竪川中学校 周辺の 中古マンション 価格相場

竪川中学校〔亀沢〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,651万円 (97.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +9.2%( +9.0万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は竪川中学校〔亀沢〕周辺における443件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

竪川中学校 周辺の中古マンション相場
前年比
3,651 万円
+9.2
(+9.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
15.7
(平均値)
7.0
(平均値)
38.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「竪川中学校 周辺」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、竪川中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

竪川中学校 周辺 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 墨田区 亀沢における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は107万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +9.2%( +9.0万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、443件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

亀沢における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、亀沢における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(101.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(63.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2018, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、亀沢において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

亀沢の直近3年間の平均中古マンション価格は101.2万円/㎡と評価され、墨田区全体の平均93.5万円/㎡に比べてわずかに高い水準(8.2%)を示しています。この僅かな価格差は、亀沢が墨田区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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竪川中学校の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

竪川中学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

竪川中学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、竪川中学校 周辺における443件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
竪川中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 竪川中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

竪川中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 墨田区 亀沢における年別推移

東京都 墨田区 亀沢における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.1
14.0
38.1
107.1
万円/㎡
+9.2%
21

2022
6.3
16.9
42.0
98.1
万円/㎡
-0.4%
30

2021
6.7
14.0
38.1
98.4
万円/㎡
+10.6%
37

2020
8.1
17.8
37.0
89.0
万円/㎡
-4.6%
28

2019
7.8
14.8
38.5
93.3
万円/㎡
+4.1%
30

2018
7.8
15.1
33.2
89.6
万円/㎡
+6.6%
34

2017
7.5
13.0
35.7
84.1
万円/㎡
+15.9%
29

2016
6.6
13.6
38.5
72.5
万円/㎡
-4.3%
20

2015
7.8
12.8
44.5
75.8
万円/㎡
+31.6%
30

2014
7.0
14.7
56.2
57.6
万円/㎡
-9.1%
13

2013
7.7
13.8
46.7
63.4
万円/㎡
+1.7%
26

2012
7.2
10.6
52.4
62.3
万円/㎡
+0.3%
19

2011
6.6
7.9
34.1
62.1
万円/㎡
-14.7%
11

2010
8.0
5.2
43.9
72.8
万円/㎡
-16.7%
22

2009
8.3
4.7
29.8
87.4
万円/㎡
+30.0%
22

2008
5.4
10.6
38.3
67.2
万円/㎡
-25.2%
18

2007
8.3
5.4
36.0
89.9
万円/㎡
-0.3%
25

2006
4.5
3.6
33.4
90.1
万円/㎡
- 28

東京都 墨田区における年別推移  
詳細を表示する

東京都 墨田区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.9
16.9
35.6
95.7
万円/㎡
+2.9%
420

2022
6.2
17.0
38.1
93.0
万円/㎡
+1.3%
675

2021
6.2
15.4
38.0
91.8
万円/㎡
+4.9%
759

2020
6.2
15.7
38.0
87.5
万円/㎡
-0.8%
674

2019
5.9
13.9
36.8
88.3
万円/㎡
+6.8%
633

2018
6.4
14.7
38.2
82.6
万円/㎡
+5.8%
529

2017
6.1
15.3
40.6
78.1
万円/㎡
+7.1%
444

2016
5.6
15.1
42.0
72.9
万円/㎡
+2.2%
449

2015
6.1
13.5
42.1
71.3
万円/㎡
+11.7%
476

2014
5.8
14.8
41.6
63.8
万円/㎡
+1.5%
462

2013
6.3
12.5
43.0
62.9
万円/㎡
+6.4%
478

2012
5.7
12.6
47.0
59.1
万円/㎡
-5.5%
428

2011
5.7
10.5
41.9
62.5
万円/㎡
-5.4%
318

2010
5.9
9.7
40.7
66.1
万円/㎡
-4.8%
333

2009
6.2
8.2
38.0
69.4
万円/㎡
-8.4%
406

2008
6.1
7.7
39.7
75.8
万円/㎡
-0.4%
404

2007
6.5
6.5
37.7
76.1
万円/㎡
+11.6%
431

2006
5.3
9.0
38.0
68.2
万円/㎡
+3.8%
274

2005
5.8
13.3
41.7
65.7
万円/㎡
- 99

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.4
22.3
45.1
96.9
万円/㎡
+3.4%
9,726

2022
7.5
21.6
45.2
93.8
万円/㎡
+5.6%
17,372

2021
7.6
20.5
46.4
88.8
万円/㎡
+4.2%
18,247

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『竪川中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

竪川中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する竪川中学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「116件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

竪川中学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

竪川中学校〔亀沢〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-5.97%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『竪川中学校 周辺』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格111 万円/㎡100 %
築10年・残存価値104 万円/㎡94 %
築20年・残存価値95 万円/㎡85 %
築30年・残存価値82 万円/㎡74 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 竪川中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、亀沢において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

竪川中学校の周辺環境

大手企業を抱える骨太な産業地区

墨田区は、人口・面積ともに控えめながら23区の中でも産業に秀でていて、工業用地が施設利用の2割を超えています。主に皮革・繊維産業がさかんであり、アサヒビール本社やライオン、花王など多くの大手企業の事業所が存在しています。

西部が隅田川に面しており、全国的に有名な隅田川花火大会が毎年開催されます。

また相撲の聖地としても有名で、総本山である両国国技館をはじめとして全国の3割ほどの相撲部屋が存在します。

スカイツリー効果でさらに発展の期待

東京スカイツリーの建造に伴い、周辺の地域の都市開発が進んでいます。

「東京スカイツリータウン」がオープンし、商店街や大型オフィスビルの建築によって利便性が増すことで、物件の需要が高まってきています。そのため、東京都墨田区の物件数は年々増加傾向にあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、竪川中学校 周辺における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、竪川中学校 周辺における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、竪川中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 竪川中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『竪川中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

竪川中学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 16.9 年 → 2023年 14.0 年、-16.8 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 23.3 % → 2023年 14.3 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 6.3 分 → 2023年 7.1 分、+12.6 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 26.7 % → 2023年 14.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.7 % → 2023年 9.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

竪川中学校のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、竪川中学校 周辺に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 竪川中学校 周辺における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、竪川中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

竪川中学校 周辺 中古マンション取引価格一覧

竪川中学校 周辺の過去の取引データを調べる

竪川中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、竪川中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『竪川中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 443件中)

1. 東京都 墨田区 亀沢
JR総武線 両国駅 徒歩 7.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   88.0 万円/㎡

2. 東京都 墨田区 亀沢
JR総武線 両国駅 徒歩 7.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   84.0 万円/㎡

3. 東京都 墨田区 亀沢
JR総武線 両国駅 徒歩 9.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   44.0 万円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

竪川中学校 周辺と価格相場が近い近隣エリアを調べる

竪川中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
墨田区 江東橋 (531) [エリア]3,718 万96.9 万/㎡18.0 年5 分39 ㎡
墨田区 本所 (469) [エリア]3,103 万98.9 万/㎡13.0 年7 分33 ㎡
墨田区 横川 (204) [エリア]3,637 万99.7 万/㎡14.6 年8 分38 ㎡
墨田区 千歳 (212) [エリア]3,422 万93.7 万/㎡18.3 年5 分37 ㎡

竪川中学校 周辺の中古物件の価格相場

『竪川中学校 周辺』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、竪川中学校 周辺における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 竪川中学校 周辺に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『竪川中学校 周辺のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント(ハーモニーレジデンストウキョウリョウゴクパークフロント)
東京都 墨田区 亀沢 3丁目13-4
両国駅
徒歩8分
8階建
24部屋
RC造 2021年
PREMIUM CUBE 両国 DEUX(プレミアムキューブリョウゴクドゥ)
東京都 墨田区 亀沢 4丁目27-2
両国駅
徒歩10分
12階建
55部屋
RC造 2021年
両国III
東京都 墨田区 亀沢 3丁目
両国駅
徒歩0分
7階建
43部屋
RC造 2019年
両国
東京都 墨田区 亀沢 4丁目
両国駅
徒歩0分
9階建
30部屋
RC造 2017年
S-レジデンス両国
東京都 墨田区 亀沢 2丁目19-13
両国駅
徒歩10分

RC造 2016年
サムティ亀沢
東京都 墨田区 亀沢 2丁目
両国駅
徒歩0分
7階建
25部屋
RC造 2016年
ウェリス錦糸町北斎通り
東京都 墨田区 亀沢 4丁目16-17
錦糸町駅
徒歩8分
9階建
56部屋
RC造 2016年
ザ・パークハウス両国レジデンス
東京都 墨田区 亀沢 3丁目8-2
両国駅
徒歩7分
7階建
48部屋
RC造 2015年
WELLITH錦糸町北斎通り
東京都 墨田区 亀沢 4丁目16-17
錦糸町駅
徒歩8分

RC造 2015年
ミュージョン
東京都 墨田区 亀沢 1丁目23-5
両国駅
徒歩2分

RC造 2015年
プランドール錦糸町
東京都 墨田区 亀沢 4丁目14-9
錦糸町駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
LIVCITY両国四番館
東京都 墨田区 亀沢 2丁目13-5
両国駅
徒歩6分

RC造 2015年
ローヤルマンション
東京都 墨田区 亀沢 2丁目5-4
両国駅
徒歩6分

RC造 2015年
ブリランテ津田
東京都 墨田区 亀沢 4丁目14-10
錦糸町駅
徒歩8分

RC造 2015年
墨東マンション
東京都 墨田区 亀沢 3丁目4-10
両国駅
徒歩11分
5階建
鉄骨造 2015年
アスコットパーク両国ブルーム
東京都 墨田区 亀沢 2丁目25-1
両国駅
徒歩6分
7階建
20部屋
RC造 2014年
東京都ニット健保会館
東京都 墨田区 亀沢 1丁目7-3
両国駅
徒歩2分

RC造 2014年
RisingPlace両国三番館
東京都 墨田区 亀沢 1丁目27-6
両国駅
徒歩4分

RC造 2014年
岩瀬プリンス株第2ビル
東京都 墨田区 亀沢 1丁目27-8
両国駅
徒歩3分

RC造 2014年
アスコットパーク両国亀沢
東京都 墨田区 亀沢 3丁目21-11
両国駅
徒歩7分
7階建
18部屋
RC造 2013年
Sereno
東京都 墨田区 亀沢 2丁目22-8
両国駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
永嶋コーポ
東京都 墨田区 亀沢 2丁目22-8
両国駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
55-2両国
東京都 墨田区 亀沢 1丁目5-15
両国駅
徒歩2分

RC造 2013年
S-forest
東京都 墨田区 亀沢 1丁目4-5
両国駅
徒歩3分

RC造 2013年
レジデンス・フジミ
東京都 墨田区 亀沢 4丁目13
錦糸町駅
徒歩10分

RC造 2013年
プレジオ亀沢
東京都 墨田区 亀沢 3丁目9-4
両国駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
リアナ北斎アベニュー
東京都 墨田区 亀沢 4丁目8-4
錦糸町駅
徒歩7分
9階建
RC造 2013年
リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
東京都 墨田区 亀沢 1丁目7-2
両国駅
徒歩5分
10階建
37部屋
RC造 2013年
フュージョナル両国DUE
東京都 墨田区 亀沢 2丁目14-2
両国駅
徒歩5分
8階建
26部屋
RC造 2013年
フュージョナル両国TRE
東京都 墨田区 亀沢 3丁目14-7
両国駅
徒歩9分
11階建
36部屋
RC造 2013年
パークアクシス錦糸町・親水公園
東京都 墨田区 亀沢 4丁目22-8
錦糸町駅
徒歩10分
7階建
RC造 2012年
エスカル亀沢
東京都 墨田区 亀沢 3丁目23-5
両国駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
CreateRyogoku
東京都 墨田区 亀沢 1丁目25-2
両国駅
徒歩1分

RC造 2012年
スカイテラスK
東京都 墨田区 亀沢 3丁目25-9
両国駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
ラヴィエント錦糸町
東京都 墨田区 亀沢 3丁目15-4
両国駅
徒歩9分
6階建
鉄骨造 2012年
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ
東京都 墨田区 亀沢 4丁目6-7
錦糸町駅
徒歩7分
9階建
30部屋
RC造 2011年
メインステージ錦糸町アヴァンセ
東京都 墨田区 亀沢 4丁目19-5
錦糸町駅
徒歩10分
7階建
43部屋
RC造 2011年
プラシードエム両国
東京都 墨田区 亀沢 1丁目10-8
両国駅
徒歩5分
9階建
RC造 2011年
Impresion
東京都 墨田区 亀沢 4丁目14-11
錦糸町駅
徒歩10分

RC造 2011年
MAINSTAGE錦糸町アヴァンセ
東京都 墨田区 亀沢 4丁目19-5
錦糸町駅
徒歩10分

RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

竪川中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、竪川中学校 周辺における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

竪川中学校 周辺 $kind_labe人口推移 竪川中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

竪川中学校 周辺 将来推計人口

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