近鉄南大阪線の賃貸マンションの平均利回り
近鉄南大阪線における賃貸マンションの平均利回りは3.94%です。想定される年間賃料は66.2万円(1,608円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,679万円です。
このページは、近鉄南大阪線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、近鉄南大阪線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
近鉄南大阪線における賃貸マンションの平均利回りは3.94%です。想定される年間賃料は66.2万円(1,608円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,679万円です。
このページは、近鉄南大阪線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、近鉄南大阪線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
近鉄南大阪線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
近鉄南大阪線における、駅からの距離が 9.1 分、占有面積が 39.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 97.4 万円 | 2,652 万円 | 3.67% |
3 年 | 96.2 万円 | 2,588 万円 | 3.72% |
5 年 | 93.9 万円 | 2,462 万円 | 3.81% |
10 年 | 88.3 万円 | 2,170 万円 | 4.07% |
20 年 | 77.8 万円 | 1,679 万円 | 4.64% |
30 年 | 68.5 万円 | 1,311 万円 | 5.22% |
近鉄南大阪線における、築年数が 20.0 年、占有面積が 39.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 82.9 万円 | 1,984 万円 | 4.18% |
3 分 | 82.2 万円 | 1,941 万円 | 4.24% |
5 分 | 80.8 万円 | 1,855 万円 | 4.35% |
10 分 | 77.2 万円 | 1,641 万円 | 4.71% |
20 分 | 70.1 万円 | 1,211 万円 | 5.78% |
30 分 | 62.9 万円 | 782 万円 | 8.05% |
2025年 1 - 3月 40 件の取引 | 2024年 1 - 12月 220 件の取引 | 2023年 1 - 12月 276 件の取引 | 2022年 1 - 12月 259 件の取引 | 2021年 1 - 12月 254 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 40 | 4Q 58 | 3Q 49 | 2Q 58 | 1Q 55 | 4Q 71 | 3Q 60 | 2Q 62 | 1Q 83 | 4Q 55 | 3Q 71 | 2Q 66 | 1Q 67 | 4Q 58 | 3Q 47 | 2Q 84 | 1Q 65 |
『近鉄南大阪線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
近鉄南大阪線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『近鉄南大阪線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
近鉄南大阪線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
大阪阿部野橋駅 | 3.37% | 98.8万円 | 2,935万円 |
河堀口駅 | 3.57% | 72.5万円 | 2,032万円 |
北田辺駅 | 3.94% | 68.8万円 | 1,745万円 |
今川駅 | 5.05% | 73.8万円 | 1,462万円 |
針中野駅 | 5.59% | 64.5万円 | 1,152万円 |
矢田駅 | 9.66% | 54.8万円 | 567万円 |
河内天美駅 | 7.34% | 55.2万円 | 752万円 |
布忍駅 | 8.42% | 61.4万円 | 730万円 |
高見ノ里駅 | 3.78% | 59.0万円 | 1,558万円 |
河内松原駅 | 6.89% | 68.1万円 | 988万円 |
恵我ノ荘駅 | 18.3% | 63.2万円 | 346万円 |
高鷲駅 | 4.12% | 64.3万円 | 1,560万円 |
藤井寺駅 | 6.47% | 62.6万円 | 968万円 |
土師ノ里駅 | 6.31% | 64.9万円 | 1,029万円 |
道明寺駅 | 8.74% | 57.9万円 | 662万円 |
古市駅 | 6.89% | 56.1万円 | 814万円 |