土佐電伊野線における賃貸マンションの平均利回りは6.6%です。想定される年間賃料は55.2万円(1,441円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は836万円です。
このページは、土佐電伊野線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、土佐電伊野線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
土佐電伊野線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
土佐電伊野線における、駅からの距離が 8.8 分、占有面積が 34.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 72.4 万円 | 1,476 万円 | 4.90% |
| 3 年 | 71.6 万円 | 1,428 万円 | 5.01% |
| 5 年 | 70.0 万円 | 1,336 万円 | 5.24% |
| 10 年 | 66.1 万円 | 1,126 万円 | 5.87% |
| 20 年 | 59.1 万円 | 794 万円 | 7.45% |
| 30 年 | 53.0 万円 | 578 万円 | 9.16% |
土佐電伊野線における、築年数が 18.5 年、占有面積が 34.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 62.9 万円 | 948 万円 | 6.64% |
| 3 分 | 62.5 万円 | 931 万円 | 6.71% |
| 5 分 | 61.7 万円 | 898 万円 | 6.86% |
| 10 分 | 59.6 万円 | 816 万円 | 7.31% |
| 20 分 | 55.5 万円 | 651 万円 | 8.53% |
| 30 分 | 51.4 万円 | 486 万円 | 10.58% |
| 2026年 1 - 3月 6 件の取引 | 2025年 1 - 12月 26 件の取引 | 2024年 1 - 12月 19 件の取引 | 2023年 1 - 12月 23 件の取引 | 2022年 1 - 12月 18 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 6 | 4Q 9 | 3Q 4 | 2Q 5 | 1Q 8 | 4Q 6 | 3Q 2 | 2Q 4 | 1Q 7 | 4Q 8 | 3Q 2 | 2Q 4 | 1Q 9 | - | - | 2Q 4 | 1Q 1 |
『土佐電伊野線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
土佐電伊野線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『土佐電伊野線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
土佐電伊野線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| はりまや橋駅 | 2.69% | 51.1万円 | 1,900万円 |
| 堀詰駅 | 7.5% | 61.5万円 | 819万円 |
| 大橋通駅 | 13.8% | 61.9万円 | 449万円 |
| 高知城前駅 | -% | 67.6万円 | - |
| グランド通駅 | 7.63% | 58.5万円 | 767万円 |
| 枡形駅 | 6.94% | 53.7万円 | 773万円 |
| 上町一丁目駅 | -% | 49.5万円 | - |
| 上町二丁目駅 | 7.3% | 51.9万円 | 710万円 |
| 上町五丁目駅 | 3.36% | 59.4万円 | 1,768万円 |
| 旭町一丁目駅 | -% | 48.1万円 | - |
| 旭駅前通駅 | 2.75% | 61.1万円 | 2,225万円 |
| 旭町三丁目駅 | -% | 76.0万円 | - |
| 蛍橋駅 | -% | 56.0万円 | - |
| 鴨部駅 | 6.97% | 47.5万円 | 681万円 |
| 朝倉駅 | -% | 52.0万円 | - |
| 朝倉駅前駅 | 9.95% | 52.2万円 | 524万円 |
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