堺市美原区における賃貸一戸建ての平均利回りは7.56%です。想定される年間賃料は98.8万円(910円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,307万円です。
このページは、堺市美原区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、堺市美原区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
堺市美原区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
堺市美原区における、駅からの距離が 36.6 分、占有面積が 93.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 139 万円 | 2,705 万円 | 5.13% |
| 3 年 | 137 万円 | 2,641 万円 | 5.18% |
| 5 年 | 133 万円 | 2,515 万円 | 5.27% |
| 10 年 | 123 万円 | 2,222 万円 | 5.54% |
| 20 年 | 109 万円 | 1,724 万円 | 6.32% |
| 30 年 | 101 万円 | 1,343 万円 | 7.50% |
堺市美原区における、築年数が 31.1 年、占有面積が 93.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 101 万円 | 1,842 万円 | 5.46% |
| 3 分 | 101 万円 | 1,826 万円 | 5.50% |
| 5 分 | 100 万円 | 1,795 万円 | 5.60% |
| 10 分 | 100 万円 | 1,718 万円 | 5.85% |
| 20 分 | 100 万円 | 1,563 万円 | 6.42% |
| 30 分 | 100 万円 | 1,409 万円 | 7.12% |
『堺市美原区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
堺市美原区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『堺市美原区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
堺市美原区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| さつき野東 | 7.77% | 119万円 | 1,534万円 |
| 丹上 | 7.29% | 144万円 | 1,976万円 |
| 北余部 | 13.0% | 78.0万円 | 601万円 |
| 南余部 | 8.32% | 76.0万円 | 914万円 |
| 多治井 | 4.23% | 102万円 | 2,411万円 |
| 大饗 | 5.49% | 137万円 | 2,490万円 |
| 平尾 | 7.48% | 97.8万円 | 1,307万円 |
| 真福寺 | 7.59% | 114万円 | 1,502万円 |
| 阿弥 | 8.99% | 84.0万円 | 934万円 |
| 黒山 | 2.72% | 80.0万円 | 2,938万円 |
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