川越市における賃貸マンションの平均利回りは5.01%です。想定される年間賃料は71.0万円(1,875円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,417万円です。
このページは、川越市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、川越市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
川越市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
川越市における、駅からの距離が 13.6 分、占有面積が 34.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 96.1 万円 | 2,309 万円 | 4.16% |
| 3 年 | 95.3 万円 | 2,250 万円 | 4.24% |
| 5 年 | 93.8 万円 | 2,134 万円 | 4.40% |
| 10 年 | 89.5 万円 | 1,860 万円 | 4.81% |
| 20 年 | 79.3 万円 | 1,381 万円 | 5.74% |
| 30 年 | 66.9 万円 | 992 万円 | 6.74% |
川越市における、築年数が 19.2 年、占有面積が 34.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 83.6 万円 | 1,834 万円 | 4.56% |
| 3 分 | 83.4 万円 | 1,798 万円 | 4.64% |
| 5 分 | 82.8 万円 | 1,726 万円 | 4.79% |
| 10 分 | 81.3 万円 | 1,546 万円 | 5.26% |
| 20 分 | 78.3 万円 | 1,186 万円 | 6.60% |
| 30 分 | 75.4 万円 | 826 万円 | 9.12% |
『川越市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
川越市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『川越市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
川越市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三光町 | 14.1% | 63.8万円 | 452万円 |
| 六軒町 | 7.36% | 82.9万円 | 1,127万円 |
| 上野田町 | 9.25% | 81.5万円 | 880万円 |
| 中原町 | 16.5% | 97.1万円 | 589万円 |
| 中台 | 3.9% | 66.4万円 | 1,702万円 |
| 久保町 | -% | 75.7万円 | - |
| 仙波町 | 5.28% | 81.8万円 | 1,551万円 |
| 仲町 | 15.5% | 90.9万円 | 586万円 |
| 伊勢原町 | 4.82% | 115万円 | 2,392万円 |
| 南台 | 6.02% | 60.8万円 | 1,010万円 |
| 南大塚 | 5.75% | 74.5万円 | 1,296万円 |
| 南通町 | 5.2% | 65.9万円 | 1,268万円 |
| 吉田新町 | 5.07% | 66.2万円 | 1,306万円 |
| 大塚 | -% | 91.9万円 | - |
| 大字並木 | 36.0% | 81.7万円 | 227万円 |
| 大字今福 | 13.6% | 65.6万円 | 482万円 |
| 大字南大塚 | 9.76% | 62.2万円 | 637万円 |
| 大字南田島 | 4.26% | 76.8万円 | 1,803万円 |
| 大字古谷上 | 6.27% | 82.1万円 | 1,310万円 |
| 大字大仙波 | 12.4% | 61.6万円 | 497万円 |
| 大字大袋新田 | 7.29% | 71.0万円 | 974万円 |
| 大字寺尾 | 6.35% | 71.0万円 | 1,118万円 |
| 大字小ケ谷 | 3.27% | 61.3万円 | 1,873万円 |
| 大字小堤 | 12.7% | 76.3万円 | 599万円 |
| 大字木野目 | 31.8% | 53.6万円 | 169万円 |
| 大字的場 | 4.51% | 61.9万円 | 1,371万円 |
| 大字砂 | 7.04% | 78.0万円 | 1,109万円 |
| 大字笠幡 | 8.82% | 57.1万円 | 648万円 |
| 大字藤間 | 4.73% | 68.5万円 | 1,448万円 |
| 大字豊田本 | -% | 76.2万円 | - |
| 大字鯨井新田 | 22.5% | 61.4万円 | 274万円 |
| 大手町 | 7.71% | 94.9万円 | 1,231万円 |
| 富士見町 | 6.18% | 61.5万円 | 995万円 |
| 小仙波町 | 6.01% | 72.8万円 | 1,211万円 |
| 岸町 | 4.85% | 68.8万円 | 1,418万円 |
| 広栄町 | -% | 61.3万円 | - |
| 新宿町 | 5.75% | 73.9万円 | 1,287万円 |
| 新富町 | 4.28% | 90.4万円 | 2,113万円 |
| 旭町 | 5.34% | 70.2万円 | 1,314万円 |
| 月吉町 | 6.14% | 71.0万円 | 1,157万円 |
| 東田町 | 9.59% | 62.6万円 | 652万円 |
| 松江町 | 12.7% | 78.4万円 | 615万円 |
| 氷川町 | 6.54% | 69.2万円 | 1,059万円 |
| 熊野町 | 12.2% | 57.1万円 | 470万円 |
| 田町 | -% | 53.7万円 | - |
| 的場 | 14.3% | 57.0万円 | 397万円 |
| 石原町 | 4.19% | 70.2万円 | 1,674万円 |
| 砂新田 | -% | 69.4万円 | - |
| 神明町 | 20.9% | 80.9万円 | 387万円 |
| 脇田新町 | 3.94% | 68.7万円 | 1,744万円 |
| 脇田本町 | 8.03% | 70.1万円 | 874万円 |
| 脇田町 | 7.17% | 76.4万円 | 1,065万円 |
| 菅原町 | 6.0% | 74.9万円 | 1,247万円 |
| 藤原町 | 24.3% | 67.5万円 | 278万円 |
| 西小仙波町 | 3.84% | 66.7万円 | 1,736万円 |
| 諏訪町 | 5.62% | 68.5万円 | 1,218万円 |
| 通町 | 5.3% | 73.7万円 | 1,391万円 |
| 連雀町 | 7.37% | 66.5万円 | 903万円 |
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