徳島県の賃貸マンションの平均利回り
徳島県における賃貸マンションの平均利回りは8.12%です。想定される年間賃料は58.2万円(1,190円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は717万円です。
このページは、徳島県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、徳島県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
徳島県における賃貸マンションの平均利回りは8.12%です。想定される年間賃料は58.2万円(1,190円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は717万円です。
このページは、徳島県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、徳島県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
徳島県において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
徳島県における、駅からの距離が 21.0 分、占有面積が 43.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 79.1 万円 | 1,760 万円 | 4.49% |
3 年 | 78.2 万円 | 1,695 万円 | 4.62% |
5 年 | 76.6 万円 | 1,568 万円 | 4.88% |
10 年 | 72.6 万円 | 1,281 万円 | 5.66% |
20 年 | 65.0 万円 | 832 万円 | 7.81% |
30 年 | 58.1 万円 | 550 万円 | 10.56% |
徳島県における、築年数が 23.4 年、占有面積が 43.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 66.8 万円 | 900 万円 | 7.42% |
3 分 | 66.6 万円 | 891 万円 | 7.48% |
5 分 | 66.1 万円 | 871 万円 | 7.59% |
10 分 | 65.0 万円 | 823 万円 | 7.90% |
20 分 | 62.8 万円 | 727 万円 | 8.64% |
30 分 | 60.6 万円 | 630 万円 | 9.61% |
『徳島県』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
徳島県 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『徳島県』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
徳島県 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
徳島市 | 8.48% | 57.3万円 | 676万円 |
鳴門市 | 10.0% | 50.6万円 | 504万円 |
小松島市 | -% | 55.1万円 | - |
阿南市 | -% | 54.5万円 | - |
板野郡 | 5.31% | 62.5万円 | 1,178万円 |