東武伊勢崎線における賃貸マンションの平均利回りは3.44%です。想定される年間賃料は109万円(2,834円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,163万円です。
このページは、東武伊勢崎線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東武伊勢崎線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東武伊勢崎線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東武伊勢崎線における、駅からの距離が 8.1 分、占有面積が 33.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 141 万円 | 4,246 万円 | 3.33% |
| 3 年 | 139 万円 | 4,153 万円 | 3.36% |
| 5 年 | 136 万円 | 3,974 万円 | 3.41% |
| 10 年 | 127 万円 | 3,555 万円 | 3.56% |
| 20 年 | 112 万円 | 2,852 万円 | 3.92% |
| 30 年 | 101 万円 | 2,325 万円 | 4.34% |
東武伊勢崎線における、築年数が 15.3 年、占有面積が 33.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 127 万円 | 3,663 万円 | 3.47% |
| 3 分 | 126 万円 | 3,581 万円 | 3.51% |
| 5 分 | 123 万円 | 3,417 万円 | 3.59% |
| 10 分 | 116 万円 | 3,007 万円 | 3.84% |
| 20 分 | 101 万円 | 2,187 万円 | 4.62% |
| 30 分 | 86.6 万円 | 1,367 万円 | 6.33% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 774 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,019 件の取引 | 2022年 1 - 12月 957 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,053 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 193 | 2Q 307 | 1Q 274 | 4Q 252 | 3Q 277 | 2Q 235 | 1Q 255 | 4Q 252 | 3Q 201 | 2Q 249 | 1Q 255 | 4Q 270 | 3Q 244 | 2Q 270 | 1Q 269 | |
『東武伊勢崎線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東武伊勢崎線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東武伊勢崎線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
東武伊勢崎線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 浅草駅 | 3.34% | 126万円 | 3,772万円 |
| とうきょうスカイツリー駅 | 3.42% | 106万円 | 3,100万円 |
| 押上駅 | 3.67% | 110万円 | 2,991万円 |
| 曳舟駅 | 3.52% | 121万円 | 3,443万円 |
| 東向島駅 | 3.33% | 112万円 | 3,370万円 |
| 鐘ケ淵駅 | 3.04% | 97.5万円 | 3,207万円 |
| 堀切駅 | 2.8% | 87.2万円 | 3,120万円 |
| 牛田駅 | 3.93% | 102万円 | 2,607万円 |
| 北千住駅 | 3.95% | 100万円 | 2,532万円 |
| 小菅駅 | 5.33% | 88.3万円 | 1,658万円 |
| 五反野駅 | 5.24% | 89.8万円 | 1,715万円 |
| 梅島駅 | 4.5% | 94.3万円 | 2,094万円 |
| 西新井駅 | 4.65% | 110万円 | 2,361万円 |
| 竹ノ塚駅 | 5.69% | 87.8万円 | 1,545万円 |
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