豊田市における賃貸マンションの平均利回りは7.51%です。想定される年間賃料は67.9万円(1,394円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は904万円です。
このページは、豊田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、豊田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
豊田市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
豊田市における、駅からの距離が 23.4 分、占有面積が 45.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 109 万円 | 1,848 万円 | 5.90% |
| 3 年 | 106 万円 | 1,786 万円 | 5.96% |
| 5 年 | 101 万円 | 1,666 万円 | 6.09% |
| 10 年 | 90.3 万円 | 1,388 万円 | 6.51% |
| 20 年 | 73.3 万円 | 924 万円 | 7.93% |
| 30 年 | 63.5 万円 | 585 万円 | 10.85% |
豊田市における、築年数が 20.5 年、占有面積が 45.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 76.5 万円 | 1,508 万円 | 5.07% |
| 3 分 | 76.3 万円 | 1,479 万円 | 5.16% |
| 5 分 | 76.0 万円 | 1,423 万円 | 5.34% |
| 10 分 | 75.1 万円 | 1,282 万円 | 5.85% |
| 20 分 | 73.3 万円 | 1,000 万円 | 7.33% |
| 30 分 | 71.5 万円 | 718 万円 | 9.95% |
『豊田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
豊田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『豊田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
豊田市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三軒町 | 13.5% | 67.7万円 | 500万円 |
| 四郷町 | 4.59% | 67.0万円 | 1,458万円 |
| 五ケ丘 | 14.7% | 83.0万円 | 565万円 |
| 十塚町 | 10.2% | 62.9万円 | 616万円 |
| 上原町 | 4.1% | 69.3万円 | 1,689万円 |
| 上挙母 | -% | 82.8万円 | - |
| 下林町 | 10.4% | 73.7万円 | 709万円 |
| 丸山町 | 4.18% | 71.9万円 | 1,718万円 |
| 久保町 | 7.1% | 71.8万円 | 1,011万円 |
| 京町 | 3.98% | 66.9万円 | 1,682万円 |
| 今町 | 6.52% | 73.9万円 | 1,133万円 |
| 保見ケ丘 | 11.1% | 67.5万円 | 606万円 |
| 前山町 | 34.1% | 72.7万円 | 213万円 |
| 喜多町 | -% | 77.7万円 | - |
| 土橋町 | 8.07% | 75.8万円 | 940万円 |
| 大林町 | 4.63% | 66.7万円 | 1,441万円 |
| 寿町 | 5.18% | 73.4万円 | 1,417万円 |
| 小坂本町 | 4.61% | 74.9万円 | 1,624万円 |
| 小坂町 | 3.77% | 74.6万円 | 1,976万円 |
| 小川町 | 9.99% | 85.1万円 | 852万円 |
| 山之手 | 11.5% | 68.5万円 | 595万円 |
| 平和町 | 13.1% | 69.1万円 | 526万円 |
| 平芝町 | 6.98% | 77.2万円 | 1,106万円 |
| 広久手町 | 2.54% | 61.3万円 | 2,416万円 |
| 広川町 | 13.1% | 63.6万円 | 487万円 |
| 御幸本町 | 5.54% | 67.9万円 | 1,226万円 |
| 挙母町 | 4.18% | 74.6万円 | 1,784万円 |
| 日之出町 | 15.1% | 63.3万円 | 418万円 |
| 日南町 | 5.21% | 82.3万円 | 1,578万円 |
| 明和町 | 1.95% | 56.7万円 | 2,906万円 |
| 昭和町 | 8.44% | 71.9万円 | 852万円 |
| 朝日ケ丘 | 3.29% | 69.2万円 | 2,101万円 |
| 朝日町 | 14.4% | 66.5万円 | 461万円 |
| 東新町 | 3.51% | 82.8万円 | 2,358万円 |
| 東梅坪町 | 5.91% | 64.3万円 | 1,088万円 |
| 柿本町 | 2.66% | 67.7万円 | 2,546万円 |
| 栄町 | -% | 53.8万円 | - |
| 梅坪町 | 6.18% | 70.5万円 | 1,140万円 |
| 水源町 | -% | 59.5万円 | - |
| 永覚新町 | 6.89% | 62.1万円 | 901万円 |
| 河合町 | 6.98% | 68.7万円 | 985万円 |
| 浄水町 | 6.21% | 73.8万円 | 1,188万円 |
| 深田町 | 9.58% | 71.1万円 | 742万円 |
| 清水町 | 4.24% | 79.4万円 | 1,871万円 |
| 瑞穂町 | 7.36% | 69.8万円 | 948万円 |
| 田中町 | 6.98% | 63.5万円 | 911万円 |
| 神明町 | 76.5% | 51.6万円 | 67.4万円 |
| 神田町 | 5.53% | 66.1万円 | 1,195万円 |
| 緑ケ丘 | 1.77% | 55.2万円 | 3,117万円 |
| 美里 | 4.03% | 68.7万円 | 1,705万円 |
| 聖心町 | 6.02% | 66.1万円 | 1,099万円 |
| 花園町 | 3.06% | 66.7万円 | 2,182万円 |
| 若林東町 | 5.66% | 70.7万円 | 1,249万円 |
| 若林西町 | 5.4% | 74.8万円 | 1,383万円 |
| 西山町 | 4.6% | 70.4万円 | 1,532万円 |
| 西岡町 | 10.4% | 34.8万円 | 334万円 |
| 西町 | 3.17% | 69.8万円 | 2,200万円 |
| 豊栄町 | 7.97% | 78.7万円 | 987万円 |
| 陣中町 | 3.64% | 59.2万円 | 1,627万円 |
| 青木町 | -% | 73.1万円 | - |
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