調布市における賃貸一戸建ての平均利回りは4.43%です。想定される年間賃料は180万円(2,001円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は4,061万円です。
このページは、調布市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、調布市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
調布市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
調布市における、駅からの距離が 23.6 分、占有面積が 79.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 226 万円 | 5,981 万円 | 3.79% |
| 3 年 | 224 万円 | 5,877 万円 | 3.80% |
| 5 年 | 218 万円 | 5,672 万円 | 3.84% |
| 10 年 | 206 万円 | 5,191 万円 | 3.97% |
| 20 年 | 189 万円 | 4,360 万円 | 4.34% |
| 30 年 | 183 万円 | 3,703 万円 | 4.95% |
調布市における、築年数が 24.2 年、占有面積が 79.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 187 万円 | 4,476 万円 | 4.19% |
| 3 分 | 187 万円 | 4,457 万円 | 4.20% |
| 5 分 | 187 万円 | 4,419 万円 | 4.24% |
| 10 分 | 187 万円 | 4,323 万円 | 4.32% |
| 20 分 | 186 万円 | 4,130 万円 | 4.50% |
| 30 分 | 185 万円 | 3,938 万円 | 4.70% |
『調布市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
調布市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『調布市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
調布市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上石原 | 3.34% | 184万円 | 5,505万円 |
| 下石原 | 3.94% | 177万円 | 4,497万円 |
| 仙川町 | 4.2% | 227万円 | 5,399万円 |
| 佐須町 | 4.71% | 236万円 | 5,009万円 |
| 入間町 | 3.8% | 195万円 | 5,132万円 |
| 国領町 | 4.12% | 198万円 | 4,811万円 |
| 富士見町 | 6.66% | 110万円 | 1,646万円 |
| 小島町 | 3.74% | 195万円 | 5,219万円 |
| 布田 | 4.43% | 194万円 | 4,372万円 |
| 東つつじケ丘 | 5.04% | 156万円 | 3,099万円 |
| 柴崎 | 4.16% | 188万円 | 4,515万円 |
| 深大寺元町 | 4.54% | 201万円 | 4,423万円 |
| 深大寺北町 | 4.52% | 163万円 | 3,598万円 |
| 深大寺東町 | 2.89% | 193万円 | 6,682万円 |
| 緑ケ丘 | 3.87% | 206万円 | 5,323万円 |
| 若葉町 | 4.79% | 171万円 | 3,567万円 |
| 西つつじケ丘 | 3.64% | 217万円 | 5,957万円 |
| 飛田給 | 3.85% | 162万円 | 4,217万円 |
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