名鉄河和線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

知多半田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 517万円/坪(156万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +538.0％( +435.6万円/坪)と上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2024年)に比べて -66.7％( -2件)と減少しています。)。

平均築年数は 19.8年(昨年 10.1年から +95.8 ％増)。平均建物面積は 193.6 坪 (昨年 56.0 坪から +245.9 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 10.1 年 → 2025年 19.8 年、+95.8 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 12.7 分 → 2025年 18.0 分、+42.1 ％と大きく増加)

半田口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.0万円/坪(16.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +399.1％( +44.0万円/坪)と上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2024年)に比べて +400.0％( +4件)と増加しています。)。

平均築年数は 22.2年(昨年 57.8年から -61.6 ％減)。平均土地面積は 48.8 坪 (昨年 25.7 坪から +89.7 ％増)。平均建物面積は 58.4 坪 (昨年 13.6 坪から +328.9 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 57.8 年 → 2025年 22.2 年、-61.6 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 20.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 11.0 分 → 2025年 16.2 分、+47.3 ％と大きく増加)

知多武豊駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.7万円/坪(4.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -75.1％( -47.5万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(１年前(2024年)に比べて -66.7％( -2件)と減少しています。)。

平均土地面積は 66.6 坪 (昨年 80.7 坪から -17.5 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 41.6 坪から -23.6 ％減)。

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2024年 16.3 分 → 2025年 18.0 分、+10.2 ％と増加)

加木屋中ノ池駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 88.9万円/坪(26.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -45.8％( -75.1万円/坪)と下落しています。売買数は 9 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 14.9年(昨年 1.4年から +980.6 ％増)。平均土地面積は 80.7 坪 (昨年 51.3 坪から +57.4 ％増)。平均建物面積は 69.4 坪 (昨年 31.8 坪から +118.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 17.1 分 → 2025年 13.1 分、-23.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 1.4 年 → 2025年 14.9 年、+980.6 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2024年 62.5 ％ → 2025年 57.1 ％)