山口市における賃貸マンションの平均利回りは5.6%です。想定される年間賃料は66.2万円(1,410円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,183万円です。
このページは、山口市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、山口市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
山口市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
山口市における、駅からの距離が 15.7 分、占有面積が 40.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 74.9 万円 | 1,686 万円 | 4.44% |
| 3 年 | 74.6 万円 | 1,631 万円 | 4.57% |
| 5 年 | 73.8 万円 | 1,526 万円 | 4.84% |
| 10 年 | 71.5 万円 | 1,289 万円 | 5.55% |
| 20 年 | 64.7 万円 | 921 万円 | 7.03% |
| 30 年 | 55.1 万円 | 695 万円 | 7.93% |
山口市における、築年数が 12.5 年、占有面積が 40.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 72.9 万円 | 1,252 万円 | 5.83% |
| 3 分 | 72.7 万円 | 1,247 万円 | 5.83% |
| 5 分 | 72.3 万円 | 1,237 万円 | 5.85% |
| 10 分 | 71.3 万円 | 1,212 万円 | 5.88% |
| 20 分 | 69.2 万円 | 1,161 万円 | 5.96% |
| 30 分 | 67.1 万円 | 1,111 万円 | 6.04% |
『山口市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
山口市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『山口市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
山口市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三和町 | 10.8% | 39.6万円 | 368万円 |
| 今井町 | 22.7% | 58.5万円 | 258万円 |
| 吉敷 | 5.4% | 77.9万円 | 1,441万円 |
| 吉敷下東 | 5.85% | 79.9万円 | 1,365万円 |
| 堂の前町 | 8.88% | 104万円 | 1,169万円 |
| 大内御堀 | 5.5% | 51.7万円 | 940万円 |
| 小郡下郷 | 5.92% | 73.3万円 | 1,239万円 |
| 小郡大江町 | -% | 64.9万円 | - |
| 小郡平成町 | 6.42% | 116万円 | 1,814万円 |
| 小郡御幸町 | 7.16% | 95.4万円 | 1,333万円 |
| 小郡栄町 | 6.21% | 57.3万円 | 923万円 |
| 小郡維新町 | 5.26% | 101万円 | 1,921万円 |
| 小郡船倉町 | 5.12% | 104万円 | 2,028万円 |
| 小郡高砂町 | 12.9% | 114万円 | 886万円 |
| 平井 | 14.9% | 49.0万円 | 330万円 |
| 旭通り | 6.21% | 56.4万円 | 909万円 |
| 湯田温泉 | 4.79% | 65.0万円 | 1,357万円 |
| 矢原 | 5.2% | 67.0万円 | 1,288万円 |
| 若宮町 | 6.2% | 57.6万円 | 929万円 |
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