鈴鹿市における賃貸マンションの平均利回りは7.8%です。想定される年間賃料は58.2万円(1,140円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は746万円です。
このページは、鈴鹿市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、鈴鹿市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
鈴鹿市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鈴鹿市における、駅からの距離が 27.6 分、占有面積が 44.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 74.0 万円 | 1,571 万円 | 4.71% |
| 3 年 | 73.0 万円 | 1,505 万円 | 4.85% |
| 5 年 | 71.1 万円 | 1,380 万円 | 5.15% |
| 10 年 | 66.7 万円 | 1,095 万円 | 6.09% |
| 20 年 | 59.1 万円 | 653 万円 | 9.05% |
| 30 年 | 53.3 万円 | 381 万円 | 13.97% |
鈴鹿市における、築年数が 17.6 年、占有面積が 44.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 60.5 万円 | 796 万円 | 7.60% |
| 3 分 | 60.5 万円 | 794 万円 | 7.62% |
| 5 分 | 60.5 万円 | 790 万円 | 7.66% |
| 10 分 | 60.6 万円 | 780 万円 | 7.77% |
| 20 分 | 60.7 万円 | 761 万円 | 7.99% |
| 30 分 | 60.9 万円 | 741 万円 | 8.22% |
『鈴鹿市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
鈴鹿市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『鈴鹿市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
鈴鹿市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中旭が丘 | 7.88% | 67.4万円 | 855万円 |
| 住吉町 | -% | 54.9万円 | - |
| 南堀江 | 3.04% | 52.4万円 | 1,722万円 |
| 南江島町 | 10.6% | 54.6万円 | 514万円 |
| 南玉垣町 | 3.3% | 66.3万円 | 2,010万円 |
| 大池 | 3.21% | 50.9万円 | 1,584万円 |
| 寺家 | -% | 48.8万円 | - |
| 岡田 | 6.11% | 63.8万円 | 1,044万円 |
| 平田新町 | 7.43% | 48.0万円 | 646万円 |
| 平田東町 | 4.91% | 60.3万円 | 1,227万円 |
| 庄野東 | 7.54% | 51.1万円 | 677万円 |
| 東旭が丘 | 9.02% | 57.7万円 | 640万円 |
| 東磯山 | 14.4% | 66.9万円 | 465万円 |
| 桜島町 | 10.3% | 79.4万円 | 773万円 |
| 白子 | 10.8% | 70.6万円 | 654万円 |
| 白子本町 | 7.27% | 150万円 | 2,066万円 |
| 白子町 | 9.77% | 75.0万円 | 768万円 |
| 白子駅前 | -% | 64.1万円 | - |
| 石垣 | 13.4% | 70.0万円 | 524万円 |
| 神戸 | 10.6% | 69.2万円 | 652万円 |
| 竹野 | 3.99% | 60.9万円 | 1,526万円 |
| 算所 | -% | 52.0万円 | - |
| 西条 | 16.0% | 56.5万円 | 352万円 |
| 長太旭町 | 3.69% | 50.9万円 | 1,378万円 |
| 阿古曽町 | 4.97% | 62.5万円 | 1,258万円 |
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