広島駅 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   87,269
  (2,024 円/㎡、6,692 円/坪)
・平均築年数  18.2
・平均駅距離  14.1
・平均専有面積 43.0 ㎡(13.0 坪)

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広島県 山陽新幹線 広島駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 6,692 円/坪(2,024 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 6,734 円/坪(2,037 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +23.9 %上昇(坪単価 +1583.4 万)して推移。

家賃相場および推移は、1,635 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
2丁目70,000 万円5,785 万円/坪広島駅9 分
2丁目61,000 万円7,293 万円/坪広島駅9 分
2丁目57,000 万円6,364 万円/坪広島駅9 分
2丁目52,000 万円5,729 万円/坪広島駅9 分
2丁目47,000 万円5,177 万円/坪広島駅9 分
2丁目72,000 万円8,195 万円/坪広島駅9 分
2丁目70,000 万円7,967 万円/坪広島駅9 分
1丁目37,000 万円5,557 万円/坪広島駅9 分
1丁目37,000 万円5,557 万円/坪広島駅9 分
1丁目37,000 万円5,557 万円/坪広島駅9 分
1丁目37,000 万円5,557 万円/坪広島駅9 分
2丁目70,000 万円5,140 万円/坪広島駅9 分
2丁目45,000 万円6,466 万円/坪広島駅9 分
2丁目48,000 万円6,896 万円/坪広島駅9 分
2丁目46,000 万円7,283 万円/坪広島駅9 分
2丁目44,000 万円6,965 万円/坪広島駅9 分
愛宕町52,000 万円5,729 万円/坪広島駅9 分
愛宕町55,000 万円6,060 万円/坪広島駅9 分
2丁目70,000 万円3,732 万円/坪広島駅9 分
2丁目61,000 万円7,656 万円/坪広島駅9 分
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参考『サポートされているブラウザ

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

広島駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
{{(expShow==true) ? '閉じる' : '続きを読む'}}
駅距離家賃割合
新築時の平均価格8,440 万円/坪100 %
築10年・残存価値7,253 万円/坪86 %
築20年・残存価値6,294 万円/坪75 %
築30年・残存価値5,567 万円/坪66 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

広島県 山陽新幹線 広島駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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広島駅の周辺環境

生まれ変わる広島駅

広島駅は、広島県広島市南区松原町にあり、JR西日本及び広島電鉄の駅です。中国・四国地方最大のターミナル駅で、1日の平均乗車人員は73,218人とJR西日本管内で大阪駅に次ぐ2番目の乗車人数です。

駅舎の北口と南口は地下道でしか行き来できなかったが、橋上化を進め南北自由通路2014年に完成しています。今後商業施設などの拡充も図られ、2017年度に完成予定となります。

駅を中心に分かれるエリア

駅の南口は再開発が完了し、エールエールA館やシティタワー広島駅ビル、グランクロスタワー広島といった大規模商業ビルが立ち並んでいます。今後広島電鉄の経路変更と併せて、駅ビルのASSEの建て替えが計画されています。また新幹線口は、ホテルグランヴィア広島、シェラトンホテル広島など多くの宿泊施設が立ち並んでいるほか、予備校など教育関連の施設が多く見られ、賑わう南口と閑静な新幹線口と駅を境にエリアがわかれています。

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、広島駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

広島駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
新幹線 山陽新幹線 (3,746) [沿線・駅]57,000 円5507.4 円/坪19.1 年13 分38 m2
山陽新幹線 福山駅 (1,546) [沿線・駅]55,000 円4791.7 円/坪20.1 年20 分39 m2
山陽新幹線 東広島駅 (221) [沿線・駅]49,000 円4000.0 円/坪12.7 年5 分40 m2
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