伊勢鉄伊勢線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.97%です。想定される年間賃料は99.9万円(999円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,675万円です。
このページは、伊勢鉄伊勢線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、伊勢鉄伊勢線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
伊勢鉄伊勢線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
伊勢鉄伊勢線における、駅からの距離が 22.1 分、占有面積が 91.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 149 万円 | 2,809 万円 | 5.30% |
| 3 年 | 146 万円 | 2,746 万円 | 5.33% |
| 5 年 | 142 万円 | 2,626 万円 | 5.39% |
| 10 年 | 131 万円 | 2,353 万円 | 5.56% |
| 20 年 | 115 万円 | 1,921 万円 | 5.99% |
| 30 年 | 107 万円 | 1,642 万円 | 6.50% |
伊勢鉄伊勢線における、築年数が 28.5 年、占有面積が 91.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 104 万円 | 1,844 万円 | 5.64% |
| 3 分 | 104 万円 | 1,835 万円 | 5.68% |
| 5 分 | 105 万円 | 1,819 万円 | 5.75% |
| 10 分 | 105 万円 | 1,777 万円 | 5.93% |
| 20 分 | 107 万円 | 1,692 万円 | 6.33% |
| 30 分 | 109 万円 | 1,608 万円 | 6.77% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 77 件の取引 | 2023年 1 - 12月 91 件の取引 | 2022年 1 - 12月 123 件の取引 | 2021年 1 - 12月 126 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 19 | 2Q 35 | 1Q 23 | 4Q 29 | 3Q 23 | 2Q 21 | 1Q 18 | 4Q 37 | 3Q 28 | 2Q 23 | 1Q 35 | 4Q 32 | 3Q 33 | 2Q 38 | 1Q 23 | |
『伊勢鉄伊勢線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
伊勢鉄伊勢線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『伊勢鉄伊勢線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
伊勢鉄伊勢線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 四日市駅 | 16.6% | 83.2万円 | 503万円 |
| 南四日市駅 | 5.74% | 52.8万円 | 921万円 |
| 鈴鹿駅 | 4.87% | 114万円 | 2,341万円 |
| 玉垣駅 | 16.1% | 107万円 | 661万円 |
| 鈴鹿サーキット稲生駅 | 3.48% | 97.2万円 | 2,791万円 |
| 中瀬古駅 | 3.43% | 96.0万円 | 2,798万円 |
| 津駅 | 6.18% | 107万円 | 1,732万円 |
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