上尾市における賃貸一戸建ての平均利回りは5.93%です。想定される年間賃料は102万円(1,186円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,715万円です。
このページは、上尾市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、上尾市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
上尾市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
上尾市における、駅からの距離が 23.5 分、占有面積が 74.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 133 万円 | 3,264 万円 | 4.06% |
| 3 年 | 130 万円 | 3,175 万円 | 4.11% |
| 5 年 | 126 万円 | 3,004 万円 | 4.20% |
| 10 年 | 117 万円 | 2,611 万円 | 4.48% |
| 20 年 | 105 万円 | 1,976 万円 | 5.31% |
| 30 年 | 101 万円 | 1,543 万円 | 6.54% |
上尾市における、築年数が 25.4 年、占有面積が 74.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 107 万円 | 2,271 万円 | 4.72% |
| 3 分 | 107 万円 | 2,245 万円 | 4.77% |
| 5 分 | 106 万円 | 2,193 万円 | 4.85% |
| 10 分 | 105 万円 | 2,064 万円 | 5.10% |
| 20 分 | 103 万円 | 1,805 万円 | 5.68% |
| 30 分 | 100 万円 | 1,547 万円 | 6.46% |
『上尾市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
上尾市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『上尾市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
上尾市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大字上 | 5.49% | 101万円 | 1,839万円 |
| 大字原市 | 5.68% | 99.2万円 | 1,746万円 |
| 大字小敷谷 | 6.78% | 74.4万円 | 1,097万円 |
| 大字小泉 | 8.07% | 114万円 | 1,408万円 |
| 大字瓦葺 | 7.84% | 144万円 | 1,842万円 |
| 弁財 | 16.3% | 58.2万円 | 356万円 |
| 愛宕 | 5.1% | 69.8万円 | 1,368万円 |
| 日の出 | 4.05% | 111万円 | 2,728万円 |
| 本町 | 5.54% | 107万円 | 1,927万円 |
| 浅間台 | 6.69% | 89.0万円 | 1,331万円 |
| 緑丘 | 6.88% | 115万円 | 1,665万円 |
| 西宮下 | 13.5% | 99.0万円 | 734万円 |
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