福山駅 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   57,904
  (1,501 円/㎡、4,962 円/坪)
・平均築年数  19.3
・平均駅距離  26.4
・平均専有面積 42.2 ㎡(12.8 坪)

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広島県 山陽新幹線 福山駅の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 4,962 円/坪(1,501 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,830 円/坪(1,461 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ -2.0 %減少(坪単価 -106.0 万)して推移。

家賃相場および推移は、1,586 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
東吉津町37,000 万円5,107 万円/坪福山駅20 分
東吉津町36,000 万円4,969 万円/坪福山駅20 分
東吉津町38,000 万円5,246 万円/坪福山駅20 分
1丁目57,000 万円3,256 万円/坪福山駅20 分
1丁目59,000 万円3,369 万円/坪福山駅20 分
3丁目85,000 万円3,861 万円/坪福山駅20 分
桜馬場町47,000 万円7,818 万円/坪福山駅20 分
4丁目45,000 万円4,721 万円/坪福山駅20 分
4丁目45,000 万円4,721 万円/坪福山駅20 分
4丁目43,000 万円4,512 万円/坪福山駅20 分
住吉町65,000 万円4,579 万円/坪福山駅20 分
4丁目62,000 万円2,731 万円/坪福山駅20 分
4丁目72,000 万円3,170 万円/坪福山駅20 分
4丁目58,000 万円2,555 万円/坪福山駅20 分
4丁目62,000 万円3,507 万円/坪福山駅20 分
4丁目38,000 万円3,805 万円/坪福山駅20 分
4丁目33,000 万円4,714 万円/坪福山駅20 分
2丁目38,000 万円3,484 万円/坪福山駅20 分
1丁目60,000 万円3,990 万円/坪福山駅20 分
1丁目60,000 万円3,990 万円/坪福山駅20 分
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参考『サポートされているブラウザ

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

福山駅における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
{{(expShow==true) ? '閉じる' : '続きを読む'}}
駅距離家賃割合
新築時の平均価格6,202 万円/坪100 %
築10年・残存価値5,521 万円/坪89 %
築20年・残存価値4,893 万円/坪79 %
築30年・残存価値4,311 万円/坪69 %
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

広島県 山陽新幹線 福山駅の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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福山駅の周辺環境

駅から眺める福山城

福山駅は、広島県福山市にあるJR西日本とJR貨物が運営している駅です。福山市の中心駅であり、山陽新幹線、山陽本線、福塩線が乗り入れ、1日平均の乗車人員は19,706人と中国四国地方では広島駅・岡山駅に続く第3位の乗車数となっています。駅のすぐ北側には福山城がありホームからもその姿を眺められるほど城に近い駅で、駅ビルの「サンステーションテラス福山」は、2014年に増築工事が完了し、多くの利用客が駅構内からでも景色と買い物が楽しめます。

古くからの町並みと開発が進む福山

駅の北口は、「福山城」をシンボルに公園が広がり、敷地内には「ふくやま草戸千軒ミュージアム」や「ふくやま美術館」などの観光施設、周辺には観光ホテルなどが複数立地する観光の玄関口となっています。

一方、駅の南口は古くから福山市中心部の一部として開けており、福山市役所など行政機関や広島銀行を始めとした金融機関、また天満屋福山店や2011年にオープンした「アイネスフクヤマ」などの商業施設が立ち並んでいます。現在、駅を中心とした中心市街地活性化事業に福山市が取り組んでおり、南口駅前広場の整備と、駅前の交流機能・居住機能等を併せ持つ複合施設が建つなど、継続して開発が進んでいます。

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福山駅の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場が近いエリア

福山駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
山陽新幹線 三原駅 (320) [沿線・駅]48,500 円5018.2 円/坪20.3 年25 分30 m2
山陽新幹線 新尾道駅 (29) [沿線・駅]50,000 円5193.4 円/坪17.7 年30 分29 m2
新幹線 山陽新幹線 (3,825) [沿線・駅]57,000 円5527.3 円/坪19.0 年13 分37 m2
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