那珂湊駅における賃貸一戸建ての平均利回りは-%です。想定される年間賃料は67.4万円(929円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は-です。
このページは、那珂湊駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、那珂湊駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
那珂湊駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
那珂湊駅における、駅からの距離が 44.4 分、占有面積が 67.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 97.6 万円 | 56.4 万円 | 173.02% |
| 3 年 | 96.8 万円 | 11.5 万円 | 842.81% |
| 5 年 | 95.2 万円 | -75.40 万円 | -126.31% |
| 10 年 | 91.5 万円 | -275.34 万円 | -33.22% |
| 20 年 | 84.6 万円 | -601.21 万円 | -14.07% |
| 30 年 | 78.6 万円 | -828.42 万円 | -9.49% |
那珂湊駅における、築年数が 34.6 年、占有面積が 67.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.6 万円 | 539 万円 | 13.28% |
| 3 分 | 71.7 万円 | 505 万円 | 14.19% |
| 5 分 | 71.9 万円 | 437 万円 | 16.44% |
| 10 分 | 72.4 万円 | 268 万円 | 27.06% |
| 20 分 | 73.5 万円 | -71.58 万円 | -102.71% |
| 30 分 | 74.6 万円 | -410.82 万円 | -18.16% |
| 2026年 1 - 3月 23 件の取引 | 2025年 1 - 12月 134 件の取引 | 2024年 1 - 12月 133 件の取引 | 2023年 1 - 12月 122 件の取引 | 2022年 1 - 12月 109 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 23 | 4Q 31 | 3Q 33 | 2Q 34 | 1Q 36 | 4Q 22 | 3Q 42 | 2Q 33 | 1Q 36 | 4Q 35 | 3Q 35 | 2Q 24 | 1Q 28 | 4Q 28 | 3Q 30 | 2Q 27 | 1Q 24 |
『那珂湊駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
那珂湊駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『那珂湊駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
那珂湊駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
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