鵜の木駅の賃貸マンションの平均利回り
鵜の木駅における賃貸マンションの平均利回りは3.39%です。想定される年間賃料は115万円(3,030円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,394万円です。
このページは、鵜の木駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、鵜の木駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
鵜の木駅における賃貸マンションの平均利回りは3.39%です。想定される年間賃料は115万円(3,030円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,394万円です。
このページは、鵜の木駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、鵜の木駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
鵜の木駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鵜の木駅における、駅からの距離が 5.5 分、占有面積が 32.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 133 万円 | 3,879 万円 | 3.43% |
3 年 | 132 万円 | 3,829 万円 | 3.44% |
5 年 | 129 万円 | 3,729 万円 | 3.47% |
10 年 | 124 万円 | 3,490 万円 | 3.54% |
20 年 | 114 万円 | 3,045 万円 | 3.74% |
30 年 | 106 万円 | 2,648 万円 | 4.01% |
鵜の木駅における、築年数が 12.1 年、占有面積が 32.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 123 万円 | 3,446 万円 | 3.57% |
3 分 | 122 万円 | 3,431 万円 | 3.57% |
5 分 | 122 万円 | 3,401 万円 | 3.58% |
10 分 | 120 万円 | 3,326 万円 | 3.60% |
20 分 | 115 万円 | 3,176 万円 | 3.64% |
30 分 | 111 万円 | 3,026 万円 | 3.68% |
2025 | 2024年 1 - 9月 339 件の取引 | 2023年 1 - 12月 482 件の取引 | 2022年 1 - 12月 472 件の取引 | 2021年 1 - 12月 540 件の取引 | ||||||||||||
- | 3Q 74 | 2Q 130 | 1Q 135 | 4Q 129 | 3Q 132 | 2Q 101 | 1Q 120 | 4Q 110 | 3Q 111 | 2Q 122 | 1Q 129 | 4Q 133 | 3Q 133 | 2Q 136 | 1Q 138 |
『鵜の木駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
鵜の木駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『鵜の木駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
鵜の木駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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