名鉄豊田線における賃貸マンションの平均利回りは6.79%です。想定される年間賃料は70.3万円(1,340円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,036万円です。
このページは、名鉄豊田線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄豊田線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄豊田線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄豊田線における、駅からの距離が 27.2 分、占有面積が 47.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 100 万円 | 2,232 万円 | 4.49% |
| 3 年 | 98.5 万円 | 2,147 万円 | 4.59% |
| 5 年 | 95.5 万円 | 1,984 万円 | 4.81% |
| 10 年 | 88.1 万円 | 1,609 万円 | 5.47% |
| 20 年 | 74.6 万円 | 1,000 万円 | 7.46% |
| 30 年 | 63.0 万円 | 580 万円 | 10.87% |
名鉄豊田線における、築年数が 19.3 年、占有面積が 47.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 78.9 万円 | 1,954 万円 | 4.04% |
| 3 分 | 78.8 万円 | 1,917 万円 | 4.11% |
| 5 分 | 78.5 万円 | 1,845 万円 | 4.26% |
| 10 分 | 77.8 万円 | 1,663 万円 | 4.68% |
| 20 分 | 76.5 万円 | 1,298 万円 | 5.89% |
| 30 分 | 75.1 万円 | 934 万円 | 8.04% |
| 2025年 1 - 6月 63 件の取引 | 2024年 1 - 12月 137 件の取引 | 2023年 1 - 12月 135 件の取引 | 2022年 1 - 12月 178 件の取引 | 2021年 1 - 12月 143 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 32 | 1Q 31 | 4Q 33 | 3Q 32 | 2Q 39 | 1Q 33 | 4Q 27 | 3Q 30 | 2Q 39 | 1Q 39 | 4Q 51 | 3Q 48 | 2Q 38 | 1Q 41 | 4Q 44 | 3Q 25 | 2Q 49 | 1Q 25 |
『名鉄豊田線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄豊田線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄豊田線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄豊田線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 梅坪駅 | 4.8% | 67.9万円 | 1,413万円 |
| 上豊田駅 | 14.5% | 68.8万円 | 473万円 |
| 浄水駅 | 10.5% | 72.3万円 | 685万円 |
| 三好ケ丘駅 | 6.74% | 74.3万円 | 1,101万円 |
| 黒笹駅 | 13.4% | 59.7万円 | 445万円 |
| 米野木駅 | 5.65% | 70.3万円 | 1,244万円 |
| 日進駅 | 5.59% | 72.7万円 | 1,299万円 |
| 赤池駅 | 7.71% | 70.3万円 | 912万円 |
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