JR磐越西線の賃貸マンションの平均利回り
JR磐越西線における賃貸マンションの平均利回りは15.4%です。想定される年間賃料は72.6万円(1,451円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は472万円です。
このページは、JR磐越西線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR磐越西線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR磐越西線における賃貸マンションの平均利回りは15.4%です。想定される年間賃料は72.6万円(1,451円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は472万円です。
このページは、JR磐越西線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR磐越西線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR磐越西線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR磐越西線における、駅からの距離が 52.0 分、占有面積が 44.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 103 万円 | 1,521 万円 | 6.77% |
3 年 | 101 万円 | 1,452 万円 | 6.97% |
5 年 | 97.8 万円 | 1,318 万円 | 7.42% |
10 年 | 90.2 万円 | 1,012 万円 | 8.91% |
20 年 | 77.9 万円 | 522 万円 | 14.92% |
30 年 | 69.7 万円 | 195 万円 | 35.79% |
JR磐越西線における、築年数が 21.3 年、占有面積が 44.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 81.7 万円 | 951 万円 | 8.60% |
3 分 | 81.6 万円 | 941 万円 | 8.67% |
5 分 | 81.4 万円 | 922 万円 | 8.83% |
10 分 | 80.9 万円 | 874 万円 | 9.26% |
20 分 | 79.9 万円 | 778 万円 | 10.27% |
30 分 | 78.9 万円 | 683 万円 | 11.56% |
2024年 1 - 3月 26 件の取引 | 2023年 1 - 12月 188 件の取引 | 2022年 1 - 12月 248 件の取引 | 2021年 1 - 12月 214 件の取引 | 2020年 1 - 12月 91 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 26 | 4Q 43 | 3Q 46 | 2Q 49 | 1Q 50 | 4Q 79 | 3Q 63 | 2Q 53 | 1Q 53 | 4Q 54 | 3Q 44 | 2Q 67 | 1Q 49 | 4Q 23 | 3Q 29 | 2Q 18 | 1Q 21 |
『JR磐越西線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR磐越西線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR磐越西線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR磐越西線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
郡山駅 | 14.0% | 73.5万円 | 523万円 |
会津若松駅 | 44.7% | 52.7万円 | 118万円 |