松浦鉄道 沿線の中古一戸建て相場トレンド

大学駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.0万円/坪(20.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +29.3％( +14.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて -40.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 49.0年(昨年 40.0年から +22.5 ％増)。平均土地面積は 49.4 坪 (昨年 64.1 坪から -23.0 ％減)。平均建物面積は 28.2 坪 (昨年 34.4 坪から -17.9 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 40.0 年 → 2025年 49.0 年、+22.5 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 19.2 分 → 2025年 26.7 分、+38.9 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 50.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

左石駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 33.6万円/坪(10.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -28.5％( -13.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 39.5年(昨年 17.0年から +132.3 ％増)。平均土地面積は 96.0 坪 (昨年 99.8 坪から -3.8 ％減)。平均建物面積は 41.6 坪 (昨年 28.0 坪から +48.6 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 25.0 分 → 2025年 18.0 分、-28.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 17.0 年 → 2025年 39.5 年、+132.3 ％と大きく増加)

たびら平戸口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.0万円/坪(0.29万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -94.5％( -16.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 70.0年(昨年 41.0年から +70.7 ％増)。平均土地面積は 149.7 坪 (昨年 57.5 坪から +160.5 ％増)。平均建物面積は 51.4 坪 (昨年 22.7 坪から +126.7 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 41.0 年 → 2025年 70.0 年、+70.7 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 9.0 分 → 2025年 90.0 分、+900.0 ％と大きく増加)

本山駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -79.7％( -77.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均土地面積は 36.3 坪 (昨年 51.4 坪から -29.4 ％減)。平均建物面積は 25.7 坪 (昨年 34.8 坪から -26.1 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 11.0 分 → 2025年 1.0 分、-90.9 ％と大きく減少)