廿日市市における賃貸マンションの平均利回りは5.31%です。想定される年間賃料は63.0万円(1,404円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,185万円です。
このページは、廿日市市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、廿日市市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
廿日市市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
廿日市市における、駅からの距離が 14.7 分、占有面積が 41.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 86.1 万円 | 1,907 万円 | 4.52% |
| 3 年 | 85.4 万円 | 1,871 万円 | 4.57% |
| 5 年 | 84.0 万円 | 1,800 万円 | 4.67% |
| 10 年 | 80.2 万円 | 1,622 万円 | 4.95% |
| 20 年 | 72.1 万円 | 1,262 万円 | 5.71% |
| 30 年 | 63.1 万円 | 898 万円 | 7.02% |
廿日市市における、築年数が 22.1 年、占有面積が 41.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 70.0 万円 | 1,532 万円 | 4.57% |
| 3 分 | 70.1 万円 | 1,505 万円 | 4.65% |
| 5 分 | 70.1 万円 | 1,450 万円 | 4.83% |
| 10 分 | 70.2 万円 | 1,313 万円 | 5.34% |
| 20 分 | 70.3 万円 | 1,040 万円 | 6.76% |
| 30 分 | 70.4 万円 | 766 万円 | 9.19% |
『廿日市市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
廿日市市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『廿日市市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
廿日市市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 串戸 | 8.07% | 63.8万円 | 790万円 |
| 住吉 | 16.6% | 63.0万円 | 378万円 |
| 佐方 | 26.4% | 57.2万円 | 217万円 |
| 可愛 | 5.17% | 41.5万円 | 803万円 |
| 地御前 | 7.6% | 66.8万円 | 879万円 |
| 城内 | 6.1% | 106万円 | 1,734万円 |
| 大東 | 4.62% | 58.1万円 | 1,256万円 |
| 宮内 | 20.0% | 64.1万円 | 320万円 |
| 宮島口 | 4.97% | 70.7万円 | 1,422万円 |
| 宮島口西 | 4.36% | 71.4万円 | 1,638万円 |
| 山陽園 | 12.0% | 68.1万円 | 567万円 |
| 平良山手 | 4.19% | 49.6万円 | 1,182万円 |
| 廿日市 | 6.15% | 51.3万円 | 834万円 |
| 新宮 | -% | 63.8万円 | - |
| 桜尾 | 7.8% | 61.3万円 | 786万円 |
| 阿品 | 4.85% | 105万円 | 2,160万円 |
| 須賀 | 3.97% | 60.0万円 | 1,509万円 |
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