東武佐野線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

堀米駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.3万円/坪(20.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +79.9％( +29.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2022年)に比べて -66.7％( -4件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 8.8年(昨年 23.3年から -62.4 ％減)。平均土地面積は 61.3 坪 (昨年 101.6 坪から -39.7 ％減)。平均建物面積は 23.4 坪 (昨年 35.0 坪から -33.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 23.3 年 → 2023年 8.8 年、-62.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 16.7 分 → 2023年 6.0 分、-64.0 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 ％ → 2023年 50.0 ％)

佐野駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.8万円/坪(14.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +57.4％( +17.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 8 件(１年前(2022年)に比べて +60.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 19.3年(昨年 32.5年から -40.7 ％減)。平均土地面積は 73.5 坪 (昨年 51.1 坪から +43.9 ％増)。平均建物面積は 31.0 坪 (昨年 28.7 坪から +7.9 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 32.5 年 → 2023年 19.3 年、-40.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 28.0 分 → 2023年 17.2 分、-38.4 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 ％ → 2023年 37.5 ％)

吉水駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.5万円/坪(5.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -70.8％( -42.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2022年)に比べて -25.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 45.3年(昨年 3.0年から +1407.7 ％増)。平均土地面積は 337.8 坪 (昨年 68.8 坪から +390.8 ％増)。平均建物面積は 99.8 坪 (昨年 32.5 坪から +207.0 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 3.0 年 → 2023年 45.3 年、+1407.7 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 18.2 分 → 2023年 25.3 分、+38.8 ％と大きく増加)

葛生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.2万円/坪(4.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -50.8％( -13.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 41.3年(昨年 69.3年から -40.4 ％減)。平均土地面積は 52.9 坪 (昨年 363.0 坪から -85.4 ％減)。平均建物面積は 28.7 坪 (昨年 24.2 坪から +18.8 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 69.3 年 → 2023年 41.3 年、-40.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 30.0 分 → 2023年 2.0 分、-93.3 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 100.0 ％)