下関市における賃貸マンションの平均利回りは8.65%です。想定される年間賃料は58.0万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は670万円です。
このページは、下関市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、下関市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
下関市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
下関市における、駅からの距離が 26.6 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 85.9 万円 | 1,442 万円 | 5.95% |
| 3 年 | 84.4 万円 | 1,394 万円 | 6.05% |
| 5 年 | 81.7 万円 | 1,301 万円 | 6.27% |
| 10 年 | 75.3 万円 | 1,088 万円 | 6.92% |
| 20 年 | 65.2 万円 | 744 万円 | 8.77% |
| 30 年 | 58.5 万円 | 508 万円 | 11.52% |
下関市における、築年数が 22.7 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.2 万円 | 721 万円 | 9.18% |
| 3 分 | 66.0 万円 | 719 万円 | 9.19% |
| 5 分 | 65.8 万円 | 715 万円 | 9.20% |
| 10 分 | 65.2 万円 | 704 万円 | 9.25% |
| 20 分 | 63.9 万円 | 684 万円 | 9.35% |
| 30 分 | 62.7 万円 | 663 万円 | 9.46% |
『下関市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
下関市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『下関市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
下関市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一の宮住吉 | -% | 41.5万円 | - |
| 一の宮本町 | -% | 39.0万円 | - |
| 一の宮町 | 6.58% | 49.1万円 | 745万円 |
| 上新地町 | 9.71% | 64.9万円 | 669万円 |
| 上田中町 | -% | 43.4万円 | - |
| 伊倉東町 | 5.18% | 51.4万円 | 992万円 |
| 入江町 | 5.5% | 54.3万円 | 987万円 |
| 前田 | 14.9% | 31.9万円 | 215万円 |
| 南部町 | 6.62% | 56.0万円 | 846万円 |
| 垢田町 | 2.49% | 51.6万円 | 2,071万円 |
| 大和町 | 0.462% | 52.9万円 | 11,450万円 |
| 宮田町 | 8.41% | 57.1万円 | 679万円 |
| 山の田中央町 | -% | 63.6万円 | - |
| 山の田本町 | 2.73% | 53.0万円 | 1,941万円 |
| 山の田東町 | 8.14% | 47.2万円 | 580万円 |
| 岬之町 | 21.9% | 92.0万円 | 420万円 |
| 幡生宮の下町 | 4.33% | 55.7万円 | 1,284万円 |
| 形山みどり町 | 3.33% | 70.4万円 | 2,114万円 |
| 彦島江の浦町 | 5.42% | 69.6万円 | 1,285万円 |
| 後田町 | -% | 55.4万円 | - |
| 新地町 | 18.6% | 58.9万円 | 316万円 |
| 本町 | 8.26% | 46.0万円 | 556万円 |
| 東大和町 | 10.4% | 46.4万円 | 447万円 |
| 武久町 | 10.6% | 60.6万円 | 572万円 |
| 武久西原台 | 3.87% | 77.2万円 | 1,997万円 |
| 熊野町 | 6.99% | 73.2万円 | 1,047万円 |
| 生野町 | 44.2% | 44.9万円 | 101万円 |
| 田中町 | -% | 51.9万円 | - |
| 秋根上町 | -% | 55.2万円 | - |
| 秋根北町 | -% | 66.8万円 | - |
| 秋根南町 | 6.59% | 57.1万円 | 866万円 |
| 秋根東町 | 2.7% | 89.5万円 | 3,316万円 |
| 秋根西町 | 5.95% | 73.8万円 | 1,241万円 |
| 稗田町 | 6.46% | 47.7万円 | 738万円 |
| 竹崎町 | 8.94% | 78.6万円 | 879万円 |
| 細江町 | 6.73% | 81.1万円 | 1,205万円 |
| 綾羅木本町 | 3.39% | 44.0万円 | 1,297万円 |
| 羽山町 | -% | 66.8万円 | - |
| 貴船町 | 11.9% | 78.0万円 | 657万円 |
| 赤間町 | 3.7% | 43.0万円 | 1,165万円 |
| 長府八幡町 | 2.59% | 88.0万円 | 3,399万円 |
| 長府才川 | 8.3% | 57.2万円 | 689万円 |
| 長府松小田本町 | 31.6% | 61.4万円 | 194万円 |
| 阿弥陀寺町 | 11.9% | 141万円 | 1,185万円 |
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