名鉄河和線 沿線の中古マンション相場トレンド

太田川駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は44.3万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +45.0％( +13.7万円/㎡)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -87.5％( -7件/㎡)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 12.3年(昨年 19.7年から -37.9 ％減)。平均専有面積は 70.0 ㎡ (昨年 72.5 ㎡から -3.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2022年 19.7 年 → 2023年 12.3 年、-37.9 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 14.6 分 → 2023年 3.0 分、-79.5 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 12.5 ％ → 2023年 100.0 ％)

半田口駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は17.5万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて +22.8％( +3.2万円/㎡)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -80.0％( -4件/㎡)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 33.5年(昨年 26.9年から +24.5 ％増)。平均専有面積は 80.0 ㎡ (昨年 79.0 ㎡から +1.3 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 6.4 分 → 2023年 2.0 分、-68.8 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 ％ → 2023年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 26.9 年 → 2023年 33.5 年、+24.5 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 80.0 ％ → 2023年 100.0 ％)

成岩駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は8.9万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて -72.9％( -24.0万円/㎡)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 31.0年(昨年 27.5年から +12.7 ％増)。平均専有面積は 90.0 ㎡ (昨年 70.0 ㎡から +28.6 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2022年 27.5 年 → 2023年 31.0 年、+12.7 ％と増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 10.0 分 → 2023年 21.0 分、+110.0 ％と大きく増加)

巽ケ丘駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は16.6万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて -17.4％( -3.5万円/㎡)と不調に推移しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 20.0年(昨年 24.5年から -18.4 ％減)。平均専有面積は 75.0 ㎡ (昨年 72.5 ㎡から +3.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2022年 24.5 年 → 2023年 20.0 年、-18.4 ％と減少)
• 駅からの平均距離が減少(2022年 7.0 分 → 2023年 6.0 分、-14.3 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 100.0 ％)