北九州市門司区における賃貸一戸建ての平均利回りは11.3%です。想定される年間賃料は84.2万円(867円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は747万円です。
このページは、北九州市門司区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、北九州市門司区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
北九州市門司区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北九州市門司区における、駅からの距離が 32.5 分、占有面積が 84.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 144 万円 | 1,745 万円 | 8.24% |
| 3 年 | 140 万円 | 1,707 万円 | 8.21% |
| 5 年 | 133 万円 | 1,632 万円 | 8.16% |
| 10 年 | 118 万円 | 1,454 万円 | 8.10% |
| 20 年 | 95.7 万円 | 1,142 万円 | 8.38% |
| 30 年 | 85.1 万円 | 888 万円 | 9.58% |
北九州市門司区における、築年数が 36.8 年、占有面積が 84.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 88.7 万円 | 651 万円 | 13.62% |
| 3 分 | 88.6 万円 | 655 万円 | 13.53% |
| 5 分 | 88.3 万円 | 661 万円 | 13.36% |
| 10 分 | 87.6 万円 | 677 万円 | 12.95% |
| 20 分 | 86.2 万円 | 708 万円 | 12.17% |
| 30 分 | 84.7 万円 | 739 万円 | 11.47% |
『北九州市門司区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
北九州市門司区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『北九州市門司区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
北九州市門司区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上藤松 | 13.1% | 72.0万円 | 549万円 |
| 上馬寄 | 11.6% | 66.0万円 | 570万円 |
| 下馬寄 | 11.3% | 120万円 | 1,061万円 |
| 中二十町 | 5.77% | 154万円 | 2,660万円 |
| 城山町 | -% | 96.0万円 | - |
| 大字畑 | 11.0% | 69.3万円 | 629万円 |
| 大里戸ノ上 | 9.4% | 116万円 | 1,231万円 |
| 大里本町 | -% | 44.4万円 | - |
| 大里東 | 17.9% | 40.0万円 | 223万円 |
| 大里桃山町 | 18.3% | 84.0万円 | 460万円 |
| 寺内 | 11.8% | 93.0万円 | 786万円 |
| 永黒 | 12.0% | 96.0万円 | 797万円 |
| 青葉台 | 6.94% | 84.0万円 | 1,210万円 |
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