JR武豊線における賃貸マンションの平均利回りは7.09%です。想定される年間賃料は61.8万円(1,339円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は872万円です。
このページは、JR武豊線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR武豊線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR武豊線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR武豊線における、駅からの距離が 17.5 分、占有面積が 41.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 86.1 万円 | 1,579 万円 | 5.45% |
| 3 年 | 84.6 万円 | 1,527 万円 | 5.54% |
| 5 年 | 81.7 万円 | 1,424 万円 | 5.74% |
| 10 年 | 75.2 万円 | 1,179 万円 | 6.38% |
| 20 年 | 64.9 万円 | 743 万円 | 8.74% |
| 30 年 | 58.3 万円 | 377 万円 | 15.47% |
JR武豊線における、築年数が 16.9 年、占有面積が 41.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.4 万円 | 1,295 万円 | 5.13% |
| 3 分 | 66.5 万円 | 1,268 万円 | 5.25% |
| 5 分 | 66.7 万円 | 1,213 万円 | 5.50% |
| 10 分 | 67.1 万円 | 1,077 万円 | 6.23% |
| 20 分 | 68.0 万円 | 804 万円 | 8.46% |
| 30 分 | 68.8 万円 | 531 万円 | 12.97% |
| 2026 | 2025年 1 - 9月 61 件の取引 | 2024年 1 - 12月 63 件の取引 | 2023年 1 - 12月 73 件の取引 | 2022年 1 - 12月 80 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 20 | 2Q 17 | 1Q 24 | 4Q 9 | 3Q 18 | 2Q 14 | 1Q 22 | 4Q 23 | 3Q 12 | 2Q 22 | 1Q 16 | 4Q 20 | 3Q 18 | 2Q 21 | 1Q 21 | |
『JR武豊線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR武豊線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR武豊線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR武豊線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大府駅 | 4.73% | 70.2万円 | 1,484万円 |
| 尾張森岡駅 | 4.98% | 74.0万円 | 1,486万円 |
| 緒川駅 | 10.9% | 60.4万円 | 556万円 |
| 石浜駅 | 13.1% | 59.3万円 | 453万円 |
| 東浦駅 | 15.0% | 59.1万円 | 394万円 |
| 亀崎駅 | 27.3% | 51.6万円 | 189万円 |
| 乙川駅 | 4.24% | 59.4万円 | 1,400万円 |
| 半田駅 | 11.3% | 49.8万円 | 440万円 |
| 東成岩駅 | 1.18e+02% | 56.6万円 | 48.1万円 |
| 武豊駅 | 7.76% | 63.4万円 | 817万円 |
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