下関市における賃貸マンションの平均利回りは7.04%です。想定される年間賃料は58.0万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は823万円です。
このページは、下関市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、下関市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
下関市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
下関市における、駅からの距離が 26.6 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 85.9 万円 | 1,667 万円 | 5.15% |
| 3 年 | 84.4 万円 | 1,614 万円 | 5.23% |
| 5 年 | 81.7 万円 | 1,512 万円 | 5.40% |
| 10 年 | 75.3 万円 | 1,279 万円 | 5.89% |
| 20 年 | 65.2 万円 | 903 万円 | 7.23% |
| 30 年 | 58.5 万円 | 647 万円 | 9.05% |
下関市における、築年数が 22.7 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 66.2 万円 | 880 万円 | 7.52% |
| 3 分 | 66.0 万円 | 877 万円 | 7.53% |
| 5 分 | 65.8 万円 | 873 万円 | 7.54% |
| 10 分 | 65.2 万円 | 861 万円 | 7.57% |
| 20 分 | 63.9 万円 | 838 万円 | 7.63% |
| 30 分 | 62.7 万円 | 815 万円 | 7.69% |
『下関市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
下関市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『下関市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
下関市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 一の宮住吉 | -% | 41.5万円 | - |
| 一の宮本町 | -% | 39.0万円 | - |
| 一の宮町 | 6.75% | 49.1万円 | 727万円 |
| 上新地町 | 10.3% | 64.9万円 | 632万円 |
| 上田中町 | -% | 43.4万円 | - |
| 伊倉東町 | 5.19% | 51.4万円 | 991万円 |
| 入江町 | 5.46% | 54.3万円 | 993万円 |
| 前田 | 14.8% | 31.9万円 | 215万円 |
| 南部町 | 6.55% | 56.0万円 | 854万円 |
| 垢田町 | 2.39% | 51.6万円 | 2,161万円 |
| 大和町 | 0.462% | 52.9万円 | 11,451万円 |
| 宮田町 | 8.86% | 57.1万円 | 645万円 |
| 山の田中央町 | -% | 63.6万円 | - |
| 山の田本町 | 2.63% | 53.0万円 | 2,014万円 |
| 山の田東町 | 7.25% | 47.2万円 | 652万円 |
| 岬之町 | 21.3% | 92.0万円 | 432万円 |
| 幡生宮の下町 | 4.15% | 55.7万円 | 1,341万円 |
| 形山みどり町 | 3.34% | 70.4万円 | 2,107万円 |
| 彦島江の浦町 | 5.49% | 69.6万円 | 1,268万円 |
| 後田町 | -% | 55.4万円 | - |
| 新地町 | 17.9% | 58.9万円 | 328万円 |
| 本町 | 8.2% | 46.0万円 | 561万円 |
| 東大和町 | 9.44% | 46.4万円 | 492万円 |
| 武久町 | 8.91% | 60.6万円 | 680万円 |
| 武久西原台 | 3.87% | 77.2万円 | 1,997万円 |
| 熊野町 | 6.88% | 73.2万円 | 1,064万円 |
| 生野町 | 43.4% | 44.9万円 | 103万円 |
| 田中町 | -% | 51.9万円 | - |
| 秋根上町 | 11.8% | 55.2万円 | 469万円 |
| 秋根北町 | -% | 66.8万円 | - |
| 秋根南町 | 6.26% | 57.1万円 | 912万円 |
| 秋根東町 | 2.69% | 89.5万円 | 3,331万円 |
| 秋根西町 | 5.9% | 73.8万円 | 1,251万円 |
| 稗田町 | 6.32% | 47.7万円 | 755万円 |
| 竹崎町 | 5.34% | 78.6万円 | 1,472万円 |
| 細江町 | 6.96% | 81.1万円 | 1,165万円 |
| 綾羅木本町 | 3.59% | 44.0万円 | 1,226万円 |
| 羽山町 | -% | 66.8万円 | - |
| 貴船町 | 11.5% | 78.0万円 | 676万円 |
| 赤間町 | 3.7% | 43.0万円 | 1,163万円 |
| 長府八幡町 | 2.52% | 88.0万円 | 3,489万円 |
| 長府才川 | 8.35% | 57.2万円 | 685万円 |
| 長府松小田本町 | 31.6% | 61.4万円 | 194万円 |
| 阿弥陀寺町 | 11.7% | 141万円 | 1,206万円 |
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