横浜市磯子区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市磯子区における賃貸マンションの平均利回りは6.02%です。想定される年間賃料は90.5万円(2,149円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,503万円です。
このページは、横浜市磯子区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市磯子区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市磯子区における賃貸マンションの平均利回りは6.02%です。想定される年間賃料は90.5万円(2,149円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,503万円です。
このページは、横浜市磯子区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市磯子区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市磯子区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市磯子区における、駅からの距離が 14.0 分、占有面積が 38.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 127 万円 | 2,555 万円 | 4.97% |
3 年 | 125 万円 | 2,491 万円 | 5.03% |
5 年 | 122 万円 | 2,367 万円 | 5.17% |
10 年 | 115 万円 | 2,083 万円 | 5.54% |
20 年 | 103 万円 | 1,625 万円 | 6.32% |
30 年 | 92.1 万円 | 1,313 万円 | 7.02% |
横浜市磯子区における、築年数が 23.4 年、占有面積が 38.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 103 万円 | 1,786 万円 | 5.74% |
3 分 | 102 万円 | 1,762 万円 | 5.80% |
5 分 | 102 万円 | 1,715 万円 | 5.92% |
10 分 | 100 万円 | 1,597 万円 | 6.27% |
20 分 | 97.0 万円 | 1,362 万円 | 7.13% |
30 分 | 94.0 万円 | 1,126 万円 | 8.35% |
『横浜市磯子区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市磯子区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市磯子区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横浜市磯子区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上中里町 | 11.4% | 75.2万円 | 662万円 |
上町 | 10.9% | 82.9万円 | 758万円 |
下町 | 5.66% | 84.5万円 | 1,494万円 |
中原 | 7.16% | 84.1万円 | 1,175万円 |
丸山 | 7.31% | 79.4万円 | 1,086万円 |
久木町 | 10.5% | 88.6万円 | 843万円 |
原町 | 22.1% | 84.9万円 | 383万円 |
坂下町 | 6.22% | 70.9万円 | 1,139万円 |
岡村 | 5.78% | 100万円 | 1,739万円 |
新杉田町 | 5.06% | 107万円 | 2,120万円 |
杉田 | 5.66% | 89.9万円 | 1,588万円 |
杉田坪呑 | 7.1% | 129万円 | 1,817万円 |
東町 | 6.74% | 94.8万円 | 1,407万円 |
栗木 | 16.1% | 91.4万円 | 569万円 |
森 | 6.11% | 97.4万円 | 1,595万円 |
森が丘 | 5.47% | 102万円 | 1,861万円 |
氷取沢町 | 8.89% | 99.9万円 | 1,123万円 |
汐見台 | 3.5% | 96.5万円 | 2,756万円 |
洋光台 | 6.75% | 90.4万円 | 1,339万円 |
滝頭 | 12.6% | 67.8万円 | 538万円 |
田中 | 4.92% | 111万円 | 2,251万円 |
磯子 | 8.22% | 92.6万円 | 1,128万円 |
磯子台 | 4.24% | 214万円 | 5,041万円 |
西町 | -% | 114万円 | - |
馬場町 | 5.66% | 64.8万円 | 1,144万円 |
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