このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宮崎市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宮崎市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宮崎市 賃貸アパートの家賃相場動向

宮崎市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の宮崎市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1280.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.1%( +1.1円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、7,732件の宮崎市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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宮崎市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 宮崎市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

宮崎市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

宮崎県 宮崎市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.7
14.4
39.5
1,280.5
円/㎡
+0.1%
1,177

2016
33.7
13.4
39.0
1,279.3
円/㎡
+2.8%
2,054

2015
28.3
19.4
38.3
1,244.4
円/㎡
- 4,501

宮崎県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
30.1
14.5
39.3
1,249.4
円/㎡
+0.0%
1,613

2016
33.9
13.0
39.6
1,249.2
円/㎡
+2.4%
2,742

2015
29.5
18.9
38.9
1,220.3
円/㎡
- 5,538

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宮崎市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

宮崎市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
日南市 50,483 円976 円/㎡59 件-
西都市 47,875 円932 円/㎡12 件-
都城市 42,215 円1,139 円/㎡1,218 件-
小林市 43,000 円979 円/㎡61 件-

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宮崎市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宮崎市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宮崎市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宮崎市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『宮崎市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宮崎市の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-0.08%)の下落率に留まります。宮崎市において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、宮崎市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,324 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,323 円/㎡100 %
築20年・残存価値1,266 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,152 円/㎡87 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 宮崎市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宮崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

宮崎市における直接賃貸物件一覧

宮崎市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

宮崎市の周辺環境

温暖な気候に恵まれた南国的な観光都市

宮崎市は、宮崎県の南東部にある中核都市であり県庁所在地です。湾岸部に40kmもの長い海岸線を持っており、黒潮によって温暖な気候に恵まれています。

そのため、宮崎市では観光産業が主産業として発達しています。プロ野球・プロサッカーなど各種スポーツにおけるキャンプ地にこの市が選ばれることも多いです。

宮崎市の産業全体で第一次産業、第二次産業が占める割合は少ないものの、農産物ではマンゴーが名産であるほか、畜産業において「宮崎牛」は品質の高いブランド牛として知られています。

九つもの大学を保有する文教都市

宮崎市は観光都市としての側面のほかに、「宮崎大学」「南九州大学」など全部で九つの大学を擁する文教都市でもあります。

宮崎大学を核として、茨城県・筑波の学園都市に続き規模の大きい「宮崎学園都市」が構成されており、木花台地区に学生向けの住宅街や工業団地・福祉施設などが整備されています。

霧島・船塚地区では宮崎県立図書館、宮崎県立美術館に加えて「宮崎公立大学」など多くの文教施設が立地しています。

宮崎市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「宮崎市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮崎市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 宮崎市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
下北方町50,330 円
(複数年平均)
1,192 円/㎡
(複数年平均)
146 件
(全期間)
-
中津瀬町42,533 円
(複数年平均)
1,888 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
丸山45,540 円
(複数年平均)
1,435 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
出来島町40,500 円
(複数年平均)
908 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
原町37,500 円
(複数年平均)
1,530 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吾妻町25,308 円
(複数年平均)
1,082 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
和知川原47,968 円
(複数年平均)
1,462 円/㎡
(複数年平均)
95 件
(全期間)
-
城ケ崎39,262 円
(複数年平均)
1,226 円/㎡
(複数年平均)
86 件
(全期間)
-
大坪町34,250 円
(複数年平均)
1,254 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大塚町48,654 円
(複数年平均)
1,197 円/㎡
(複数年平均)
288 件
(全期間)
-
大字恒久39,344 円
(複数年平均)
1,177 円/㎡
(複数年平均)
236 件
(全期間)
-
大字芳士50,959 円
(複数年平均)
1,158 円/㎡
(複数年平均)
85 件
(全期間)
-
大字赤江44,567 円
(複数年平均)
1,094 円/㎡
(複数年平均)
105 件
(全期間)
-
大島町45,953 円
(複数年平均)
1,175 円/㎡
(複数年平均)
136 件
(全期間)
-
大工41,432 円
(複数年平均)
1,382 円/㎡
(複数年平均)
117 件
(全期間)
-
大橋43,798 円
(複数年平均)
1,489 円/㎡
(複数年平均)
67 件
(全期間)
-
太田32,500 円
(複数年平均)
1,173 円/㎡
(複数年平均)
58 件
(全期間)
-
宮崎駅東45,111 円
(複数年平均)
1,489 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
小戸町50,054 円
(複数年平均)
1,273 円/㎡
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
川原町44,143 円
(複数年平均)
1,007 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
広島35,500 円
(複数年平均)
1,402 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
恒久43,080 円
(複数年平均)
1,278 円/㎡
(複数年平均)
324 件
(全期間)
-
50,000 円
(複数年平均)
1,074 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
松山42,103 円
(複数年平均)
1,364 円/㎡
(複数年平均)
78 件
(全期間)
-
松橋46,741 円
(複数年平均)
1,352 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
柳丸町44,294 円
(複数年平均)
1,294 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
権現町41,805 円
(複数年平均)
1,613 円/㎡
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
橘通東44,397 円
(複数年平均)
1,547 円/㎡
(複数年平均)
68 件
(全期間)
-
橘通西47,962 円
(複数年平均)
1,398 円/㎡
(複数年平均)
80 件
(全期間)
-
江平中町44,667 円
(複数年平均)
1,355 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
江平東38,912 円
(複数年平均)
1,176 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
江平東町37,000 円
(複数年平均)
1,228 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
江平西36,286 円
(複数年平均)
1,287 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
淀川44,182 円
(複数年平均)
1,150 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
清水43,323 円
(複数年平均)
1,683 円/㎡
(複数年平均)
104 件
(全期間)
-
源藤町39,220 円
(複数年平均)
1,455 円/㎡
(複数年平均)
71 件
(全期間)
-
瀬頭62,675 円
(複数年平均)
1,337 円/㎡
(複数年平均)
56 件
(全期間)
-
田代町51,871 円
(複数年平均)
1,247 円/㎡
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
祇園41,824 円
(複数年平均)
1,420 円/㎡
(複数年平均)
85 件
(全期間)
-
神宮44,436 円
(複数年平均)
1,317 円/㎡
(複数年平均)
149 件
(全期間)
-
神宮東40,738 円
(複数年平均)
1,366 円/㎡
(複数年平均)
82 件
(全期間)
-
神宮西54,876 円
(複数年平均)
1,216 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
福島町45,269 円
(複数年平均)
1,244 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
老松42,167 円
(複数年平均)
1,216 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
船塚62,475 円
(複数年平均)
1,497 円/㎡
(複数年平均)
59 件
(全期間)
-
花ケ島町41,543 円
(複数年平均)
1,452 円/㎡
(複数年平均)
104 件
(全期間)
-
花殿町40,579 円
(複数年平均)
1,386 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
西池町54,923 円
(複数年平均)
1,398 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
錦本町34,000 円
(複数年平均)
1,329 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
錦町56,900 円
(複数年平均)
1,412 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
霧島44,625 円
(複数年平均)
1,385 円/㎡
(複数年平均)
112 件
(全期間)
-
高洲町57,602 円
(複数年平均)
1,272 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
鶴島47,788 円
(複数年平均)
1,512 円/㎡
(複数年平均)
75 件
(全期間)
-
一の宮町42,636 円
(複数年平均)
1,145 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
千草町45,286 円
(複数年平均)
1,536 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
上野町33,273 円
(複数年平均)
1,115 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
下原町37,111 円
(複数年平均)
1,207 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
中西町46,111 円
(複数年平均)
1,322 円/㎡
(複数年平均)
65 件
(全期間)
-
丸島町49,000 円
(複数年平均)
1,560 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
京塚37,438 円
(複数年平均)
1,098 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
京塚町34,571 円
(複数年平均)
1,141 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
元宮町40,000 円
(複数年平均)
1,250 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
北権現町53,107 円
(複数年平均)
1,189 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
南花ケ島町53,893 円
(複数年平均)
1,420 円/㎡
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
南高松町49,077 円
(複数年平均)
1,434 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
堀川町41,911 円
(複数年平均)
1,276 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
大和町44,100 円
(複数年平均)
1,336 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大坪東43,786 円
(複数年平均)
1,139 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
大字塩路44,083 円
(複数年平均)
1,044 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字小松47,177 円
(複数年平均)
1,224 円/㎡
(複数年平均)
111 件
(全期間)
-
大字島之内47,246 円
(複数年平均)
1,191 円/㎡
(複数年平均)
145 件
(全期間)
-
大字新名爪38,818 円
(複数年平均)
1,142 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
大字本郷北方46,032 円
(複数年平均)
1,090 円/㎡
(複数年平均)
222 件
(全期間)
-
大字本郷南方44,210 円
(複数年平均)
1,106 円/㎡
(複数年平均)
57 件
(全期間)
-
大字浮田51,500 円
(複数年平均)
1,102 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大字熊野34,325 円
(複数年平均)
1,232 円/㎡
(複数年平均)
117 件
(全期間)
-
大字田吉43,000 円
(複数年平均)
1,092 円/㎡
(複数年平均)
52 件
(全期間)
-
大字郡司分54,747 円
(複数年平均)
978 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
大淀37,982 円
(複数年平均)
1,202 円/㎡
(複数年平均)
56 件
(全期間)
-
天満33,095 円
(複数年平均)
1,383 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
学園木花台桜44,294 円
(複数年平均)
1,350 円/㎡
(複数年平均)
176 件
(全期間)
-
学園木花台西43,750 円
(複数年平均)
1,432 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
宮田町41,214 円
(複数年平均)
1,206 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
宮脇町58,386 円
(複数年平均)
1,446 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
希望ケ丘37,210 円
(複数年平均)
998 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
恒久南40,614 円
(複数年平均)
1,280 円/㎡
(複数年平均)
101 件
(全期間)
-
新別府町52,103 円
(複数年平均)
1,079 円/㎡
(複数年平均)
105 件
(全期間)
-
新城町46,571 円
(複数年平均)
1,245 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
新栄町59,406 円
(複数年平均)
1,147 円/㎡
(複数年平均)
79 件
(全期間)
-
日ノ出町44,635 円
(複数年平均)
1,278 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
昭和町51,000 円
(複数年平均)
1,191 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
昭栄町55,921 円
(複数年平均)
1,158 円/㎡
(複数年平均)
94 件
(全期間)
-
曽師町51,649 円
(複数年平均)
1,288 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
月見ケ丘35,491 円
(複数年平均)
1,133 円/㎡
(複数年平均)
190 件
(全期間)
-
末広36,059 円
(複数年平均)
1,198 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
本郷40,968 円
(複数年平均)
1,448 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
東大宮39,370 円
(複数年平均)
1,259 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
東大淀39,077 円
(複数年平均)
1,120 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
東宮38,036 円
(複数年平均)
1,416 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
桜ケ丘町46,800 円
(複数年平均)
1,149 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
桜町45,232 円
(複数年平均)
1,642 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
永楽町41,671 円
(複数年平均)
1,113 円/㎡
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
江南48,000 円
(複数年平均)
1,243 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
波島43,143 円
(複数年平均)
1,341 円/㎡
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
潮見町29,529 円
(複数年平均)
1,302 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
田野町41,819 円
(複数年平均)
954 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
矢の先町49,816 円
(複数年平均)
1,354 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
稗原町57,884 円
(複数年平均)
1,238 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
花山手東62,251 円
(複数年平均)
1,179 円/㎡
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
花山手西52,179 円
(複数年平均)
1,326 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
西高松町40,357 円
(複数年平均)
1,357 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
阿波岐原町44,207 円
(複数年平均)
1,270 円/㎡
(複数年平均)
123 件
(全期間)
-
青島38,773 円
(複数年平均)
896 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
青島西40,954 円
(複数年平均)
820 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
青葉町46,700 円
(複数年平均)
1,396 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
高松町63,100 円
(複数年平均)
1,463 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北高松町42,143 円
(複数年平均)
1,345 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
宮の元町40,000 円
(複数年平均)
1,217 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

宮崎市の過去の掲載データを調べる

宮崎市における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:85,500 円(1.5ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,390 円/㎡

2. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.5ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,365 円/㎡

3. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:81,000 円(1.5ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,317 円/㎡

4. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:85,500 円(1.5ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,390 円/㎡

5. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(1.5ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,365 円/㎡

6. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:81,000 円(1.5ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,317 円/㎡

7. 宮崎県 宮崎市 大字本郷北方 3284番地1 JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩 24.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,300 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,149 円/㎡

8. 宮崎県 宮崎市 柳丸町 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩 24.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,040 円/㎡

9. 宮崎県 宮崎市 矢の先町 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩 24.0分)
・築:2.5 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,000 円・礼金:62,500 円(1.1ヶ月)

家賃   59,500円    単価   1,354 円/㎡

10. 宮崎県 宮崎市 矢の先町 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩 24.0分)
・築:2.5 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,000 円・礼金:70,000 円(1.1ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,434 円/㎡

11. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 寺ノ下 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 24.0分)
・築:40.1 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:64,000 円(2.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   865 円/㎡

12. 宮崎県 宮崎市 大字小松字受別府 243 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,143 円/㎡

13. 宮崎県 宮崎市 大字小松 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,167 円/㎡

14. 宮崎県 宮崎市 西池町 1番2号 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.75分)
・築:4.2 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:1,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,308 円/㎡

15. 宮崎県 宮崎市 西池町 1番2号 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.75分)
・築:5.4 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:1,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,308 円/㎡

16. 宮崎県 宮崎市 西池町 1番2号 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.75分)
・築:5.4 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2016-05]
・管理費:1,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,307 円/㎡

17. 宮崎県 宮崎市 佐土原町 下那珂字竹ケ島 1932番地1 JR日豊本線 佐土原駅 徒歩 23.75分)
・築:8.3 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,048 円/㎡

18. 宮崎県 宮崎市 高洲町 229番地4 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.75分)
・築:8.8 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,121 円/㎡

19. 宮崎県 宮崎市 中村 東 1丁目 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩 25.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   694 円/㎡

20. 宮崎県 宮崎市 川原町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 25.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:39.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:117,000 円(3.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   997 円/㎡

21. 宮崎県 宮崎市 末広 1 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 25.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   975 円/㎡

22. 宮崎県 宮崎市 大字田吉 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩 25.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:45,500 円(1.0ヶ月)

家賃   45,500円    単価   1,165 円/㎡

23. 宮崎県 宮崎市 松山 1丁目 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   824 円/㎡

24. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 大町 甲 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 23.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,237 円/㎡

25. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 25.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:38.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,177 円/㎡

26. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 25.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:38.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,177 円/㎡

27. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 引土甲 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 25.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   988 円/㎡

28. 宮崎県 宮崎市 吉村 町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩 25.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:42.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,063 円/㎡

29. 宮崎県 宮崎市 花ケ島町 JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩 25.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:38.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,295 円/㎡

30. 宮崎県 宮崎市 花ケ島町 JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩 25.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:38.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,165 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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宮崎市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

宮崎市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
宮崎県 (9,893) [エリア]46,479 円1,249 円/㎡13.5 年32 分39 ㎡
宮崎市 福島町 (26) [エリア]45,269 円1,244 円/㎡16.2 年33 分36 ㎡
宮崎市 曽師町 (47) [エリア]51,649 円1,288 円/㎡15.1 年31 分41 ㎡
都城市 立野町 (50) [エリア]38,712 円1,220 円/㎡16.1 年30 分34 ㎡
JR JR日豊本線 (8,350) [沿線・駅]46,119 円1,263 円/㎡14.2 年33 分39 ㎡
JR (9,449) [沿線・駅]46,106 円1,249 円/㎡13.7 年32 分39 ㎡
JR日豊本線 財光寺駅 (17) [沿線・駅]43,529 円1,228 円/㎡14.2 年31 分39 ㎡
JR日豊本線 宮崎神宮駅 (933) [沿線・駅]46,467 円1,302 円/㎡17.9 年30 分38 ㎡
JR日豊本線 都城駅 (663) [沿線・駅]41,902 円1,172 円/㎡16.9 年34 分38 ㎡

宮崎市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマート神宮北
宮崎県 宮崎市 下北方町 井手下南
宮崎神宮駅
徒歩18分
9階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アールM1ビル
宮崎県 宮崎市 広島 1
宮崎駅
徒歩10分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ポレスター宮崎ザプレミアム
宮崎県 宮崎市 高千穂通 2丁目5
宮崎駅
徒歩5分
18階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
AlteMeister堀川(アルテマイスター堀川)
宮崎県 宮崎市 堀川町
宮崎駅
徒歩10分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エンデバー
宮崎県 宮崎市 曽師町
宮崎駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
佐々木マンション
宮崎県 宮崎市 広島 1
宮崎駅
徒歩8分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
コンフォレアI
宮崎県 宮崎市 青島西 1
子供の国駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファスマート青葉北2
宮崎県 宮崎市 下原町
宮崎駅
徒歩12分
12階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルテマイスター谷川
宮崎県 宮崎市 谷川 2
南宮崎駅
徒歩1分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パルイースト
宮崎県 宮崎市 吾妻町
宮崎駅
徒歩16分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クロスワイズ霧島
宮崎県 宮崎市 霧島 5
宮崎神宮駅
徒歩26分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ルミナス江平
宮崎県 宮崎市 江平中町
宮崎駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
メイベルズ
宮崎県 宮崎市 柳丸町 60-3
宮崎神宮駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
フェリオ清武Ferio
宮崎県 宮崎市 清武町船引
清武駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
宮崎ミッドタウンツインタワーマハロ
宮崎県 宮崎市 江平東町
宮崎駅
徒歩14分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クロスワイズ祇園
宮崎県 宮崎市 祇園 3
宮崎神宮駅
徒歩30分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ショコラメゾン・F
宮崎県 宮崎市 小戸町
宮崎駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
グランヴィア権現
宮崎県 宮崎市 北権現町 265-1
宮崎神宮駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス
宮崎県 宮崎市 中村東 3丁目4-35
南宮崎駅
徒歩7分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ルレーヴA
宮崎県 宮崎市 大字小松
宮崎神宮駅
徒歩36分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ローズマリーB棟
宮崎県 宮崎市 稗原町
宮崎駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サーパス柳丸イーストガーデン
宮崎県 宮崎市 新城町
宮崎駅
徒歩19分
12階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ファヴィオ神宮西
宮崎県 宮崎市 神宮西 2
宮崎神宮駅
徒歩23分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
SkyDesignII(スカイデザインII)
宮崎県 宮崎市 大淀 1
南宮崎駅
徒歩10分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
清水町MAマンション
宮崎県 宮崎市 清水 1-8-7
宮崎駅
徒歩17分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
テラス・グレー
宮崎県 宮崎市 下北方町
宮崎神宮駅
徒歩13分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
コオリナ柳丸
宮崎県 宮崎市 柳丸町
宮崎駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ティンカーベル
宮崎県 宮崎市 大字郡司分
南方駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
バンベール江平
宮崎県 宮崎市 江平西 1-4-5
宮崎駅
徒歩20分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ボナールハイムK
宮崎県 宮崎市 鶴島 3-81
宮崎駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドパレス宮崎ザ・セントラル
宮崎県 宮崎市 清水 2丁目
宮崎駅
徒歩15分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
AINA公園通り
宮崎県 宮崎市 老松 2-3-34-1
宮崎駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Caron旭通り
宮崎県 宮崎市 松山 1-7-8
宮崎駅
徒歩15分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Presage2
宮崎県 宮崎市 大字恒久 1386
南宮崎駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アルテマイスター黒迫通り
宮崎県 宮崎市 清水 2-10
宮崎駅
徒歩26分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アンシャンテ・Y
宮崎県 宮崎市 柳丸町 31-5
宮崎神宮駅
徒歩33分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
AINAparkavenue公園通
宮崎県 宮崎市 老松 2
宮崎駅
徒歩3分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
AKHR
宮崎県 宮崎市 丸島町 2-22
宮崎駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サーパス附属中前
宮崎県 宮崎市 中津瀬町 105
宮崎駅
徒歩24分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
GLENVILLA・K
宮崎県 宮崎市 大橋 1
宮崎駅
徒歩20分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

宮崎市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宮崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.0%)すると予測されています。 宮崎市における2020年から2035年までの人口減少(-5.0%)は宮崎県の減少傾向(-12.7%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、宮崎県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

宮崎市 $kind_labe人口推移 宮崎市における人口推移・動向を調べることができます

宮崎市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宮崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 34.9 万人 -3.31%
2045 36.0 万人 -3.01%
2040 37.2 万人 -2.55%
2035 38.1 万人 -2.16%
2030 39.0 万人 -1.75%
2025 39.7 万人 -1.14%
2020 40.1 万人 -

宮崎県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 79.7 万人 -5.44%
2045 84.2 万人 -5.20%
2040 88.9 万人 -4.83%
2035 93.4 万人 -4.62%
2030 97.9 万人 -4.39%
2025 102.4 万人 -4.25%
2020 107.0 万人 -

宮崎市 賃貸アパートの価格相場計算

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