柏市における賃貸マンションの平均利回りは3.61%です。想定される年間賃料は84.0万円(1,784円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,327万円です。
このページは、柏市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、柏市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
柏市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柏市における、駅からの距離が 13.5 分、占有面積が 42.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 125 万円 | 3,680 万円 | 3.40% |
| 3 年 | 123 万円 | 3,574 万円 | 3.43% |
| 5 年 | 118 万円 | 3,368 万円 | 3.49% |
| 10 年 | 106 万円 | 2,884 万円 | 3.69% |
| 20 年 | 88.6 万円 | 2,059 万円 | 4.30% |
| 30 年 | 76.7 万円 | 1,421 万円 | 5.40% |
柏市における、築年数が 16.5 年、占有面積が 42.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 101 万円 | 3,293 万円 | 3.07% |
| 3 分 | 101 万円 | 3,209 万円 | 3.13% |
| 5 分 | 99.3 万円 | 3,041 万円 | 3.27% |
| 10 分 | 96.3 万円 | 2,621 万円 | 3.67% |
| 20 分 | 90.2 万円 | 1,780 万円 | 5.07% |
| 30 分 | 84.1 万円 | 940 万円 | 8.95% |
『柏市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
柏市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『柏市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
柏市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 | 1.52% | 77.4万円 | 5,101万円 |
| 十余二 | 2.03% | 77.2万円 | 3,798万円 |
| 千代田 | 4.33% | 83.5万円 | 1,931万円 |
| あかね町 | 29.2% | 61.4万円 | 210万円 |
| あけぼの | 3.6% | 78.6万円 | 2,182万円 |
| かやの町 | 2.15% | 85.8万円 | 3,983万円 |
| しいの木台 | 3.87% | 85.4万円 | 2,204万円 |
| つくしが丘 | 3.27% | 61.4万円 | 1,876万円 |
| ひばりが丘 | 2.14% | 75.8万円 | 3,535万円 |
| 中原 | -% | 81.5万円 | - |
| 中央 | 6.1% | 72.4万円 | 1,188万円 |
| 中央町 | -% | 88.7万円 | - |
| 中新宿 | 8.99% | 80.1万円 | 891万円 |
| 光ケ丘 | 4.87% | 90.6万円 | 1,859万円 |
| 光ケ丘団地 | 4.73% | 92.2万円 | 1,950万円 |
| 北柏 | 11.3% | 67.7万円 | 601万円 |
| 北柏台 | 7.98% | 66.4万円 | 832万円 |
| 南増尾 | 4.15% | 69.1万円 | 1,665万円 |
| 南柏 | 11.3% | 72.0万円 | 638万円 |
| 南柏中央 | 15.5% | 78.9万円 | 508万円 |
| 名戸ケ谷 | 8.35% | 85.7万円 | 1,027万円 |
| 向原町 | 4.19% | 76.0万円 | 1,815万円 |
| 塚崎 | 4.17% | 50.4万円 | 1,209万円 |
| 増尾台 | 42.4% | 78.4万円 | 185万円 |
| 大井 | 1.94% | 57.8万円 | 2,980万円 |
| 大室 | 3.15% | 69.3万円 | 2,204万円 |
| 大津ケ丘 | 3.81% | 66.3万円 | 1,738万円 |
| 宿連寺 | 3.96% | 66.5万円 | 1,679万円 |
| 富里 | 6.2% | 70.9万円 | 1,144万円 |
| 小青田 | 3.66% | 78.7万円 | 2,149万円 |
| 布施 | 8.97% | 75.0万円 | 836万円 |
| 新柏 | 9.9% | 87.8万円 | 888万円 |
| 旭町 | 4.88% | 75.6万円 | 1,549万円 |
| 明原 | 5.3% | 76.7万円 | 1,448万円 |
| 東 | 6.18% | 90.1万円 | 1,458万円 |
| 東上町 | 5.61% | 79.9万円 | 1,424万円 |
| 東中新宿 | 9.87% | 61.1万円 | 619万円 |
| 東台本町 | -% | 60.9万円 | - |
| 松ケ崎 | 4.49% | 74.4万円 | 1,658万円 |
| 松葉町 | 4.39% | 81.6万円 | 1,860万円 |
| 柏 | 7.95% | 93.1万円 | 1,171万円 |
| 根戸 | 4.51% | 79.7万円 | 1,766万円 |
| 桜台 | 4.9% | 68.7万円 | 1,402万円 |
| 永楽台 | 3.85% | 61.6万円 | 1,601万円 |
| 泉町 | 3.79% | 77.9万円 | 2,057万円 |
| 篠籠田 | 7.83% | 74.5万円 | 951万円 |
| 緑台 | -% | 62.0万円 | - |
| 花野井 | 2.07% | 77.6万円 | 3,755万円 |
| 若柴 | 4.91% | 101万円 | 2,065万円 |
| 若葉町 | 1.82% | 89.9万円 | 4,943万円 |
| 藤心 | 1.59% | 90.2万円 | 5,673万円 |
| 西原 | -% | 71.2万円 | - |
| 西柏台 | 3.79% | 102万円 | 2,695万円 |
| 豊四季 | 3.4% | 79.7万円 | 2,343万円 |
| 豊四季台 | 2.81% | 144万円 | 5,142万円 |
| 豊住 | 5.47% | 72.3万円 | 1,322万円 |
| 豊町 | 5.57% | 72.7万円 | 1,306万円 |
| 逆井 | 8.32% | 77.3万円 | 929万円 |
| 酒井根 | 4.18% | 79.8万円 | 1,910万円 |
| 高南台 | -% | 69.5万円 | - |
| 高柳 | 3.8% | 87.7万円 | 2,311万円 |
| 高田 | 5.54% | 72.5万円 | 1,309万円 |
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