アストラムライン 沿線の中古一戸建て相場トレンド

広域公園前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 126万円/坪(38.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて +60.6％( +47.6万円/坪)と上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2025年)に比べて -50.0％( -1件)と減少しています。)。

平均築年数は 6.0年(昨年 49.0年から -87.8 ％減)。平均土地面積は 52.9 坪 (昨年 81.7 坪から -35.2 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 28.0 坪から +18.9 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2025年 49.0 年 → 2026年 6.0 年、-87.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 15.0 分 → 2026年 30.0 分、+100.0 ％と大きく増加)

古市駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 146万円/坪(44.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて +42.5％( +43.4万円/坪)と上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2025年)に比べて +100.0％( +1件)と増加しています。)。

平均築年数は 1.0年(昨年 7.0年から -85.7 ％減)。平均土地面積は 39.3 坪 (昨年 37.8 坪から +4.0 ％増)。平均建物面積は 29.5 坪 (昨年 33.3 坪から -11.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2025年 7.0 年 → 2026年 1.0 年、-85.7 ％と大きく減少)

長楽寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.6万円/坪(10.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて -56.8％( -45.5万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(１年前(2025年)に比べて -66.7％( -2件)と減少しています。)。

平均築年数は 33.0年(昨年 21.7年から +52.3 ％増)。平均土地面積は 34.8 坪 (昨年 52.4 坪から -33.7 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 33.8 坪から -6.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 15.0 分 → 2026年 10.0 分、-33.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2025年 21.7 年 → 2026年 33.0 年、+52.3 ％と大きく増加)

白島駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.8万円/坪(18.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて -47.2％( -53.5万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 62.0年(昨年 15.0年から +313.3 ％増)。平均土地面積は 22.7 坪 (昨年 21.2 坪から +7.1 ％増)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 31.8 坪から +0.0 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2025年 15.0 年 → 2026年 62.0 年、+313.3 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 10.0 分 → 2026年 25.0 分、+150.0 ％と大きく増加)