたため、23区最大の面積を誇ります。そのうち、広大な羽田空港が約3分の1を占めています。

海に面した東方面に空港地区と工業地区があり、残りは主に住宅地となっています。

工業用地は23区中で江南区に次いで多く、湾岸だけでなく内陸部にも町工場があります。機械器具や金属製品などの工場が多くを占め、生活していて音や振動を感じることもあります。

小売店などの商業施設は、大森駅・蒲田駅周辺に主に集中しています。また、23区内でも温泉の数が最多となっており、あちこちに銭湯がみられます。

住む街によって違った顔を見せる

北部にはイギリス式の構想を元に都市開発された田園調布など閑静な住宅街があり、著名人などが家を置いています。高層マンションなどは少なく、一軒屋などが多い傾向にあります。

久が原地域は子育て環境が充実しており、幼稚園や保育園などの他に児童館、保育園もあり幅広い子育てを可能としています。

ファミリー層の増加を受けて、マンションなどの賃貸物件が増加傾向にあります。

蒲田駅周辺には歓楽街があり、下町のムードを感じられますが治安に多少の不安があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、北嶺町における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、北嶺町における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、北嶺町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北嶺町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北嶺町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

北嶺町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 18.3 年 → 2023年 8.7 年、-52.5 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 4.1 分 → 2023年 3.2 分、-20.9 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 11.1 % → 2023年 50.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.3 % → 2023年 33.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北嶺町のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、北嶺町に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 北嶺町における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、北嶺町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

北嶺町 中古マンション取引価格一覧

北嶺町の過去の取引データを調べる

北嶺町における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、北嶺町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北嶺町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 82件中)

1. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

2. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   115 万円/㎡

3. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

4. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   95.0 万円/㎡

5. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   115 万円/㎡

6. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 6.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   6,500万円    単価   76.5 万円/㎡

7. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

8. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   90.0 万円/㎡

9. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 3.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   65.3 万円/㎡

10. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 2.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   72.7 万円/㎡

11. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 6.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   5,200万円    単価   69.3 万円/㎡

12. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 6.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   80.0 万円/㎡

13. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 3.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:15.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   60.0 万円/㎡

14. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 2.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   52.0 万円/㎡

15. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩 5.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   8,000万円    単価   114 万円/㎡

16. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 3.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   82.9 万円/㎡

17. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 4.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   6,500万円    単価   92.9 万円/㎡

18. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 分)
・築:15.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   60.0 万円/㎡

19. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 分)
・築:15.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   55.0 万円/㎡

20. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 2.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   50.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北嶺町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北嶺町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大田区 千鳥 (391) [エリア]2,865 万88.5 万/㎡17.9 年4 分33 ㎡
大田区 雪谷大塚町 (83) [エリア]3,132 万78.8 万/㎡16.4 年3 分40 ㎡
大田区 東嶺町 (61) [エリア]2,983 万78.1 万/㎡15.5 年3 分40 ㎡

北嶺町の中古物件の価格相場

『北嶺町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、北嶺町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 北嶺町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『北嶺町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ガーデンレジデンス北嶺ノース棟
東京都 大田区 北嶺町 41-25
御嶽山駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
ハピネス北嶺
東京都 大田区 北嶺町 32-10
御嶽山駅
徒歩2分

鉄骨造 2016年
ハイツトミタ
東京都 大田区 北嶺町 32-2
御嶽山駅
徒歩1分

木造 2015年
シャルマンドミール
東京都 大田区 北嶺町 12-2
御嶽山駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
パークホームズ雪が谷大塚
東京都 大田区 北嶺町 44-15
雪が谷大塚駅
徒歩6分
8階建
51部屋
RC造 2014年
ノースグランディア
東京都 大田区 北嶺町 42-5
御嶽山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
野口マンション
東京都 大田区 北嶺町 42-5
御嶽山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
カーネシア
東京都 大田区 北嶺町 8-14
御嶽山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
イズミエール
東京都 大田区 北嶺町 28-8
御嶽山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
ガッセ
東京都 大田区 北嶺町 39-1
御嶽山駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
ブランズ大田北嶺
東京都 大田区 北嶺町 34-14
御嶽山駅
徒歩3分
9階建
30部屋
RC造 2011年
サニーシャレード・みね
東京都 大田区 北嶺町 33-5
御嶽山駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
ユニティー北嶺
東京都 大田区 北嶺町 15-15
御嶽山駅
徒歩5分

RC造 2010年
フレール北嶺A
東京都 大田区 北嶺町 9-4
御嶽山駅
徒歩3分

その他 2010年
ディアステージ雪が谷大塚
東京都 大田区 北嶺町 41-3
御嶽山駅
徒歩3分
6階建
40部屋
RC造 2009年
パークハウス雪が谷大塚
東京都 大田区 北嶺町 44-15
雪が谷大塚駅
徒歩6分
9階建
99部屋
RC造 2009年
ソレイユ北嶺
東京都 大田区 北嶺町 28-2
御嶽山駅
徒歩6分

木造 2009年
ハビタ雪が谷
東京都 大田区 北嶺町 3-3
雪が谷大塚駅
徒歩4分

RC造 2008年
ベルヴィータ雪谷大塚
東京都 大田区 北嶺町
御嶽山駅
徒歩5分
4階建
20部屋
RC造 2007年
prosperare
東京都 大田区 北嶺町 41-2
御嶽山駅
徒歩5分

RC造 2007年
レスポワール北嶺
東京都 大田区 北嶺町 19-17
御嶽山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
ベルヴィータ雪谷大塚
東京都 大田区 北嶺町 41-17
御嶽山駅
徒歩5分
4階建
20部屋
RC造 2007年
エルダンジュ
東京都 大田区 北嶺町 37-6
御嶽山駅
徒歩2分

木造 2007年
サンパレス日之出
東京都 大田区 北嶺町 41-15
御嶽山駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
リージア雪谷
東京都 大田区 北嶺町 4-20
御嶽山駅
徒歩4分

RC造 2006年
カリメーラ北嶺
東京都 大田区 北嶺町 1-13
雪が谷大塚駅
徒歩3分

RC造 2006年
メゾンアルコ・イリス
東京都 大田区 北嶺町 27-20
御嶽山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
パレ・ソレイユ田園調布東
東京都 大田区 北嶺町 41-17
御嶽山駅
徒歩5分

RC造 2006年
Maisonユトリロ
東京都 大田区 北嶺町 37-23
御嶽山駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
フロリナハウス
東京都 大田区 北嶺町 31-15
御嶽山駅
徒歩1分

木造 2005年
CRESCENTMINE
東京都 大田区 北嶺町 33-6
御嶽山駅
徒歩3分

木造 2004年
プレステージ田園調布
東京都 大田区 北嶺町 48-15
雪が谷大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
メゾンドヴェフール
東京都 大田区 北嶺町 10-6
御嶽山駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
ココ.一喜
東京都 大田区 北嶺町 27-21
御嶽山駅
徒歩7分

RC造 2004年
ステージグランデ田園調布
東京都 大田区 北嶺町 42-1
御嶽山駅
徒歩5分

RC造 2003年
エンジェルハイム
東京都 大田区 北嶺町 27-20
御嶽山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
ラ・メルシー嶺町
東京都 大田区 北嶺町 37-35
御嶽山駅
徒歩3分

RC造 2003年
メイプルピーク2-1
東京都 大田区 北嶺町 2-1
御嶽山駅
徒歩5分

RC造 2003年
ラパルトマン北嶺
東京都 大田区 北嶺町 2-21
雪が谷大塚駅
徒歩5分

木造 2002年
ボナール
東京都 大田区 北嶺町 16-11
御嶽山駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北嶺町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、北嶺町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

北嶺町 $kind_labe人口推移 北嶺町における人口推移・動向を調べることができます

北嶺町 将来推計人口

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