JR桜井線における賃貸マンションの平均利回りは7.04%です。想定される年間賃料は62.0万円(1,407円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は881万円です。
このページは、JR桜井線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR桜井線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR桜井線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR桜井線における、駅からの距離が 14.2 分、占有面積が 39.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 87.3 万円 | 1,868 万円 | 4.67% |
| 3 年 | 86.1 万円 | 1,801 万円 | 4.78% |
| 5 年 | 83.7 万円 | 1,671 万円 | 5.01% |
| 10 年 | 78.1 万円 | 1,377 万円 | 5.67% |
| 20 年 | 68.4 万円 | 916 万円 | 7.47% |
| 30 年 | 60.7 万円 | 626 万円 | 9.70% |
JR桜井線における、築年数が 20.9 年、占有面積が 39.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 70.2 万円 | 1,329 万円 | 5.28% |
| 3 分 | 70.0 万円 | 1,293 万円 | 5.41% |
| 5 分 | 69.6 万円 | 1,219 万円 | 5.70% |
| 10 分 | 68.5 万円 | 1,035 万円 | 6.62% |
| 20 分 | 66.4 万円 | 668 万円 | 9.94% |
| 30 分 | 64.2 万円 | 300 万円 | 21.41% |
| 2026年 1 - 3月 30 件の取引 | 2025年 1 - 12月 145 件の取引 | 2024年 1 - 12月 121 件の取引 | 2023年 1 - 12月 139 件の取引 | 2022年 1 - 12月 119 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 30 | 4Q 31 | 3Q 36 | 2Q 40 | 1Q 38 | 4Q 22 | 3Q 24 | 2Q 37 | 1Q 38 | 4Q 41 | 3Q 30 | 2Q 36 | 1Q 32 | 4Q 33 | 3Q 27 | 2Q 30 | 1Q 29 |
『JR桜井線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR桜井線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR桜井線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR桜井線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 奈良駅 | 5.49% | 67.1万円 | 1,222万円 |
| 京終駅 | -% | 62.6万円 | - |
| 帯解駅 | 27.0% | 53.3万円 | 197万円 |
| 天理駅 | 10.1% | 54.7万円 | 539万円 |
| 三輪駅 | 17.6% | 54.3万円 | 309万円 |
| 桜井駅 | 12.2% | 57.5万円 | 470万円 |
| 香久山駅 | 7.9% | 56.6万円 | 717万円 |
| 畝傍駅 | 14.1% | 56.5万円 | 401万円 |
| 高田駅 | 23.1% | 61.0万円 | 264万円 |
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