大阪市旭区における賃貸一戸建ての平均利回りは5.95%です。想定される年間賃料は91.9万円(1,189円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,546万円です。
このページは、大阪市旭区において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪市旭区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪市旭区において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪市旭区における、駅からの距離が 9.8 分、占有面積が 68.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 147 万円 | 3,144 万円 | 4.67% |
| 3 年 | 144 万円 | 3,075 万円 | 4.70% |
| 5 年 | 140 万円 | 2,941 万円 | 4.76% |
| 10 年 | 130 万円 | 2,632 万円 | 4.93% |
| 20 年 | 114 万円 | 2,125 万円 | 5.35% |
| 30 年 | 103 万円 | 1,766 万円 | 5.86% |
大阪市旭区における、築年数が 40.7 年、占有面積が 68.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 94.7 万円 | 1,727 万円 | 5.49% |
| 3 分 | 95.3 万円 | 1,703 万円 | 5.59% |
| 5 分 | 96.3 万円 | 1,657 万円 | 5.81% |
| 10 分 | 99.0 万円 | 1,541 万円 | 6.43% |
| 20 分 | 104 万円 | 1,309 万円 | 7.97% |
| 30 分 | 110 万円 | 1,078 万円 | 10.19% |
『大阪市旭区』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大阪市旭区 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大阪市旭区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大阪市旭区 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 千林 | 4.74% | 120万円 | 2,531万円 |
| 中宮 | 6.44% | 96.3万円 | 1,495万円 |
| 今市 | 7.06% | 91.2万円 | 1,291万円 |
| 大宮 | 5.82% | 100万円 | 1,726万円 |
| 太子橋 | 7.44% | 82.8万円 | 1,114万円 |
| 新森 | 3.97% | 109万円 | 2,741万円 |
| 清水 | 5.45% | 105万円 | 1,927万円 |
| 生江 | 5.74% | 86.0万円 | 1,499万円 |
| 赤川 | 9.88% | 51.3万円 | 519万円 |
| 高殿 | 6.59% | 88.2万円 | 1,338万円 |
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