加賀における賃貸一戸建ての平均利回りは5.91%です。想定される年間賃料は71.7万円(966円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,214万円です。
このページは、加賀において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、加賀における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
加賀において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
加賀における、駅からの距離が 14.0 分、占有面積が 61.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 158 万円 | 2,229 万円 | 7.09% |
| 3 年 | 154 万円 | 2,181 万円 | 7.08% |
| 5 年 | 147 万円 | 2,089 万円 | 7.05% |
| 10 年 | 131 万円 | 1,880 万円 | 6.96% |
| 20 年 | 104 万円 | 1,547 万円 | 6.72% |
| 30 年 | 85.0 万円 | 1,328 万円 | 6.40% |
加賀における、築年数が 44.0 年、占有面積が 61.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.8 万円 | 553 万円 | 12.97% |
| 3 分 | 71.8 万円 | 608 万円 | 11.80% |
| 5 分 | 71.8 万円 | 718 万円 | 9.99% |
| 10 分 | 71.7 万円 | 993 万円 | 7.22% |
| 20 分 | 71.5 万円 | 1,544 万円 | 4.63% |
| 30 分 | 71.4 万円 | 2,094 万円 | 3.41% |
『加賀』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
加賀 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『加賀』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
加賀 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
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