松浦鉄道 沿線の中古一戸建て相場トレンド

大学駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 87.6万円/坪(26.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +88.0％( +41.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2024年)に比べて -16.7％( -1件/坪)と不調に推移しています。)。

平均築年数は 24.5年(昨年 38.0年から -35.5 ％減)。平均土地面積は 46.6 坪 (昨年 73.6 坪から -36.7 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 39.3 坪から -23.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 38.0 年 → 2025年 24.5 年、-35.5 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 19.2 分 → 2025年 23.4 分、+22.1 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 40.0 ％ → 2025年 50.0 ％)

左石駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 70.2万円/坪(21.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +49.1％( +23.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 27.0年(昨年 17.0年から +58.8 ％増)。平均土地面積は 81.7 坪 (昨年 99.8 坪から -18.2 ％減)。平均建物面積は 36.8 坪 (昨年 28.0 坪から +31.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 25.0 分 → 2025年 17.0 分、-32.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 17.0 年 → 2025年 27.0 年、+58.8 ％と大きく増加)

たびら平戸口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.0万円/坪(0.29万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -94.5％( -16.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 70.0年(昨年 41.0年から +70.7 ％増)。平均土地面積は 149.7 坪 (昨年 57.5 坪から +160.5 ％増)。平均建物面積は 51.4 坪 (昨年 22.7 坪から +126.7 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 41.0 年 → 2025年 70.0 年、+70.7 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 9.0 分 → 2025年 90.0 分、+900.0 ％と大きく増加)

本山駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -79.7％( -77.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均土地面積は 36.3 坪 (昨年 51.4 坪から -29.4 ％減)。平均建物面積は 25.7 坪 (昨年 34.8 坪から -26.1 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 11.0 分 → 2025年 1.0 分、-90.9 ％と大きく減少)