このページでは「廿日市市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、廿日市市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

廿日市市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の廿日市市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1587.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +10.1%( +145.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、429件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、429件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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廿日市市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

廿日市市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
大竹市 37,607 円1,680 円/㎡14 件-
広島市 69,912 円1,895 円/㎡42,655 件-

廿日市市 賃貸マンションの家賃相場動向

廿日市市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、廿日市市における429件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
廿日市市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 廿日市市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

廿日市市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

広島県 廿日市市における年別推移

広島県 廿日市市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.5
18.7
38.1
1,587.1
円/㎡
+10.1%
39

2016
12.7
21.8
39.7
1,441.3
円/㎡
+6.6%
145

2015
16.3
22.8
42.2
1,352.7
円/㎡
- 245

広島県における年別推移  
詳細を表示する

広島県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.2
17.9
39.1
1,813.8
円/㎡
+3.4%
5,896

2016
11.1
20.0
38.9
1,754.4
円/㎡
-35.2%
13,587

2015
16.1
23.7
37.3
2,705.5
円/㎡
- 31,818

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『廿日市市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

廿日市市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する廿日市市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「429件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

廿日市市 築年数に対する家賃相場の傾向

廿日市市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,773 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,620 円/㎡91 %
築20年・残存価値1,450 円/㎡82 %
築30年・残存価値1,264 円/㎡71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 廿日市市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、廿日市市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

廿日市市における直接賃貸物件一覧

廿日市市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

廿日市市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、廿日市市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 廿日市市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、廿日市市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

廿日市市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『広島市中区』における平均単価 2,060万円/㎡(家賃相場 70,358万円)、 最も低いエリアは、『宮島口西』における平均単価 1,008万円/㎡(家賃相場 59,500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

廿日市市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
串戸53,170 円1,392 円/㎡53 件-
住吉52,462 円1,685 円/㎡26 件-
佐方47,628 円1,229 円/㎡51 件-
可愛34,600 円1,379 円/㎡5 件-
地御前55,643 円1,158 円/㎡14 件-
城内88,200 円1,412 円/㎡5 件-
大東48,385 円1,804 円/㎡13 件-
宮内53,439 円1,284 円/㎡57 件-
宮島口58,956 円1,206 円/㎡23 件-
宮島口西59,500 円1,008 円/㎡4 件-
桜尾51,114 円1,496 円/㎡22 件-
阿品87,273 円1,240 円/㎡11 件-
須賀50,000 円1,521 円/㎡4 件-
上平良49,733 円1,456 円/㎡27 件-
下平良46,600 円1,540 円/㎡5 件-
佐方本町47,375 円1,494 円/㎡8 件-
塩屋68,250 円1,098 円/㎡4 件-
大野46,464 円1,471 円/㎡14 件-
山陽園56,750 円1,386 円/㎡8 件-
平良51,031 円1,528 円/㎡32 件-
平良山手41,300 円1,454 円/㎡10 件-
廿日市42,750 円1,859 円/㎡20 件-
新宮53,167 円1,659 円/㎡12 件-
桜尾本町41,781 円1,643 円/㎡16 件-
梅原48,556 円1,062 円/㎡9 件-
沖塩屋61,500 円1,121 円/㎡4 件-

廿日市市の過去の掲載データを調べる

廿日市市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、廿日市市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『廿日市市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 廿日市市 佐方 3丁目 広島電鉄宮島線 山陽女子大前駅 徒歩 10.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   909 円/㎡

2. 広島県 廿日市市 佐方本町 広島電鉄宮島線 廿日市駅 徒歩 10.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,512 円/㎡

3. 広島県 廿日市市 平良 2丁目 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 10.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:118,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,485 円/㎡

4. 広島県 廿日市市 佐方 3丁目 広島電鉄宮島線 山陽女子大前駅 徒歩 9.0分)
・築:43.9 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   909 円/㎡

5. 広島県 廿日市市 山陽園 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩 11.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:165,000 円(3.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,304 円/㎡

6. 広島県 廿日市市 山陽園 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩 11.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:174,000 円(3.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,376 円/㎡

7. 広島県 廿日市市 住吉 1丁目 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩 11.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(3.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,345 円/㎡

8. 広島県 廿日市市 住吉 1丁目 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩 11.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:138,000 円(3.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,345 円/㎡

9. 広島県 廿日市市 住吉 1丁目 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩 11.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:34.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(3.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,403 円/㎡

10. 広島県 廿日市市 串戸 6丁目 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 8.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,512 円/㎡

11. 広島県 廿日市市 佐方 4丁目 広島電鉄宮島線 山陽女子大前駅 徒歩 8.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(3.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,207 円/㎡

12. 広島県 廿日市市 佐方 4丁目 広島電鉄宮島線 山陽女子大前駅 徒歩 8.0分)
・築:44.9 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:141,000 円(3.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,023 円/㎡

13. 広島県 廿日市市 串戸 1丁目9-04 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 8.0分)
・築:13.4 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-06]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,512 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

廿日市市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

廿日市市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
広島市安佐南区 山本 (325) [エリア]55,518 円1,377 円/㎡23.1 年16 分43 ㎡
広島市安佐南区 長束西 (158) [エリア]51,608 円1,359 円/㎡22.0 年12 分40 ㎡
呉市 広本町 (35) [エリア]46,829 円1,358 円/㎡19.0 年16 分37 ㎡
福山市 光南町 (30) [エリア]56,467 円1,462 円/㎡22.5 年17 分39 ㎡
JR可部線 安芸長束駅 (819) [沿線・駅]48,073 円1,434 円/㎡25.9 年13 分35 ㎡
広島電鉄宮島線 楽々園駅 (709) [沿線・駅]47,267 円1,435 円/㎡25.9 年14 分36 ㎡
JR山陽本線 宮内串戸駅 (70) [沿線・駅]55,357 円1,322 円/㎡21.5 年16 分44 ㎡
JR可部線 下祇園駅 (854) [沿線・駅]51,762 円1,490 円/㎡22.4 年12 分37 ㎡
JR山陽本線 西広島駅 (694) [沿線・駅]53,664 円1,507 円/㎡24.2 年14 分38 ㎡

廿日市市の近隣物件の家賃相場

『廿日市市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、廿日市市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 廿日市市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『廿日市市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヘーベルメゾンF
広島県 廿日市市 平良 1
廿日市駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2017年
PARK廿日市駅前
広島県 廿日市市 城内 2
山陽女子大前駅
徒歩6分
2階建
8部屋
木造 2017年
ザ・レジデンス廿日市駅前
広島県 廿日市市 平良山手
廿日市駅
徒歩1分
10階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザ・レジデンス廿日市
広島県 廿日市市 平良山手
廿日市駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Fortuna(フォルトゥーナ)
広島県 廿日市市 廿日市 1
広電廿日市駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
スクエアハウス.K
広島県 廿日市市 佐方 4
山陽女子大前駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シャレーガーデン
広島県 廿日市市 城内 3
山陽女子大前駅
徒歩4分
2階建
2部屋
木造 2014年
アルファステイツ廿日市中央
広島県 廿日市市 須賀 7-5
廿日市市役所前駅
徒歩7分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
パーソナル平良
広島県 廿日市市 平良 1
廿日市駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2014年
フローレンス廿日市駅前
広島県 廿日市市 須賀 2-18
広電廿日市駅
徒歩5分
15階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エクリール
広島県 廿日市市 城内 2
山陽女子大前駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
レコルト山手
広島県 廿日市市 平良山手
廿日市駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
ソフィア城内
広島県 廿日市市 城内 2
山陽女子大前駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
カノン廿日市
広島県 廿日市市 須賀
広電廿日市駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
COLLENA(コッリーナ)
広島県 廿日市市 佐方本町
山陽女子大前駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
ルネスクレアーレヴェント
広島県 廿日市市 串戸 5
宮内串戸駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
シビックコアエム
広島県 廿日市市 下平良 2
宮内駅
徒歩13分
12階建
鉄筋コンクリート造 2012年
リュシオル
広島県 廿日市市 上平良
宮内串戸駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
サーパスシティ廿日市地御前
広島県 廿日市市 地御前 1丁目10-20
地御前駅
徒歩5分
12階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスフィオーレ住吉
広島県 廿日市市 住吉 2
廿日市駅
徒歩15分
4階建
48部屋
鉄骨造 2009年
ラフィエール廿日市マリナージュ
広島県 廿日市市 桜尾 1丁目7-5
広電廿日市駅
徒歩12分
14階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
コ-ポラス北山
広島県 廿日市市 宮内 1
宮内串戸駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2009年
サーパス廿日市桜尾
広島県 廿日市市 桜尾 2丁目1-5
山陽女子大前駅
徒歩10分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ナタリーマリナタウンシーマスト
広島県 廿日市市 阿品 3丁目1-11
広電阿品駅
徒歩3分
15階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレス桜尾本町
広島県 廿日市市 桜尾本町
山陽女子大前駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄骨造 2008年
フリッシュ橋本
広島県 廿日市市 串戸 6
宮内串戸駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2008年
レオパレスHirano
広島県 廿日市市 大東
廿日市駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄骨造 2008年
ルネス桜
広島県 廿日市市 大野中央 5
大野浦駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ヴィラ住吉II
広島県 廿日市市 住吉 2
廿日市駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2008年
セレッソイシダ
広島県 廿日市市 新宮 1
廿日市駅
徒歩12分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ナタリーマリナタウンシーテラス
広島県 廿日市市 阿品 3丁目1-4
広電阿品駅
徒歩5分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レアルマーレ宮島
広島県 廿日市市 宮島口 1丁目10-11
宮島口駅
徒歩1分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンフォレスタ七尾
広島県 廿日市市 平良 2
宮内串戸駅
徒歩11分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ルミナス地御前駅前
広島県 廿日市市 地御前 1丁目7-5
地御前駅
徒歩5分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ドルチェ廿日市
広島県 廿日市市 廿日市 2
広電廿日市駅
徒歩5分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
バサラ・ヤマネ
広島県 廿日市市 宮島口西 1
宮島口駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ウイングビル
広島県 廿日市市 宮内
宮内串戸駅
徒歩15分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
クレアーレヴェント金剛寺
広島県 廿日市市 地御前 2
宮内串戸駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
エレンシーレ宮島
広島県 廿日市市 宮島口西 1丁目4-13
宮島口駅
徒歩7分
13階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
RiversideCourt(リバーサイドコート)
広島県 廿日市市 串戸 5
宮内串戸駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

廿日市市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、廿日市市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

廿日市市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.4%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

廿日市市における2020年から2035年までの人口減少(-7.4%)は広島県の減少傾向(-9.8%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、広島県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

廿日市市 $kind_labe人口推移 廿日市市における人口推移・動向を調べることができます

廿日市市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

廿日市市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、廿日市市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.4 万人 -4.01%
2045 9.8 万人 -3.96%
2040 10.2 万人 -3.63%
2035 10.6 万人 -3.20%
2030 10.9 万人 -2.67%
2025 11.2 万人 -1.70%
2020 11.4 万人 -

広島県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、広島県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

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