山陽新幹線 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   62,439
  (1,633 円/㎡、5,398 円/坪)
・平均築年数  19.8
・平均駅距離  23.7
・平均専有面積 41.1 ㎡(12.4 坪)

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広島県 山陽新幹線の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 5,398 円/坪(1,633 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,319 円/坪(1,609 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -9.2 %減少(坪単価 -547.6 万)して推移。

家賃相場および推移は、3,432 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃相場一覧

沿線・駅平均家賃平均坪単価
福山駅57,790 万円4,935 万円/坪
新尾道駅50,862 万円4,779 万円/坪
三原駅52,370 万円4,848 万円/坪
東広島駅48,600 万円3,882 万円/坪
広島駅72,325 万円6,290 万円/坪
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場

山陽新幹線における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
{{(expShow==true) ? '閉じる' : '続きを読む'}}
駅距離家賃割合
新築時の平均価格7,021 万円/坪100 %
築10年・残存価値5,924 万円/坪84 %
築20年・残存価値5,164 万円/坪74 %
築30年・残存価値4,737 万円/坪67 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

広島県 新幹線 山陽新幹線の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、山陽新幹線の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

山陽新幹線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
新幹線 (3,432) [沿線・駅]55,000 円5319.0 円/坪20.2 年15 分35 m2
山陽新幹線 新尾道駅 (29) [沿線・駅]50,000 円5193.4 円/坪17.7 年30 分29 m2
山陽新幹線 三原駅 (310) [沿線・駅]49,000 円4968.6 円/坪20.3 年26 分30 m2
山陽新幹線 福山駅 (1,515) [沿線・駅]55,000 円4773.6 円/坪20.3 年20 分38 m2
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