一宮市における賃貸マンションの平均利回りは9.39%です。想定される年間賃料は64.7万円(1,164円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は689万円です。
このページは、一宮市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、一宮市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
一宮市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
一宮市における、駅からの距離が 27.6 分、占有面積が 49.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 98.7 万円 | 2,031 万円 | 4.86% |
| 3 年 | 96.7 万円 | 1,949 万円 | 4.96% |
| 5 年 | 92.9 万円 | 1,790 万円 | 5.19% |
| 10 年 | 84.2 万円 | 1,421 万円 | 5.93% |
| 20 年 | 70.6 万円 | 803 万円 | 8.80% |
| 30 年 | 62.1 万円 | 345 万円 | 18.01% |
一宮市における、築年数が 22.2 年、占有面積が 49.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.0 万円 | 1,145 万円 | 6.20% |
| 3 分 | 70.9 万円 | 1,127 万円 | 6.29% |
| 5 分 | 70.7 万円 | 1,092 万円 | 6.48% |
| 10 分 | 70.2 万円 | 1,003 万円 | 7.00% |
| 20 分 | 69.1 万円 | 825 万円 | 8.38% |
| 30 分 | 68.1 万円 | 646 万円 | 10.53% |
『一宮市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
一宮市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『一宮市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
一宮市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三ツ井 | 9.25% | 53.5万円 | 578万円 |
| 三条 | 12.7% | 65.8万円 | 520万円 |
| 八幡 | 10.8% | 67.7万円 | 626万円 |
| 九品町 | 4.91% | 39.7万円 | 809万円 |
| あずら | 26.9% | 65.9万円 | 244万円 |
| 下川田町 | 17.8% | 76.1万円 | 427万円 |
| 下沼町 | -% | 73.7万円 | - |
| 中島通 | 10.1% | 67.2万円 | 663万円 |
| 中町 | 7.01% | 74.1万円 | 1,056万円 |
| 丹羽 | 3.02% | 65.6万円 | 2,171万円 |
| 住吉 | 17.0% | 68.6万円 | 403万円 |
| 別明町 | 3.37% | 51.0万円 | 1,515万円 |
| 北今 | 3.64% | 65.0万円 | 1,787万円 |
| 北園通 | 99.4% | 60.1万円 | 60.5万円 |
| 北小渕 | 9.42% | 60.1万円 | 638万円 |
| 古金町 | 6.24% | 80.4万円 | 1,288万円 |
| 向山町 | 18.0% | 67.6万円 | 375万円 |
| 城崎通 | -% | 62.7万円 | - |
| 多加木 | 4.02% | 70.5万円 | 1,753万円 |
| 大宮 | 6.92% | 79.4万円 | 1,147万円 |
| 大志 | -% | 66.5万円 | - |
| 大江 | 13.1% | 45.8万円 | 349万円 |
| 大赤見 | -% | 65.5万円 | - |
| 天王 | 14.3% | 84.3万円 | 589万円 |
| 奥町 | 8.11% | 68.0万円 | 838万円 |
| 富士 | 7.31% | 56.6万円 | 775万円 |
| 小信中島 | 25.8% | 60.6万円 | 235万円 |
| 常願通 | 4.78% | 68.5万円 | 1,434万円 |
| 平和 | 4.03% | 62.4万円 | 1,550万円 |
| 平島 | -% | 69.2万円 | - |
| 文京 | 6.65% | 48.3万円 | 726万円 |
| 新生 | 5.41% | 67.5万円 | 1,248万円 |
| 昭和 | 5.17% | 55.1万円 | 1,064万円 |
| 末広 | 6.71% | 82.0万円 | 1,223万円 |
| 本町 | 3.84% | 64.9万円 | 1,690万円 |
| 東五城 | 7.93% | 60.5万円 | 764万円 |
| 東島町 | 6.34% | 62.1万円 | 980万円 |
| 松降 | -% | 55.5万円 | - |
| 松降通 | 4.52% | 71.5万円 | 1,582万円 |
| 枠杁町 | 8.7% | 95.0万円 | 1,092万円 |
| 柳戸町 | 4.08% | 55.3万円 | 1,357万円 |
| 栄 | 14.6% | 71.8万円 | 492万円 |
| 桜 | 23.2% | 39.2万円 | 169万円 |
| 森本 | 5.71% | 66.0万円 | 1,156万円 |
| 泉 | -% | 48.1万円 | - |
| 浅野 | 32.4% | 65.3万円 | 202万円 |
| 牛野通 | 5.39% | 65.3万円 | 1,212万円 |
| 猿海道 | -% | 64.5万円 | - |
| 真清田 | 2.33% | 76.3万円 | 3,276万円 |
| 神山 | -% | 67.1万円 | - |
| 緑 | 3.97% | 61.4万円 | 1,547万円 |
| 花池 | 32.8% | 65.8万円 | 201万円 |
| 苅安賀 | 39.1% | 60.4万円 | 154万円 |
| 若竹 | 1.07% | 59.8万円 | 5,598万円 |
| 西五城 | 7.53% | 65.2万円 | 866万円 |
| 西島町 | 5.12% | 100万円 | 1,955万円 |
| 観音寺 | 6.11% | 48.5万円 | 792万円 |
| 貴船 | 5.41% | 50.6万円 | 936万円 |
| 起 | -% | 59.7万円 | - |
| 野口 | 7.44% | 71.6万円 | 962万円 |
| 長島町 | 3.44% | 64.0万円 | 1,860万円 |
| 開明 | 7.57% | 63.7万円 | 841万円 |
| 音羽 | 15.4% | 60.0万円 | 390万円 |
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