上尾市の 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「上尾市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、上尾市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上尾市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の上尾市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1370.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.6%( -7.7円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、1,744件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,744件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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上尾市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

上尾市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
さいたま市 72,344 円2,113 円/㎡39,406 件-
川越市 59,156 円1,875 円/㎡5,593 件-
桶川市 57,486 円1,439 円/㎡747 件-
蓮田市 61,794 円1,436 円/㎡325 件-

上尾市 賃貸マンションの家賃相場動向

上尾市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、上尾市における1,744件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
上尾市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 上尾市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

上尾市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

埼玉県 上尾市における年別推移

埼玉県 上尾市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.9
30.6
44.6
1,370.5
円/㎡
-0.6%
153

2016
16.8
18.6
51.7
1,378.2
円/㎡
+3.9%
415

2015
20.8
22.9
50.6
1,327.0
円/㎡
- 1,176

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
18.8
37.3
2,010.8
円/㎡
-1.0%
19,349

2016
12.1
17.3
37.5
2,030.9
円/㎡
+8.7%
43,891

2015
19.4
20.6
40.0
1,867.7
円/㎡
- 80,090

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『上尾市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

上尾市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上尾市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1744件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

上尾市 築年数に対する家賃相場の傾向

上尾市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,008 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,609 円/㎡80 %
築20年・残存価値1,318 円/㎡66 %
築30年・残存価値1,134 円/㎡56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 上尾市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

上尾市の周辺環境

複数の団地を持つ住宅都市

上尾市は、埼玉県中東部に位置する都市です。過去には「原市団地」「尾山台団地」など多くの住宅団地が建設され、現在も「西上尾第一団地」「西上尾第二団地」など宅地造成が続いている住宅都市です。

近年は工業が台頭してきましたが、以前は農業が主産業であったため現在も梨・ぶどう・などの果樹類やトマト・きゅうり・ほうれんそうなどの野菜類が生産されています。

交通面ではJR東北・上越新幹線、高崎線、東北本線、埼玉新都市交通線などの路線が南北に走り、都心とのアクセスが充実しています。

埼玉県随一の工業都市

1970年に川口市に次ぐ県下第2位の工業都市へと発展した上尾市は「上尾領家工業団地」などを始めとして多くの工業地区を有しており、輸送用機器などを主力にした製造業が盛んになっています。

「UDトラックス」「ブリヂストンサイクル」の本社及び工場が立地している他「アイチコーポレーション」などの自動車部品関連、「三井金属鉱業」などの製鉄関連の工場・研究所が進出しています。

上尾市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、上尾市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 上尾市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、上尾市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

上尾市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『さいたま市大宮区』における平均単価 2,331万円/㎡(家賃相場 76,907万円)、 最も低いエリアは、『錦町』における平均単価 780万円/㎡(家賃相場 46,846万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

上尾市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
二ツ宮65,129 円1,226 円/㎡31 件-
五番町74,000 円1,305 円/㎡8 件-
上町73,372 円1,459 円/㎡43 件-
中妻63,942 円1,532 円/㎡120 件-
仲町74,241 円1,575 円/㎡85 件-
原新町81,857 円1,493 円/㎡14 件-
大字上尾下65,750 円1,337 円/㎡12 件-
大字上尾村69,462 円968 円/㎡13 件-
大字久保61,750 円1,100 円/㎡4 件-
大字原市61,446 円1,362 円/㎡117 件-
大字瓦葺63,447 円1,183 円/㎡32 件-
宮本町99,947 円1,854 円/㎡38 件-
弁財61,278 円1,219 円/㎡18 件-
愛宕68,486 円1,276 円/㎡144 件-
春日65,517 円1,227 円/㎡76 件-
本町58,888 円1,634 円/㎡98 件-
柏座66,400 円1,567 円/㎡145 件-
浅間台63,018 円1,221 円/㎡56 件-
緑丘72,323 円1,336 円/㎡31 件-
西宮下65,355 円1,444 円/㎡76 件-
谷津75,170 円1,443 円/㎡53 件-
上平中央64,130 円1,241 円/㎡23 件-
井戸木50,588 円996 円/㎡17 件-
今泉57,909 円1,252 円/㎡11 件-
向山60,242 円1,107 円/㎡33 件-
大字壱丁目54,357 円1,483 円/㎡14 件-
大字上60,647 円1,215 円/㎡105 件-
大字上野50,960 円957 円/㎡5 件-
大字今泉54,048 円1,260 円/㎡21 件-
大字向山56,667 円926 円/㎡6 件-
大字小敷谷58,752 円1,127 円/㎡89 件-
大字小泉65,000 円1,370 円/㎡26 件-
大字川50,889 円1,070 円/㎡9 件-
大字平塚62,833 円1,054 円/㎡6 件-
大字平方59,250 円1,055 円/㎡4 件-
大字領家58,750 円1,393 円/㎡12 件-
富士見56,500 円1,214 円/㎡22 件-
小泉63,600 円1,140 円/㎡5 件-
日の出59,833 円1,276 円/㎡12 件-
東町54,182 円1,007 円/㎡11 件-
泉台60,261 円1,077 円/㎡23 件-
錦町46,846 円780 円/㎡13 件-

上尾市の過去の掲載データを調べる

上尾市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、上尾市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『上尾市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 上尾市 柏座 4丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:52.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,153 円/㎡

2. 埼玉県 上尾市 柏座 4丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:52.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,153 円/㎡

3. 埼玉県 上尾市 井戸木 1丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,075 円/㎡

4. 埼玉県 上尾市 井戸木 1丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,036 円/㎡

5. 埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:57.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,251 円/㎡

6. 埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:57.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,251 円/㎡

7. 埼玉県 上尾市 本町 3丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:53.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   849 円/㎡

8. 埼玉県 上尾市 柏座 3丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,144 円/㎡

9. 埼玉県 上尾市 大字上 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:57.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   933 円/㎡

10. 埼玉県 上尾市 浅間台 2丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:57.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,251 円/㎡

11. 埼玉県 上尾市 本町 2丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,021 円/㎡

12. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,309 円/㎡

13. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:56.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,335 円/㎡

14. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:56.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,371 円/㎡

15. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:56.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,335 円/㎡

16. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,363 円/㎡

17. 埼玉県 上尾市 大字瓦葺 JR宇都宮線 東大宮駅 徒歩 13.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:56.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,241 円/㎡

18. 埼玉県 上尾市 大字瓦葺 JR宇都宮線 東大宮駅 徒歩 13.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:56.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,241 円/㎡

19. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.1 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,309 円/㎡

20. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.1 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,400 円/㎡

21. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.1 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,400 円/㎡

22. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.1 年 ・専有面積:56.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,335 円/㎡

23. 埼玉県 上尾市 中妻 3丁目 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:27.1 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,363 円/㎡

24. 埼玉県 上尾市 井戸木 1丁目 JR高崎線 桶川駅 徒歩 13.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,072 円/㎡

25. 埼玉県 上尾市 大字上 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:34.9 年 ・専有面積:57.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   864 円/㎡

26. 埼玉県 上尾市 大字上 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:34.9 年 ・専有面積:57.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,089 円/㎡

27. 埼玉県 上尾市 大字上 JR高崎線 北上尾駅 徒歩 13.0分)
・築:34.9 年 ・専有面積:57.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   864 円/㎡

28. 埼玉県 上尾市 愛宕 2丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:51.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,104 円/㎡

29. 埼玉県 上尾市 愛宕 2丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:51.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,104 円/㎡

30. 埼玉県 上尾市 弁財 1丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 14.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:47.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:30,500 円(0.5ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,283 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

上尾市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

上尾市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
坂戸市 鎌倉町 (7) [エリア]79,857 円1,345 円/㎡20.8 年19 分59 ㎡
所沢市 大字牛沼 (8) [エリア]59,500 円1,341 円/㎡27.0 年22 分47 ㎡
坂戸市 清水町 (11) [エリア]55,546 円1,346 円/㎡20.8 年17 分41 ㎡
川口市 大字木曽呂 (25) [エリア]55,080 円1,336 円/㎡26.0 年23 分41 ㎡
JR高崎線 上尾駅 (1,149) [沿線・駅]65,671 円1,366 円/㎡23.4 年21 分50 ㎡
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 (125) [沿線・駅]51,036 円1,285 円/㎡19.9 年18 分43 ㎡
JR高崎線 桶川駅 (846) [沿線・駅]57,385 円1,401 円/㎡20.6 年18 分44 ㎡
JR川越線 武蔵高萩駅 (53) [沿線・駅]51,377 円1,273 円/㎡21.2 年23 分42 ㎡
秩父本線 石原駅 (59) [沿線・駅]52,542 円1,260 円/㎡19.1 年19 分45 ㎡

上尾市の近隣物件の家賃相場

『上尾市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、上尾市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 上尾市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『上尾市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アンビシャス上尾
埼玉県 上尾市 西宮下 1丁目84-1
上尾駅
徒歩9分
9階建
102部屋
RC造 2021年
ルネ上尾(ルネアゲオ)
埼玉県 上尾市 宮本町 964-3
上尾駅
徒歩7分
10階建
80部屋
RC造 2021年
ウエリス上尾ローレルコート
埼玉県 上尾市 上町 2丁目380-18
上尾駅
徒歩6分
13階建
75部屋
RC造 2018年
グランドメゾン上尾A棟
埼玉県 上尾市 西宮下 2丁目28-1
上尾駅
徒歩15分

木造 2017年
プロヴァンス本町
埼玉県 上尾市 本町 3丁目11-22
上尾駅
徒歩9分
4階建
その他 2017年
レジェンド10
埼玉県 上尾市 柏座 3丁目7-41
上尾駅
徒歩12分

木造 2017年
グリーンハイツ
埼玉県 上尾市 西宮下 1丁目77-3
上尾駅
徒歩11分

鉄骨造 2017年
湯本ハイツ
埼玉県 上尾市 大字上 75-1
桶川駅
徒歩13分

木造 2017年
カトレア ハウスI
埼玉県 上尾市 愛宕 1丁目17-14
上尾駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
シャインコーポ
埼玉県 上尾市 愛宕 3丁目13-18
上尾駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
レジェンドXIII
埼玉県 上尾市 柏座 3丁目7-9-8
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
カトレア ハウスII
埼玉県 上尾市 柏座 4丁目8-17
上尾駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
レスト上尾本町
埼玉県 上尾市 本町 3丁目11-5
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
GRACEM
埼玉県 上尾市 谷津 2丁目2-7
上尾駅
徒歩5分

鉄骨造 2016年
グランツ1
埼玉県 上尾市 大字上 1210-5
桶川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
ザッハトルテ
埼玉県 上尾市 宮本町 7-1
上尾駅
徒歩4分

その他 2016年
愛宕壱番館
埼玉県 上尾市 愛宕 1丁目2-9
上尾駅
徒歩7分
3階建
RC造 2015年
上尾市愛宕ハイム
埼玉県 上尾市 愛宕 2丁目10-15
上尾駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
STB
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-90
上尾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
OAK TERRACE
埼玉県 上尾市 柏座 3丁目4-20
上尾駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
OAK TERRACE オークテラス
埼玉県 上尾市 柏座 3丁目4-20
上尾駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
レジェンドIX
埼玉県 上尾市 柏座 3丁目7-40
上尾駅
徒歩13分
3階建
木造 2015年
レジェンドXI
埼玉県 上尾市 柏座 3丁目7-42
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
ポーラスターかしわ座
埼玉県 上尾市 柏座 4丁目8-2
上尾駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
プレシス上尾
埼玉県 上尾市 上町 1丁目3-27
上尾駅
徒歩6分
6階建
43部屋
RC造 2015年
NEO-F
埼玉県 上尾市 上町 2丁目8-23
上尾駅
徒歩13分
3階建
RC造 2015年
ステージ
埼玉県 上尾市 仲町 2丁目3-25
上尾駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ラ ミア アルテ 上尾
埼玉県 上尾市 仲町 2丁目7-17
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
ヴェルジェ
埼玉県 上尾市 今泉 18-4
上尾駅
徒歩21分

木造 2015年
ラ・ルミエール
埼玉県 上尾市 本町 4丁目2-21
上尾駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
エクラージュA
埼玉県 上尾市 本町 4丁目7-3
上尾駅
徒歩15分

その他 2015年
シュバルツヴァイス
埼玉県 上尾市 五番町 11
原市駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
カトレアハウス1
埼玉県 上尾市 愛宕 1丁目17-13
上尾駅
徒歩10分

木造 2015年
Plwnhill
埼玉県 上尾市 東町 3丁目1994-1
上尾駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2015年
ルピナス2
埼玉県 上尾市 今泉 332-3
上尾駅
徒歩25分

SRC造 2015年
ル・クラセール
埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目10-10
桶川駅
徒歩10分

木造 2015年
曙マンション2
埼玉県 上尾市 井戸木 2丁目14
桶川駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
ガーデンヒルズ上平
埼玉県 上尾市 上平中央 2丁目27
北上尾駅
徒歩16分

木造 2015年
リブリ・アヴェンタドール
埼玉県 上尾市 二ツ宮 959
上尾駅
徒歩16分

木造 2015年
ポルト未来
埼玉県 上尾市 大字上 593-8
北上尾駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

上尾市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、上尾市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

上尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸マンション市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

上尾市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

上尾市 $kind_labe人口推移 上尾市における人口推移・動向を調べることができます

上尾市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

上尾市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、上尾市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 20.1 万人 -2.42%
2045 20.6 万人 -2.40%
2040 21.1 万人 -2.40%
2035 21.6 万人 -2.24%
2030 22.1 万人 -1.83%
2025 22.6 万人 -0.59%
2020 22.7 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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