筑豊電鉄線における賃貸マンションの平均利回りは7.91%です。想定される年間賃料は62.6万円(1,144円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は791万円です。
このページは、筑豊電鉄線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、筑豊電鉄線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
筑豊電鉄線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
筑豊電鉄線における、駅からの距離が 15.7 分、占有面積が 47.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 71.1 万円 | 1,557 万円 | 4.57% |
| 3 年 | 71.0 万円 | 1,507 万円 | 4.71% |
| 5 年 | 70.7 万円 | 1,410 万円 | 5.01% |
| 10 年 | 69.6 万円 | 1,185 万円 | 5.87% |
| 20 年 | 66.0 万円 | 811 万円 | 8.14% |
| 30 年 | 60.6 万円 | 537 万円 | 11.29% |
筑豊電鉄線における、築年数が 20.6 年、占有面積が 47.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 65.7 万円 | 760 万円 | 8.64% |
| 3 分 | 65.7 万円 | 762 万円 | 8.62% |
| 5 分 | 65.7 万円 | 767 万円 | 8.56% |
| 10 分 | 65.7 万円 | 778 万円 | 8.44% |
| 20 分 | 65.8 万円 | 801 万円 | 8.21% |
| 30 分 | 65.8 万円 | 824 万円 | 7.98% |
| 2026 | 2025年 1 - 12月 60 件の取引 | 2024年 1 - 12月 86 件の取引 | 2023年 1 - 12月 76 件の取引 | 2022年 1 - 12月 93 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 9 | 3Q 13 | 2Q 21 | 1Q 17 | 4Q 30 | 3Q 16 | 2Q 18 | 1Q 22 | 4Q 13 | 3Q 22 | 2Q 23 | 1Q 18 | 4Q 27 | 3Q 19 | 2Q 25 | 1Q 22 | |
『筑豊電鉄線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
筑豊電鉄線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『筑豊電鉄線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
筑豊電鉄線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 黒崎駅前駅 | 15.3% | 52.6万円 | 343万円 |
| 西黒崎駅 | 7.38% | 52.8万円 | 715万円 |
| 熊西駅 | 8.15% | 53.3万円 | 654万円 |
| 萩原駅 | 10.5% | 58.8万円 | 560万円 |
| 穴生駅 | 6.6% | 66.6万円 | 1,009万円 |
| 森下駅 | 10.3% | 58.9万円 | 571万円 |
| 今池駅 | 10.6% | 61.3万円 | 576万円 |
| 永犬丸駅 | 16.9% | 66.0万円 | 391万円 |
| 三ケ森駅 | 13.2% | 65.3万円 | 494万円 |
| 西山駅 | -% | 68.6万円 | - |
| 通谷駅 | 4.42% | 56.9万円 | 1,287万円 |
| 東中間駅 | -% | 52.0万円 | - |
| 筑豊中間駅 | 21.2% | 62.8万円 | 296万円 |
| 筑豊香月駅 | 12.6% | 71.9万円 | 571万円 |
| 新木屋瀬駅 | 6.73% | 63.6万円 | 944万円 |
| 木屋瀬駅 | 5.44% | 73.4万円 | 1,348万円 |
| 感田駅 | -% | 62.4万円 | - |
| 筑豊直方駅 | 5.56% | 63.7万円 | 1,146万円 |
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