横浜市戸塚区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市戸塚区における賃貸マンションの平均利回りは5.5%です。想定される年間賃料は97.3万円(2,050円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,770万円です。
このページは、横浜市戸塚区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市戸塚区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市戸塚区における賃貸マンションの平均利回りは5.5%です。想定される年間賃料は97.3万円(2,050円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,770万円です。
このページは、横浜市戸塚区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市戸塚区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市戸塚区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市戸塚区における、駅からの距離が 23.5 分、占有面積が 44.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 136 万円 | 2,846 万円 | 4.79% |
3 年 | 135 万円 | 2,779 万円 | 4.84% |
5 年 | 131 万円 | 2,648 万円 | 4.96% |
10 年 | 124 万円 | 2,336 万円 | 5.29% |
20 年 | 109 万円 | 1,785 万円 | 6.12% |
30 年 | 97.0 万円 | 1,333 万円 | 7.28% |
横浜市戸塚区における、築年数が 20.3 年、占有面積が 44.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 117 万円 | 2,996 万円 | 3.89% |
3 分 | 116 万円 | 2,939 万円 | 3.95% |
5 分 | 115 万円 | 2,825 万円 | 4.09% |
10 分 | 114 万円 | 2,540 万円 | 4.48% |
20 分 | 110 万円 | 1,970 万円 | 5.59% |
30 分 | 107 万円 | 1,400 万円 | 7.62% |
『横浜市戸塚区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市戸塚区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市戸塚区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横浜市戸塚区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上倉田町 | 5.75% | 98.6万円 | 1,715万円 |
上品濃 | 1.13% | 141万円 | 12,438万円 |
上柏尾町 | 8.47% | 72.1万円 | 852万円 |
上矢部町 | 5.93% | 95.9万円 | 1,617万円 |
下倉田町 | 9.09% | 62.6万円 | 688万円 |
俣野町 | 4.04% | 62.4万円 | 1,544万円 |
前田町 | 6.5% | 105万円 | 1,612万円 |
原宿 | 8.44% | 77.0万円 | 913万円 |
吉田町 | 3.72% | 89.8万円 | 2,417万円 |
名瀬町 | 5.4% | 98.7万円 | 1,826万円 |
品濃町 | 3.81% | 129万円 | 3,400万円 |
川上町 | 11.7% | 123万円 | 1,046万円 |
平戸 | 6.9% | 89.7万円 | 1,300万円 |
平戸町 | 6.46% | 92.4万円 | 1,430万円 |
戸塚町 | 5.04% | 99.2万円 | 1,966万円 |
東俣野町 | 9.52% | 82.8万円 | 870万円 |
柏尾町 | 6.34% | 81.3万円 | 1,283万円 |
汲沢 | 14.4% | 83.2万円 | 577万円 |
汲沢町 | 6.29% | 94.4万円 | 1,501万円 |
深谷町 | 6.21% | 85.1万円 | 1,370万円 |
矢部町 | 4.96% | 102万円 | 2,061万円 |
秋葉町 | 5.15% | 91.4万円 | 1,776万円 |
舞岡町 | 5.09% | 103万円 | 2,018万円 |
鳥が丘 | 7.8% | 90.9万円 | 1,166万円 |
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