知多市における賃貸マンションの平均利回りは12.7%です。想定される年間賃料は60.6万円(1,094円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は476万円です。
このページは、知多市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、知多市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
知多市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
知多市における、駅からの距離が 15.6 分、占有面積が 48.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 93.1 万円 | 1,565 万円 | 5.95% |
| 3 年 | 91.3 万円 | 1,502 万円 | 6.08% |
| 5 年 | 87.9 万円 | 1,380 万円 | 6.37% |
| 10 年 | 80.0 万円 | 1,093 万円 | 7.32% |
| 20 年 | 66.8 万円 | 604 万円 | 11.07% |
| 30 年 | 57.2 万円 | 225 万円 | 25.48% |
知多市における、築年数が 23.1 年、占有面積が 48.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 64.9 万円 | 1,121 万円 | 5.79% |
| 3 分 | 64.8 万円 | 1,074 万円 | 6.04% |
| 5 分 | 64.6 万円 | 979 万円 | 6.60% |
| 10 分 | 64.1 万円 | 741 万円 | 8.65% |
| 20 分 | 63.1 万円 | 267 万円 | 23.64% |
| 30 分 | 62.0 万円 | -207.79 万円 | -29.85% |
『知多市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
知多市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『知多市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
知多市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡 | 6.83% | 59.2万円 | 868万円 |
| 八幡新町 | 9.45% | 59.0万円 | 625万円 |
| つつじが丘 | 8.64% | 52.9万円 | 613万円 |
| 大草 | 4.15% | 71.0万円 | 1,712万円 |
| 岡田 | 1.89% | 64.6万円 | 3,414万円 |
| 岡田美里町 | 0.462% | 59.1万円 | 12,795万円 |
| 巽が丘 | 6.29% | 43.4万円 | 689万円 |
| 新知 | 15.2% | 60.9万円 | 401万円 |
| 新舞子 | 9.71% | 67.6万円 | 697万円 |
| 新舞子東町 | 24.2% | 69.2万円 | 286万円 |
| 日長 | 1.2% | 50.2万円 | 4,172万円 |
| 西巽が丘 | -% | 56.6万円 | - |
| 長浦 | 8.45% | 57.1万円 | 675万円 |
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