大津市の賃貸マンションの平均利回り
大津市における賃貸マンションの平均利回りは5.71%です。想定される年間賃料は63.3万円(1,468円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,109万円です。
このページは、大津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大津市における賃貸マンションの平均利回りは5.71%です。想定される年間賃料は63.3万円(1,468円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,109万円です。
このページは、大津市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大津市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大津市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大津市における、駅からの距離が 15.6 分、占有面積が 38.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 83.5 万円 | 2,109 万円 | 3.96% |
3 年 | 82.7 万円 | 2,040 万円 | 4.06% |
5 年 | 81.2 万円 | 1,906 万円 | 4.26% |
10 年 | 77.4 万円 | 1,597 万円 | 4.84% |
20 年 | 69.9 万円 | 1,090 万円 | 6.41% |
30 年 | 62.5 万円 | 729 万円 | 8.58% |
大津市における、築年数が 19.5 年、占有面積が 38.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 74.5 万円 | 1,347 万円 | 5.53% |
3 分 | 74.2 万円 | 1,329 万円 | 5.58% |
5 分 | 73.5 万円 | 1,294 万円 | 5.68% |
10 分 | 72.0 万円 | 1,207 万円 | 5.96% |
20 分 | 68.8 万円 | 1,033 万円 | 6.66% |
30 分 | 65.7 万円 | 858 万円 | 7.65% |
『大津市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大津市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大津市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大津市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一里山 | 6.9% | 55.0万円 | 797万円 |
あかね町 | 2.88% | 104万円 | 3,595万円 |
におの浜 | 9.0% | 88.8万円 | 987万円 |
下阪本 | 3.69% | 70.1万円 | 1,901万円 |
中央 | 8.61% | 59.1万円 | 687万円 |
中庄 | 6.56% | 65.7万円 | 1,001万円 |
丸の内町 | 7.54% | 81.5万円 | 1,081万円 |
京町 | 5.72% | 78.1万円 | 1,365万円 |
今堅田 | 6.11% | 64.3万円 | 1,052万円 |
仰木の里 | 3.6% | 71.5万円 | 1,988万円 |
別保 | 7.26% | 66.8万円 | 920万円 |
北大路 | 5.53% | 66.7万円 | 1,206万円 |
南志賀 | 16.8% | 71.6万円 | 427万円 |
南郷 | 6.5% | 66.1万円 | 1,017万円 |
和邇中浜 | -% | 61.0万円 | - |
唐崎 | 7.66% | 61.2万円 | 799万円 |
唐橋町 | 5.31% | 114万円 | 2,140万円 |
国分 | 7.01% | 61.2万円 | 872万円 |
坂本 | -% | 55.8万円 | - |
大江 | 6.25% | 60.2万円 | 964万円 |
大萱 | 9.09% | 57.2万円 | 629万円 |
富士見台 | 7.54% | 70.2万円 | 931万円 |
尾花川 | 9.79% | 77.5万円 | 792万円 |
山上町 | 4.43% | 75.8万円 | 1,710万円 |
島の関 | -% | 61.8万円 | - |
平津 | 9.55% | 51.2万円 | 536万円 |
弥生町 | 14.6% | 59.3万円 | 407万円 |
打出浜 | 2.63% | 87.5万円 | 3,331万円 |
春日町 | 13.5% | 91.3万円 | 677万円 |
月輪 | -% | 64.7万円 | - |
朝日が丘 | 6.42% | 82.5万円 | 1,285万円 |
本堅田 | 8.63% | 67.1万円 | 778万円 |
本宮 | 21.0% | 62.3万円 | 297万円 |
松原町 | 9.16% | 57.0万円 | 622万円 |
松山町 | 7.29% | 92.7万円 | 1,273万円 |
柳が崎 | 3.68% | 79.9万円 | 2,169万円 |
柳川 | 11.1% | 73.3万円 | 662万円 |
栄町 | 5.07e+02% | 69.4万円 | 13.7万円 |
桜野町 | 11.5% | 67.4万円 | 588万円 |
梅林 | 11.4% | 60.2万円 | 529万円 |
横木 | 13.2% | 48.7万円 | 368万円 |
比叡辻 | 4.4% | 66.6万円 | 1,513万円 |
浜大津 | 5.37% | 78.4万円 | 1,461万円 |
湖城が丘 | 16.3% | 58.3万円 | 358万円 |
瀬田 | 1.69e+02% | 50.4万円 | 29.8万円 |
皇子が丘 | 9.78% | 95.7万円 | 978万円 |
真野 | 4.41% | 60.6万円 | 1,374万円 |
石山寺 | 6.05% | 57.5万円 | 950万円 |
神領 | 12.6% | 55.4万円 | 442万円 |
秋葉台 | 12.4% | 62.3万円 | 502万円 |
竜が丘 | -% | 63.1万円 | - |
粟津町 | 36.4% | 69.6万円 | 191万円 |
苗鹿 | -% | 41.1万円 | - |
茶が崎 | 3.93% | 123万円 | 3,132万円 |
茶戸町 | 7.82% | 80.6万円 | 1,030万円 |
萱野浦 | 2.73% | 77.8万円 | 2,848万円 |
蓮池町 | 4.09% | 58.4万円 | 1,428万円 |
藤尾奥町 | 9.55% | 43.7万円 | 458万円 |
螢谷 | 25.7% | 63.6万円 | 247万円 |
西の庄 | 6.9% | 122万円 | 1,764万円 |
見世 | 7.64% | 76.4万円 | 1,000万円 |
追分町 | 8.05% | 63.5万円 | 788万円 |
逢坂 | 5.9% | 80.4万円 | 1,363万円 |
錦織 | 8.56% | 67.2万円 | 786万円 |
鏡が浜 | 3.94% | 79.5万円 | 2,020万円 |
長等 | 10.4% | 63.6万円 | 611万円 |
際川 | 5.82% | 57.3万円 | 984万円 |
馬場 | 6.61% | 69.5万円 | 1,051万円 |
鳥居川町 | 10.1% | 41.2万円 | 408万円 |