高槻市における賃貸一戸建ての平均利回りは6.2%です。想定される年間賃料は100万円(1,186円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,616万円です。
このページは、高槻市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高槻市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高槻市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高槻市における、駅からの距離が 27.8 分、占有面積が 72.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 133 万円 | 2,806 万円 | 4.73% |
| 3 年 | 130 万円 | 2,744 万円 | 4.76% |
| 5 年 | 126 万円 | 2,624 万円 | 4.81% |
| 10 年 | 117 万円 | 2,354 万円 | 4.97% |
| 20 年 | 105 万円 | 1,937 万円 | 5.40% |
| 30 年 | 100 万円 | 1,686 万円 | 5.94% |
高槻市における、築年数が 35.8 年、占有面積が 72.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 108 万円 | 2,429 万円 | 4.46% |
| 3 分 | 108 万円 | 2,398 万円 | 4.51% |
| 5 分 | 108 万円 | 2,335 万円 | 4.61% |
| 10 分 | 106 万円 | 2,177 万円 | 4.88% |
| 20 分 | 103 万円 | 1,862 万円 | 5.56% |
| 30 分 | 101 万円 | 1,547 万円 | 6.51% |
『高槻市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高槻市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高槻市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高槻市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 | 7.71% | 154万円 | 1,992万円 |
| 千代田町 | 5.46% | 69.4万円 | 1,273万円 |
| 井尻 | 12.1% | 138万円 | 1,141万円 |
| 南平台 | 4.49% | 153万円 | 3,415万円 |
| 古曽部町 | 3.92% | 85.0万円 | 2,170万円 |
| 名神町 | -% | 171万円 | - |
| 土室町 | 4.85% | 121万円 | 2,493万円 |
| 土橋町 | 9.83% | 120万円 | 1,217万円 |
| 城南町 | 6.78% | 110万円 | 1,625万円 |
| 城西町 | 7.24% | 67.8万円 | 937万円 |
| 塚原 | 4.61% | 81.0万円 | 1,759万円 |
| 大冠町 | 2.23% | 68.2万円 | 3,054万円 |
| 大和 | 4.43% | 114万円 | 2,574万円 |
| 大塚町 | 6.87% | 93.5万円 | 1,360万円 |
| 天川新町 | 7.6% | 74.4万円 | 979万円 |
| 奥天神町 | 3.85% | 131万円 | 3,409万円 |
| 如是町 | 6.53% | 85.4万円 | 1,308万円 |
| 安岡寺町 | 4.35% | 75.9万円 | 1,747万円 |
| 安満中の町 | 4.59% | 66.9万円 | 1,458万円 |
| 宮田町 | 31.2% | 58.2万円 | 187万円 |
| 宮野町 | 5.72% | 103万円 | 1,801万円 |
| 富田町 | 11.7% | 69.8万円 | 597万円 |
| 寿町 | 6.12% | 94.3万円 | 1,539万円 |
| 川添 | 3.19% | 99.9万円 | 3,128万円 |
| 川西町 | 5.54% | 106万円 | 1,913万円 |
| 弥生が丘町 | 4.02% | 136万円 | 3,379万円 |
| 日吉台三番町 | -% | 160万円 | - |
| 日吉台四番町 | 7.12% | 171万円 | 2,400万円 |
| 日吉台七番町 | 4.48% | 149万円 | 3,337万円 |
| 明野町 | 5.68% | 98.7万円 | 1,737万円 |
| 東五百住町 | 6.8% | 83.9万円 | 1,234万円 |
| 東上牧 | 4.56% | 112万円 | 2,465万円 |
| 東天川 | 10.3% | 84.2万円 | 818万円 |
| 松が丘 | 5.27% | 115万円 | 2,176万円 |
| 柱本 | 6.43% | 85.5万円 | 1,330万円 |
| 柳川町 | 7.63% | 82.0万円 | 1,075万円 |
| 栄町 | 6.28% | 84.8万円 | 1,351万円 |
| 桜ケ丘北町 | 9.07% | 132万円 | 1,455万円 |
| 梶原 | 8.13% | 104万円 | 1,273万円 |
| 津之江北町 | 5.65% | 69.8万円 | 1,235万円 |
| 津之江町 | 8.61% | 76.6万円 | 890万円 |
| 浦堂 | 5.77% | 120万円 | 2,081万円 |
| 淀の原町 | 7.82% | 65.0万円 | 832万円 |
| 真上町 | 4.49% | 134万円 | 2,987万円 |
| 竹の内町 | 4.9% | 78.4万円 | 1,600万円 |
| 緑が丘 | 6.16% | 145万円 | 2,347万円 |
| 芝生町 | 6.37% | 101万円 | 1,580万円 |
| 芥川町 | 6.71% | 126万円 | 1,872万円 |
| 萩之庄 | 4.95% | 153万円 | 3,089万円 |
| 西五百住町 | 7.43% | 154万円 | 2,075万円 |
| 赤大路町 | 7.43% | 75.2万円 | 1,011万円 |
| 辻子 | 19.3% | 79.0万円 | 410万円 |
| 郡家新町 | 6.8% | 108万円 | 1,594万円 |
| 野田 | 5.2% | 74.9万円 | 1,441万円 |
| 須賀町 | 6.8% | 86.5万円 | 1,272万円 |
| 高垣町 | 20.1% | 70.1万円 | 349万円 |
| 高西町 | 8.84% | 90.7万円 | 1,026万円 |
| 高見台 | 5.92% | 177万円 | 2,989万円 |
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