三鷹駅の賃貸マンションの平均利回り
三鷹駅における賃貸マンションの平均利回りは4.28%です。想定される年間賃料は112万円(2,802円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,617万円です。
このページは、三鷹駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三鷹駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三鷹駅における賃貸マンションの平均利回りは4.28%です。想定される年間賃料は112万円(2,802円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,617万円です。
このページは、三鷹駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、三鷹駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
三鷹駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
三鷹駅における、駅からの距離が 17.8 分、占有面積が 35.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 136 万円 | 3,858 万円 | 3.54% |
3 年 | 136 万円 | 3,790 万円 | 3.58% |
5 年 | 134 万円 | 3,658 万円 | 3.66% |
10 年 | 130 万円 | 3,339 万円 | 3.88% |
20 年 | 122 万円 | 2,750 万円 | 4.44% |
30 年 | 115 万円 | 2,225 万円 | 5.18% |
三鷹駅における、築年数が 22.4 年、占有面積が 35.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 130 万円 | 3,326 万円 | 3.91% |
3 分 | 130 万円 | 3,281 万円 | 3.95% |
5 分 | 128 万円 | 3,191 万円 | 4.02% |
10 分 | 125 万円 | 2,967 万円 | 4.22% |
20 分 | 119 万円 | 2,519 万円 | 4.72% |
30 分 | 113 万円 | 2,070 万円 | 5.44% |
2025 | 2024年 1 - 9月 1,973 件の取引 | 2023年 1 - 12月 2,914 件の取引 | 2022年 1 - 12月 2,921 件の取引 | 2021年 1 - 12月 2,950 件の取引 | ||||||||||||
- | 3Q 515 | 2Q 654 | 1Q 804 | 4Q 776 | 3Q 700 | 2Q 741 | 1Q 697 | 4Q 733 | 3Q 699 | 2Q 734 | 1Q 755 | 4Q 803 | 3Q 715 | 2Q 767 | 1Q 665 |
『三鷹駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
三鷹駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『三鷹駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
三鷹駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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