北九州市門司区の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
北九州市門司区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP8
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
北九州市門司区の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 14.4万円/坪 | 8件 |
| 20〜30坪 | 16.3万円/坪 | 10件 |
| 30〜40坪 | 14.4万円/坪 | 11件 |
| 40〜50坪 | 19.0万円/坪 | 14件 |
| 50〜60坪 | 21.4万円/坪 | 17件 |
| 60坪以上 | 19.1万円/坪 | 71件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 59.5万円/坪 | 8件 |
| 徒歩6〜10分 | 26.8万円/坪 | 18件 |
| 徒歩11〜15分 | 21.3万円/坪 | 26件 |
| 徒歩16分以上 | 12.2万円/坪 | 95件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 52.9万円/坪 | 12件 |
| 近隣商業地域 | 22.6万円/坪 | 13件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 18.0万円/坪 | 23件 |
| 第一種住居地域 | 16.4万円/坪 | 57件 |
| 準工業地域 | 9.8万円/坪 | 11件 |
| 工業専用地域 | 8.6万円/坪 | 10件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 6.7万円/坪 | 5件 |
| 調整区域 | 3.3万円/坪 | 14件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
住宅地・商業地別の公示地価
| 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17.7万円/坪 | 5.4万円/㎡ | 22地点 |
| 商業地 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | 9地点 |
| 工業地 | 9.6万円/坪 | 2.9万円/㎡ | 5地点 |
出典: 国土交通省「地価公示」等に基づく2026年の地点平均です。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「北九州市門司区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北九州市門司区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
北九州市門司区 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 149件)| 全期間取引数 1,188件
北九州市門司区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の福岡県 北九州市 門司区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.7万円/坪(4.1万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -20.0％( -3.4万円/坪)と下落しています。
このグラフは、1,188件の北九州市門司区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
北九州市門司区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
門司区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、門司区における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(15.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。
門司区における土地の市場は、2023年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、門司区における土地価格の最高値(2023年, 20.4万円/坪)が確認できます。
門司区における土地の市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、門司区における土地価格の最低値(2019年, 12.9万円/坪)が確認できます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
福岡県 北九州市 門司区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 40.3 分 | 87.7 坪 | 13.7 万円/坪 | -20.0% | 2 件 |
| 2025 年 | 33.1 分 | 116.9 坪 | 17.1 万円/坪 | -6.2% | 48 件 |
| 2024 年 | 28.5 分 | 105.7 坪 | 18.3 万円/坪 | -10.5% | 42 件 |
| 2023 年 | 33.4 分 | 86.7 坪 | 20.4 万円/坪 | +26.2% | 41 件 |
| 2022 年 | 39.8 分 | 112.3 坪 | 16.2 万円/坪 | +13.8% | 50 件 |
| 2021 年 | 41.8 分 | 85.4 坪 | 14.2 万円/坪 | +2.5% | 57 件 |
| 2020 年 | 34.4 分 | 108.6 坪 | 13.9 万円/坪 | +7.5% | 68 件 |
| 2019 年 | 40.0 分 | 116.4 坪 | 12.9 万円/坪 | -17.7% | 42 件 |
| 2018 年 | 37.5 分 | 105.1 坪 | 15.7 万円/坪 | -2.5% | 49 件 |
| 2017 年 | 36.8 分 | 96.2 坪 | 16.1 万円/坪 | +6.5% | 46 件 |
| 2016 年 | 37.7 分 | 121.6 坪 | 15.1 万円/坪 | +10.4% | 49 件 |
| 2015 年 | 33.4 分 | 94.7 坪 | 13.7 万円/坪 | +3.9% | 64 件 |
| 2014 年 | 30.7 分 | 97.0 坪 | 13.2 万円/坪 | -23.8% | 59 件 |
| 2013 年 | 32.3 分 | 114.2 坪 | 17.3 万円/坪 | -2.6% | 67 件 |
| 2012 年 | 28.1 分 | 73.3 坪 | 17.7 万円/坪 | -3.4% | 50 件 |
| 2011 年 | 27.9 分 | 107.9 坪 | 18.3 万円/坪 | +9.9% | 64 件 |
| 2010 年 | 29.5 分 | 98.7 坪 | 16.7 万円/坪 | +7.1% | 60 件 |
| 2009 年 | 39.7 分 | 91.3 坪 | 15.6 万円/坪 | -10.4% | 53 件 |
| 2008 年 | 35.2 分 | 111.2 坪 | 17.4 万円/坪 | +1.4% | 54 件 |
| 2007 年 | 41.7 分 | 120.3 坪 | 17.2 万円/坪 | +2.3% | 61 件 |
| 2006 年 | 32.8 分 | 99.9 坪 | 16.8 万円/坪 | - | 78 件 |
福岡県 北九州市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 20.4 分 | 99.0 坪 | 24.4 万円/坪 | +12.1% | 48 件 |
| 2025 年 | 20.0 分 | 114.5 坪 | 21.8 万円/坪 | +1.8% | 478 件 |
| 2024 年 | 21.2 分 | 114.0 坪 | 21.4 万円/坪 | +3.4% | 426 件 |
| 2023 年 | 20.4 分 | 114.6 坪 | 20.7 万円/坪 | +8.8% | 388 件 |
| 2022 年 | 22.3 分 | 117.7 坪 | 19.0 万円/坪 | -0.5% | 501 件 |
| 2021 年 | 23.2 分 | 103.9 坪 | 19.1 万円/坪 | +7.6% | 490 件 |
| 2020 年 | 21.5 分 | 102.7 坪 | 17.7 万円/坪 | -4.8% | 578 件 |
| 2019 年 | 21.8 分 | 110.6 坪 | 18.6 万円/坪 | -3.8% | 482 件 |
| 2018 年 | 21.8 分 | 114.6 坪 | 19.4 万円/坪 | +14.1% | 540 件 |
| 2017 年 | 21.2 分 | 117.4 坪 | 17.0 万円/坪 | -4.0% | 533 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 115.7 坪 | 17.7 万円/坪 | +4.7% | 548 件 |
| 2015 年 | 22.2 分 | 110.7 坪 | 16.9 万円/坪 | +2.0% | 551 件 |
| 2014 年 | 21.1 分 | 105.6 坪 | 16.6 万円/坪 | -8.6% | 459 件 |
| 2013 年 | 22.3 分 | 101.1 坪 | 18.1 万円/坪 | +1.1% | 490 件 |
| 2012 年 | 21.8 分 | 108.0 坪 | 17.9 万円/坪 | -8.2% | 569 件 |
| 2011 年 | 22.1 分 | 93.8 坪 | 19.5 万円/坪 | +5.8% | 559 件 |
| 2010 年 | 21.1 分 | 96.0 坪 | 18.4 万円/坪 | -0.1% | 556 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 97.7 坪 | 18.5 万円/坪 | -1.2% | 452 件 |
| 2008 年 | 22.1 分 | 100.3 坪 | 18.7 万円/坪 | -7.9% | 537 件 |
| 2007 年 | 23.9 分 | 102.1 坪 | 20.3 万円/坪 | +5.9% | 674 件 |
| 2006 年 | 23.3 分 | 96.2 坪 | 19.2 万円/坪 | -17.2% | 648 件 |
| 2005 年 | 9.0 分 | 90.8 坪 | 23.1 万円/坪 | - | 1 件 |
福岡県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21.4 分 | 112.1 坪 | 35.8 万円/坪 | -2.1% | 297 件 |
| 2025 年 | 22.0 分 | 119.6 坪 | 36.5 万円/坪 | +9.4% | 2,763 件 |
| 2024 年 | 21.7 分 | 125.0 坪 | 33.4 万円/坪 | +0.6% | 2,824 件 |
| 2023 年 | 22.3 分 | 127.6 坪 | 33.2 万円/坪 | +27.4% | 2,848 件 |
| 2022 年 | 23.8 分 | 125.2 坪 | 26.0 万円/坪 | +3.7% | 3,218 件 |
| 2021 年 | 23.8 分 | 121.0 坪 | 25.1 万円/坪 | +6.8% | 3,590 件 |
| 2020 年 | 23.1 分 | 116.6 坪 | 23.5 万円/坪 | -4.7% | 3,590 件 |
| 2019 年 | 23.1 分 | 119.6 坪 | 24.6 万円/坪 | +1.5% | 3,555 件 |
| 2018 年 | 23.1 分 | 118.2 坪 | 24.3 万円/坪 | +11.1% | 3,648 件 |
| 2017 年 | 22.9 分 | 120.9 坪 | 21.9 万円/坪 | +9.4% | 3,634 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 119.9 坪 | 20.0 万円/坪 | +0.7% | 3,613 件 |
| 2015 年 | 22.2 分 | 120.2 坪 | 19.8 万円/坪 | +8.1% | 3,687 件 |
| 2014 年 | 22.5 分 | 121.8 坪 | 18.4 万円/坪 | -3.1% | 3,485 件 |
| 2013 年 | 22.1 分 | 115.2 坪 | 18.9 万円/坪 | -0.8% | 3,511 件 |
| 2012 年 | 22.4 分 | 111.0 坪 | 19.1 万円/坪 | +0.2% | 3,378 件 |
| 2011 年 | 22.9 分 | 107.6 坪 | 19.1 万円/坪 | +5.2% | 3,234 件 |
| 2010 年 | 22.7 分 | 106.5 坪 | 18.1 万円/坪 | -0.6% | 3,029 件 |
| 2009 年 | 24.3 分 | 108.0 坪 | 18.2 万円/坪 | -13.5% | 2,719 件 |
| 2008 年 | 23.4 分 | 111.8 坪 | 21.1 万円/坪 | -13.0% | 2,900 件 |
| 2007 年 | 23.8 分 | 110.1 坪 | 24.2 万円/坪 | +17.2% | 3,509 件 |
| 2006 年 | 25.3 分 | 102.8 坪 | 20.7 万円/坪 | +99.9% | 3,254 件 |
| 2005 年 | 20.0 分 | 55.1 坪 | 10.4 万円/坪 | - | 22 件 |
土地の取引データ
関連エリア 土地相場記事
北九州市門司区の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北九州市門司区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北九州市門司区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「149件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
北九州市門司区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『北九州市門司区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、北九州市門司区は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-12.34%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、北九州市門司区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、門司区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
北九州市門司区の周辺環境
九州の玄関
門司区は、北九州市の北東部で企救半島にあります。本州から九州へ移動する際は、関門海峡を挟んで最初に通過する地域となります。奈良時代に関所があったとされ、「門を司る関所」が由来で命名されたようです。
鉄道では、JR鹿児島本線、平成筑豊鉄道、車では九州自動車道が走ります。区の中央は山間地帯で海沿いの
西側の門司駅、東側の新門司インターチェンジが市街地です。フェリーの運航もあり、門司港から大阪方面、東京方面へ連絡しています。
門司港では、門司港レトロという古い町並みを利用した町おこしを行っています。明治時代から反映してきた町並みで、門司港駅、文字税関などモダンな建物が多くあります。焼きカレーもご当地メニューとして多くの店舗で扱っています。
観光スポットは、バリエーションが豊富
関門トンネルは、関門海峡の海底を走る国道2号線です。1958年に開通した780メートルの円形2層構造です。上部が車両用、下部が歩行者用のトンネルで歩いて関門海峡を渡れることで、観光客が訪れるスポットです。車両は有料ですが歩行者は無料で利用できます。
九州鉄道記念館は、九州で使用されていた国鉄時代の車両を集めた施設です。鉄道シミュレーター、ジオラマ、ミニ車両で鉄道運転体験ができて鉄道が好きな方に好評です。ほかに、門司港レトロ海峡プラザ、ブルーウィングもじ、関門海峡ミュージアムなどもあります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
北九州市門司区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 33.1 分 → 2026年 40.3 分、+21.8 ％と大きく増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
北九州市門司区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「北九州市門司区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二タ松町 | 407万円 | 9.5万円/坪 | 3件 | - |
| 上二十町 | 304万円 | 10.0万円/坪 | 2件 | -84.8 % (2024 / 1件) |
| 上本町 | 190万円 | 5.1万円/坪 | 2件 | - |
| 上藤松 | 140万円 | 2.1万円/坪 | 9件 | - |
| 上馬寄 | 2,516万円 | 22.4万円/坪 | 19件 | - |
| 下二十町 | 1,981万円 | 17.8万円/坪 | 18件 | - |
| 下馬寄 | 3,656万円 | 36.8万円/坪 | 9件 | - |
| 不老町 | 500万円 | 10.7万円/坪 | 1件 | - |
| 中二十町 | 828万円 | 12.0万円/坪 | 12件 | - |
| 中町 | 13,367万円 | 48.2万円/坪 | 3件 | - |
| 丸山 | 588万円 | 10.7万円/坪 | 14件 | - |
| 丸山吉野町 | 103万円 | 3.9万円/坪 | 4件 | - |
| 光町 | 1,972万円 | 21.0万円/坪 | 4件 | - |
| 別院 | 3,333万円 | 29.3万円/坪 | 3件 | - |
| 北川町 | 441万円 | 8.8万円/坪 | 6件 | - |
| 南本町 | 1,400万円 | 10.4万円/坪 | 4件 | - |
| 原町別院 | 2,754万円 | 26.5万円/坪 | 18件 | - |
| 吉志 | 1,069万円 | 10.5万円/坪 | 128件 | - |
| 吉志新町 | 921万円 | 12.2万円/坪 | 67件 | - |
| 城山町 | 182万円 | 3.8万円/坪 | 5件 | +215.0 % (2024 / 1件) |
| 大久保 | 540万円 | 7.8万円/坪 | 1件 | - |
| 大字今津 | 102万円 | 2.4万円/坪 | 11件 | - |
| 大字伊川 | 571万円 | 3.5万円/坪 | 10件 | - |
| 大字吉志 | 1,121万円 | 6.9万円/坪 | 27件 | - |
| 大字喜多久 | 400万円 | 3.4万円/坪 | 1件 | - |
| 大字大積 | 456万円 | 3.6万円/坪 | 9件 | - |
| 大字大里 | 300万円 | 3.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字恒見 | 277万円 | 3.9万円/坪 | 5件 | - |
| 大字柄杓田 | 233万円 | 8.5万円/坪 | 14件 | - |
| 大字猿喰 | 581万円 | 3.5万円/坪 | 14件 | - |
| 大字田野浦 | 261万円 | 2.4万円/坪 | 8件 | - |
| 大字畑 | 755万円 | 5.8万円/坪 | 38件 | +238.3 % (2025 / 3件) |
| 大字白野江 | 390万円 | 1.6万円/坪 | 2件 | - |
| 大字黒川 | 400万円 | 3.2万円/坪 | 8件 | - |
| 大里元町 | 1,200万円 | 11.4万円/坪 | 4件 | - |
| 大里原町 | 2,732万円 | 30.7万円/坪 | 12件 | +48.1 % (2025 / 1件) |
| 大里戸ノ上 | 1,910万円 | 21.2万円/坪 | 64件 | -16.3 % (2025 / 2件) |
| 大里新町 | 2,946万円 | 33.4万円/坪 | 13件 | - |
| 大里本町 | 1,943万円 | 23.7万円/坪 | 54件 | - |
| 大里東 | 1,088万円 | 13.6万円/坪 | 21件 | -73.5 % (2025 / 1件) |
| 大里桃山町 | 1,200万円 | 14.4万円/坪 | 3件 | - |
| 大里桜ケ丘 | 200万円 | 2.3万円/坪 | 2件 | - |
| 太刀浦海岸 | 970万円 | 14.2万円/坪 | 3件 | - |
| 奥田 | 338万円 | 5.3万円/坪 | 9件 | - |
| 寺内 | 924万円 | 13.7万円/坪 | 17件 | -36.4 % (2024 / 3件) |
| 小松町 | 1,633万円 | 19.4万円/坪 | 3件 | - |
| 小森江 | 2,084万円 | 18.2万円/坪 | 11件 | - |
| 広石 | 325万円 | 6.7万円/坪 | 2件 | - |
| 庄司町 | 557万円 | 8.8万円/坪 | 9件 | +533.3 % (2025 / 1件) |
| 恒見町 | 1,134万円 | 5.4万円/坪 | 9件 | - |
| 新原町 | 1,900万円 | 23.9万円/坪 | 6件 | - |
| 新門司 | 1,715万円 | 6.9万円/坪 | 49件 | - |
| 新門司北 | 2,900万円 | 9.6万円/坪 | 22件 | - |
| 新開 | 1,920万円 | 12.1万円/坪 | 3件 | - |
| 旧門司 | 572万円 | 14.5万円/坪 | 8件 | - |
| 春日町 | 495万円 | 6.0万円/坪 | 6件 | - |
| 本町 | 1,800万円 | 28.0万円/坪 | 2件 | - |
| 東新町 | 1,825万円 | 26.1万円/坪 | 8件 | - |
| 東本町 | 1,859万円 | 23.4万円/坪 | 17件 | - |
| 東門司 | 1,117万円 | 18.4万円/坪 | 30件 | +7.1 % (2026 / 1件) |
| 東馬寄 | 4,327万円 | 30.2万円/坪 | 3件 | - |
| 松原 | 1,421万円 | 8.9万円/坪 | 32件 | -46.1 % (2025 / 1件) |
| 松崎町 | 1,793万円 | 12.8万円/坪 | 3件 | - |
| 柄杓田町 | 140万円 | 4.2万円/坪 | 3件 | - |
| 柳原町 | 3,362万円 | 24.2万円/坪 | 12件 | - |
| 柳町 | 2,247万円 | 27.5万円/坪 | 40件 | -26.9 % (2025 / 2件) |
| 栄町 | 3,289万円 | 34.0万円/坪 | 16件 | +21.1 % (2024 / 1件) |
| 桃山台 | 200万円 | 4.5万円/坪 | 3件 | - |
| 梅ノ木町 | 3,413万円 | 23.4万円/坪 | 6件 | - |
| 永黒 | 540万円 | 10.3万円/坪 | 2件 | - |
| 泉ケ丘 | 2,080万円 | 21.0万円/坪 | 7件 | - |
| 浜町 | 1,967万円 | 28.2万円/坪 | 9件 | - |
| 清滝 | 1,964万円 | 21.6万円/坪 | 7件 | - |
| 清見 | 773万円 | 13.6万円/坪 | 27件 | - |
| 港町 | 11,460万円 | 78.4万円/坪 | 5件 | - |
| 瀬戸町 | 1,200万円 | 3.1万円/坪 | 2件 | - |
| 片上海岸 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 片上町 | 350万円 | 2.3万円/坪 | 1件 | - |
| 田野浦 | 501万円 | 8.7万円/坪 | 17件 | - |
| 田野浦海岸 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 畑田町 | 630万円 | 8.4万円/坪 | 4件 | - |
| 白野江 | 778万円 | 4.6万円/坪 | 15件 | - |
| 矢筈町 | 880万円 | 12.6万円/坪 | 4件 | - |
| 社ノ木 | 2,991万円 | 30.4万円/坪 | 16件 | +10.8 % (2025 / 1件) |
| 稲積 | 2,090万円 | 26.0万円/坪 | 10件 | - |
| 緑ケ丘 | 175万円 | 2.5万円/坪 | 3件 | - |
| 羽山 | 729万円 | 12.5万円/坪 | 11件 | - |
| 老松町 | 1,330万円 | 31.1万円/坪 | 5件 | - |
| 花月園 | 517万円 | 8.9万円/坪 | 3件 | - |
| 葛葉 | 552万円 | 9.1万円/坪 | 17件 | - |
| 藤松 | 1,844万円 | 14.8万円/坪 | 15件 | - |
| 西新町 | 1,782万円 | 16.6万円/坪 | 14件 | - |
| 西海岸 | 3,200万円 | 12.6万円/坪 | 6件 | - |
| 谷町 | 484万円 | 7.5万円/坪 | 7件 | - |
| 錦町 | 2,031万円 | 25.7万円/坪 | 13件 | -36.8 % (2024 / 3件) |
| 長谷 | 680万円 | 10.9万円/坪 | 8件 | - |
| 青葉台 | 2,225万円 | 4.4万円/坪 | 4件 | - |
| 風師 | 419万円 | 11.8万円/坪 | 7件 | - |
| 高田 | 2,525万円 | 26.2万円/坪 | 17件 | -28.1 % (2024 / 1件) |
| 高砂町 | 40.0万円 | 2.6万円/坪 | 2件 | - |
| 鳴竹 | 1,077万円 | 7.1万円/坪 | 11件 | - |
| 黄金町 | 2,856万円 | 25.2万円/坪 | 17件 | - |
| 黒川東 | 332万円 | 5.0万円/坪 | 4件 | - |
| 黒川西 | 912万円 | 16.0万円/坪 | 5件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は59.5万円/坪、徒歩16分以上は12.2万円/坪で、駅に近い区分が約4.9倍の水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)